Спор о праве на вычет - совместная собственность и аргументы в суде

• г. Ростов-на-Дону

Обращаюсь к Вам со следующим вопросом: мы с мужем подали заявление в налоговую инспекцию с целью получения имущественного налогового вычета по объекту КВАРТИРА, купленную в общую совместную собственность. Я написала заявление, что отказываюсь получать вычет по данному объекту в надежде реализовать свое право по другому объекту в будущем, но меня предупредили в налоговой, что я отказалась от вычета в пользу мужа и таким образом право свое уже реализовала. Я считаю такую позицию неправильной, на каком основании они могут так судить, ведь собственность общая совместная, у нас нет долей, таким образом нет возможности поделить вычет на доли. Возможно существует подобный прецендент, я буду отстаивать свое право через суд в будущем, есть ли сложившаяся практика в такой ситуации и где ее можно найти, почитать, чем лучше руководствоваться и какие аргументы юридически грамотно можно привести? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 220 НК РФ не содержит норм позволяющих отказаться от налогового вычета в пользу кого-то. В ней говориться о праве супругов определить размер вычета каждого по соглашению, если квартира приобретена в совместную собственность. Если супруги пришли к соглашению, что вычет будет в пропорции 100% одному и 0% другому, это ничем не отличается от пропорции 50 на 50 по своим правовым последствиям. И в том, и другом случае, право на вычет использовано.

Если Вы в КС РФ сумеете доказать иное, то могу пожелать Вам удачи!

Спросить
Тамара
03.08.2012, 09:33

Как получить налоговый вычет с двух квартир, находящихся в различных формах собственности в браке?

Две квартирыи приобретены в браке. Первая в общую совместную собственность супругов, вторая в собственности у мужа. Как получить налоговый вычет с обеих квартир? Если при получения налогового вычета с первой квартиры в заявлении будет распределение долей в налоговом вычете 0: 100 (о-у мужа), сохранит ли он право на налоговый вычет со второй квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
07.11.2008, 17:05

Кредит оформлен на меня, оплаты произвожу я. В данной ситуации на кого оформляется налоговый вычет - на меня или на мужа?

Вопрос по налоговому вычету. Квартира приобретена в общую совместную собственность (без выделения доли) по ипотеке. Кредит оформлен на меня, оплаты произвожу я. В данной ситуации на кого оформляется налоговый вычет - на меня или на мужа? Как объяснили в налоговой, муж может написать отказ от получения нал. вычета в мою пользу, тогда я могу получить его с 1 000000 + %. В таком случае, остается ли у мужа право получения налогового вычета, если он будет приобретать другую квартиру?
Читать ответы (1)
Максим
15.02.2012, 17:06

Правы ли налоговики или же все-таки мы распределяем только вычет, а доли в собственности у нас одинаковые 50/50?

Мы с супругой купили квартиру в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ без определения долей. В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ: При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Хотим распределить вычет в соотношении 90% суммы вычета получаю я, а 10% она. В налоговой говорят, что мы таким образом распределяем не только получение вычета, но и доли в собственности. Правы ли налоговики или же все-таки мы распределяем только вычет, а доли в собственности у нас одинаковые 50/50?
Читать ответы (1)
Надежда
16.06.2010, 11:08

Можно ли в этой ситуации добиться получения имущественного вычета?

В 2007 году приобрели квартиру, право собственности оформили в равных долях на меня и на супруга. В этом же году и я, и супруг подали в налоговую инспекцию документы для получения имущественного налогового вычета и успешно его получили за 2007 год (предполагалось получение вычета в течение нескольких лет). Затем по инициативе продавца договор купли-продажи суд признал недествительным c применением последствий недействительности сделки, т.е. возвратом квартиры продавцу. Поскольку кватира не является и не являлась вообще моей собственностью по решению суда, я обратилась в налоговую инспекцию с вопросом об имущественном налоговым вычете полученным мной на эту квартиру. В налоговой инспекции мне сказали вернуть полученные деньги, что я послушно и сделала. Позднее сделка купли-продажи этой квартиры все же сотоялась. Право собственности супруг оформил на себя и благополучно реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета. В 2009 году я приобрела другую квартиру, оформила право собственности на себя и подала в налоговую инспекцию документы, чтобы воспользоваться своим правом получения имущественного налогового вычета. В налоговой мне в этом отказали, объясняя это тем, что на мое имя у них в программе уже зарегистрирована собственность (это та самая квартира, право собственности на которую было отменено судом), т.е. я уже воспользовалась своим правом получения имущественного налогового вычета. Можно ли в этой ситуации добиться получения имущественного вычета? И что для это нужно сделать?
Читать ответы (1)
Инга
23.06.2005, 11:03

Какие аргументы могут убедить суд признать решение налоговой инспекции неверным?

