Оценка и раздел долей при наличии ипотечного жилья и совместной собственности - вопросы и процедура

Здравствуйте.

1. Конечно подлежит оценке. Не имеет значение, что есть обременение.

2. Если квартира куплена в браке, то делится пополам между супругами.

1. Да, подлежит оценке, поскольку вы собираетесь разделить его в судебном порядке. 2. По СК РФ все имущество, нажитое в браке, делится пополам между супругами, то есть по 1/2 доле квартиры каждому и по 1/2 доле денег, выплаченных вами после расторжения брака и до даты подачи иска, поскольку вы платите из личных средств.

Здравствуйте! Если квартира находится в залоге у банка, то можно только подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, по 1/2 доли каждому из супругов. Для уплаты госпошлины можно использовать кадастровую стоимость.

Владимир, добрый день!

При отсутствии соглашения между супругами совместно нажитое имущество, как и долги делятся в равной доли, при этом судом могут быть учтены используемые средства (деньги родителей мужа и подарки жене), которые не являлись совместно нажитым имуществом, а находились в личном пользовании одного из супругов.

Чтобы разделить имущество самостоятельно - Вы можете составить нотариальное соглашение (брачный договор).

Всего Вам наилучшего!

1. Для целей раздела (в том числе и при наличии спора) конечно подлежит рыночной или кадастровой оценке.

2. Процедура простая. Либо вы проводите оценку добровольно сами у оценщика, либо оценку назначает суд.

Здравствуйте! В данном случае

К объектам оценки относятся:

отдельные материальные объекты (вещи);

совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);

право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

права требования, обязательства (долги);

работы, услуги, информация;

иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.