Нежилое помещение встроенно-пристроено к мкд. Ук, обслуживающая этот дом, не выполняет надлежащим образом свои обязательства по содержанию. Ук-муниципальная организация. Помещение у меня в собственности, земля под ним тоже. Как мне выйти из данной ук организации. Подсказали, что нужно Новый адрес присвоить помещению. Подскажите как возможно ли уйти от управления Ук вообще?

Только один способ - инициировать собрание собственников МКд и поставить вопрос о расторжении договора управления МКД с нынешней организацией и выборе новой УК.

Как отказаться от управляющей компании именно для нежилого помещения, встроенно-пристроенного к мкд?

Как оформить права на нежилое помещение с пристроенным небольшим помещением и землей без владельца?

У меня в собственносте имеется здание (нежилое помещение) .К этому помещению пристроено небольшое помещение, которое некому не принадлежит и земля под ним тоже некому непренадлежит. Можно ли мне оформить права на это здание? И как это сделать?

Читать ответы (3)

Необходимость выкупа земли под нежилое помещение и формирование цены - особенности правового регулирования

На земельном участке здание из 3 помещений одно из них нежилое Здание приобретено кооперативом в 1985 г собственник нежилого помещения по решению суда 1/2 доли оформил на супругу, а свою долю продал сыну. В нежилом помещении открыли магазин. Землю через суд начали оформлять в 2016 на земле находятся 3 сарая перестроенные под гаражи. Дом застройка 1910 г. В администрации сказали что в жилых помещениях земля в собственность переходит бесплатно, а в нежилом нужно выкупать. Нужно ли выкупать землю под нежилым помещение и как будет формироваться цена.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?

Читать ответы (11)

Вопрос о возможности взимания ОДН за нежилое помещение, пристроенное к жилому дому под отдельным адресом

У нас нежилое помещение (магазин) встроино-пристроено к жилому дому. В жилом доме находится около 40 кв м, остальная часть пристроено. Есть справка об уточнении почтового адреса из управления архитектуры, у жилого дома №12. а у помещения магазина 12 А. Могут ли брать ОДН?

Читать ответы (1)

Возможно ли открытие хостела на 2 этаже многоквартирного дома, если жильцы требуют закрытия?

Нежилое помещение на 2 этаже многоквартирного дома, 1 этаж тоже не жилой. На 2 этаже все помещения нежилые. Возможно ли открытие в данном помещении хостела? Жильцы уже написали требование об закрытии.

Читать ответы (1)

Правомерность использования жилого подъезда для коммерческого офиса

На первом этаже нашего 5-этажного дома находится встроенное нежилое помещение (бывшее подсобное помещение магазина). Вход в помещение ОДИН - через жилой подъезд, на котором установлен домофон. Нынешний собственник - коммерческая организация, оказывающая услуги населению, организовала в данном помещении офис по обслуживанию клиентов - физических лиц. Собственник помещения планирует: а) установить свою доп. кнопку в домофоне б) сделать отдельный вход в помещение (док-ты на согласовании), НО пока только планируется, а используется вход в подъезд. Законно ли это?

Читать ответы (4)

Нужны меры - как очистить помещение от старой организации, отменившей ордер и аренду выданные в 90-х годах?

Город отменил ордер и аренду выданные в 90-х годах нежилое помещение. Организация имела юридический адрес в указанном помещении, и поставлено на учет в местной налоговой. Прав у организации на указанное помещение нет с января 2000 года. Мы - новый арендатор. Какие меры предпринять чтобы очистить помещение от старой организации?

Читать ответы (1)

Возможно ли размещение ветеринарной клиники в подвальном помещении многоквартирного дома, согласно ГОСТ И СНИП И Санпин?

Возможно ли, по существующим нормам (ГОСТ И СНИП И Санпин) размещение ветеринарной клинике в подвальном помещении многоквартирного дома, сопряженным с квартирой над ним, перведенной в нежилое помещение? Подввльное помещение приобретено в собственность, назначение кладовые. Предполагается организация единого отдельного входа для помещений подвального и первого этажа. Предполагается соответствующая отделка всех помещений. Какими нормами это регулируется на сегодняшний день?

Читать ответы (5)

Помещения планируются для организации магазина и склада.

Интересует вопрос. Нежилое помещение подвал и нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, имеющие отдельные входы, принадлежат мне на правах собственности. Городскуя администрация пытаются вменить, как помещение общего пользования подъезд многоквартирного дома и услуги по его обслуживанию, ссылаясь на новый Жилищный Кодекс. Мои нежилые помещения подъезд не обслуживает, т.к. не имеет никакого сообщения с моими помещениями, нежилые помещения имеют отдельные входы с улицы. Помещения планируются для организации магазина и склада. Спасибо!

Читать ответы (1)

Спор о собственности на нежилое помещение - жильцы борются за признание себя хозяевами и получение платы за аренду

В нашем доме имеется нежилое помещение (ранее бывшая арка), которое собственники дома считают своей общедомовой собственностью. Это помещение занимает обслуживающая организация УЕЗ ЖКУ. В прошлом году администрация города, по инициативе этой организации вела работу по отчуждению этого помещения у жильцов дома. После наших обращение в прокуратуру и жил. инспекцию, работа по отчуждению приостановлена. Как жильцам дома объявить себя хозяином этого пмещения для получения платы за аренду?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59