Я подала декларацию на возврат налога на доходы в связи с приобретением комнаты в коммунальной квартире (в свидетельстве на право собственности указана комната), но налоговая инспекция отказала мне в предоставлении имущественного вычета на основании того, что перечень объектов, на которые предоставляется налоговый вычет в налоговом кодексе является закрытым. Я подала в суд на налоговую инспекцию за неправильное толкование закона. Какие аргументы могут убедить суд признать решение налоговой инспекции неверным?
Читать ответы (1)
Блинкова Мария
04.08.2008, 16:35

Права супруги при оформлении квартиры в общую совместную собственность и отказ от имущественного вычета

В 2007 с мужем купили квартиру оформили в общую совместную собственность. Т.к. имущественный вычет предоставляется единожды написала заявление об отказе на возмещение НДФЛ в пользу мужа в 100% размере. Когда принимали документы вопросов в налоговой не возникло, теперь вызывают и говорят чтоб я переписала свое заявление и разбила на доли хотя бы 1% в свою пользу, таким образом в последующем я уже не смогу воспользоваться таким вычетом. Пожалуйста, разъясните права ли я в этой ситуации и если да, каким образом мне необходимо отстаивать свою позицию (на какие НПА ссылаться и куда идти?) заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Jktu
31.01.2020, 11:28

Возможность получения имущественного вычета при общей долевой собственности квартиры

Имеется квартира приобретенная в октябре 2014 г, общая долевая собственность по 1\4 у каждого члена семьи. Интересует возможность получения имущественного вычета по данному объекту. Ранее я уже получал вычет по другому объекту недвижимости. Вычет планирует получать супруга, имеет ли она право на получение вычета на доли несовершеннолетних детей?
Читать ответы (1)
Елена
21.04.2011, 09:22

Т.к. у нас несовершеннолетний ребенок, налоговый вычет с его доли я добавила в свою декларацию.

Мы приобрели квартиру по социальной ипотеке на троих членов семьи (общедолевая собственность). Подали пакет документов в налоговую инспекцию на получение имущественного налогового вычета. Т.к. у нас несовершеннолетний ребенок, налоговый вычет с его доли я добавила в свою декларацию. В налоговой инспекции в выплате вычета на ребенка отказали, ссылаясь на то, что квартира общедолевая, получить вычет можем только я и супруг каждый со своей доли, на ребенка не выплачивают. Правомерны ли действия инспектора налоговой службы?
Читать ответы (1)
Евгений
10.02.2016, 14:27

Как правильно получить налоговый вычет с долей детей при покупке общей квартиры

В свое время я воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры. Сейчас приобрели новую квартиру. Оформлена она в общую долевую собственность на меня, жену и детей. Жена получает налоговый вычет со своей доли этой квартиры. Я воспользоваться вычетом с долей несовершеннолетних детей получается не могу, т.к. ранее воспользовался своим правом на вычет. Жена вроде бы может получить вычет с долей детей, НО! Сейчас она получает вычет со своей доли. Потом, после того, как полностью получит вычет со своей доли, подаст декларацию на получение вычета с долей детей, а ей также скажут, что вы (жена) не имеете права, т.к. уже воспользовались правом на получение вычета со своей доли квартиры!?
Читать ответы (2)
Дмитрий
09.11.2011, 12:59

Сохранится ли за моею женою право на получения налогового вычета в будующем?

Мы с женой собираемся купить квартиру в совместную собственность. Далее право на свою долю налогового вычета моя жена передает мне. То есть я буду получать 100% налогового вычета. Фактически моя жена право на получение налогового вычета не использует. Сохранится ли за моею женою право на получения налогового вычета в будующем? Если нет, то как нам поступить чтобы сейчас полностью реализовать право на налоговый вычет одним из нас и у одного из нас оно осталось нереализованным?
Читать ответы (1)