Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить при требованиях агентов о согласии бывшей супруги на продажу квартиры при наличии задолженности?

02.08.2017, 13:04
• г. Томск

Находясь в законном браке приобрел квартиру за счет НИС с использованием военой ипотеки. Своих средств (личных) добавили 170 000 тыс. руб. В апреле этого года с женой развелся, а в октябре 2016 уволился с Росгвардии, по статье на составляющей за мной право на квартиру. Чтоб погасить долг перед ьанком и росвоенипотекой выставил квартиру кв продажу. Нашелся покупатель готовый за наличный расчет погасить всю сумму долга (4 050 000, примерная сумма). Ч с продажи квартиры не получаю не рубля, все идет на гашение. Агенты, занимающиеся продажей квартиры настаивают на наториальном согласии бывшей супруги на продажу. Согласие она дает только если я натариально откажусь от общего ребенка. Отказ от ребенка, естественно, я давать не хочу. А долг капает каждый день и суммы не маленькие! Как мне поступить? Законно ли требования агентов о предоставлении согласия бывшей жены? Если да,то как мне быть?

Читать ответы (2)
Продажа квартиры Согласие супруга на продажу Согласие бывшего супруга Согласие бывшей жены Согласие на продажу
Ответы на вопрос (2):

Ст.34 скрф.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Совместно нажитом имуществом считается только 170 тыс. руб.

А законом отказ от отцовства не предусмотрено.

Спросить

Если имущество приобретено в браке для его продажи требуется нотариальное согласие супруга. Ваш отказ от общего ребенка даже нотариальный никакого значения не имеет, он не предусмотрен как документ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
10.02.2016, 15:01

Необходимость нового согласия супруги при продаже конкретной квартиры - законные основания

Вопрос про согласие супруги для совершения сделки купли-продажи картиры. Есть согласие супруги от сентября 2015 года на покупку-продажу любой недвижимости и движимости на территории РФ. Сейчас при продаже квартиры, в феврале 2016 года риэлтор покупателя требует сделать новое согласие на конкретную продаваемую квартиру. Я утверждаю, что предыдущее согласие действительное, но они настаивают на новом. Законно ли их требование?
Читать ответы (1)
Валерий
22.12.2015, 08:37

Необходимо ли письменное согласие бывшей жены на продажу квартиры, приобретенной в 2006 году

В 2006 году я купил квартиру, в 2007 развелся с женой. Сейчас при продаже квартиры у меня просят письменное согласие бывшей жены на продажу квартиры. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Елена
14.03.2013, 07:17

Как продать квартиру без нотариального согласия супруга при разводе и разделении собственности?

У нас квартира в собственности и доли разделены пополам с мужем (свидетельство на право собсвенности, договор ипотеки). Если мы решаем разводится, то для продажи квартиры нужно будет нотариальное согласие супруга на продажу, если он откажется его давать, что в этом случае делать? Мне нужно продать квартиру, погасить ипотеку и разделить все пополам. Как в этом случае продать квартиру без нотариального согласия супруга?
Читать ответы (2)
Константин
02.02.2012, 10:33

Или мне необходимо будет опять согласие от бывщей супруги?

Суть проблемы такова. Развелся с женой в 2008 г. Имущество не делили, в браке приобрели 2 квартиры, одна квартира ей (собственник она), одна мне (собственник я). Бывшая супруга в июне 2009 написала мне согласие, нотариально заверенное, на продажу моей квартиры. Согласие в июне 2012 заканчивается (срок действия 3 года). Смогу ли я продать квартиру в 2013 или 2015 году? Или мне необходимо будет опять согласие от бывщей супруги? И будет ли считаться срок 3 летней давности с даты написания согласия на продажу квартиры, т.к. она знала моем о намерении продать принадлежащую мне квартиру? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
18.02.2015, 20:10

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Читать ответы (1)
Анна Павловна
23.03.2019, 21:15

Продажа унаследованной квартиры в ипотеке - облагается ли налогом вся сумма и какой будет доход

Мы с сестрой унаследовали квартиру, находящуюся в ипотеке. Квартиру через год продали с согласия банка с целью погасить долг. Цена недвижимости составила 1 800 000 рублей, банк из этих денег забрал в счет долга 935 000 руб. Облагается ли налогом вся сумма с продажи или долги все таки налогом не облагаются. И доход будет считаться 865 000 руб?
Читать ответы (2)
Марина
26.01.2021, 12:33

Раздел имущества бывших супругов - квартира осталась у сына, долги - не поделили, но сноха получила 3/13.

В 2016 году сын купил по ипотеке 3-х комнатную квартиру будучи в браке за 2 600 000 На первоначальный взнос деньги 1 400 000 руб. дала я, есть договор дарения, 1 200 000 руб взял ипотеку. В ноябре 2019 года брак сына расторгнут. В браке было заплачена ипотеки в сумме 130 тыс. рублей основного долга. Сноха через год подала на раздел имущества (квартиры). На сегодняшний день долг по ипотеке 1 млн. рублей. Сын подал встречный иск: квартиру оставить за ним, ипотеку за ним, бывшей жене выплатить половину суммы основного долга, выплаченной в браке. Судья районного вынесла решение: 3/13 квартиры-снохе, 10/13 квартиру сыну. Я не поняла суд. Долг по ипотеке не выплачен, долги не поделили, а квартиру поделили. Как это?
Читать ответы (5)
Елена
13.02.2014, 20:49

Согласие супруга на покупку квартиры за наличные - вопросы наследства и денежных средств

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры за наличный расчёт, деньги получены от продажи квартиры, которая досталась супруге в наследство, если сумма продажи меньше суммы покупки квартиры.
Читать ответы (1)
Ирина
20.01.2016, 22:41

Покупка квартиры - законность передачи денежных средств на счета продавца, ее мужа и сына

Покупка квартиры - внесение оплаты на счёт покупателя. Продавец квартиры (женщина, единственный собственник, в браке, имеется согласие супруга на продажу квартиры, никто не прописан) просит разделить сумму на 3 части и внести деньги на свой счёт, счёт мужа и счёт сына. В договоре продажи указано, что она получает всю сумму. Договор подписывает нотариус после внесение сумм на счета продавца. Законно ли такая передача денежных средств?
Читать ответы (2)
Алсу
10.10.2012, 23:02

Как продать квартиру в разводе без согласия бывшего супруга для ипотечных покупателей?

Квартира приобретена в браке на деньги от продажи добрачной квартиры (есть погашеная зеленка и договор купли-продажи) в разводе 4 года. Хочу продать квартиру-бывший муж согласия не дает. Покупатели по ипотеке-банк требует это согласие. Что делать?
Читать ответы (1)