Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Важность брачного договора при оформлении ипотеки - возможные риски и влияние на права на квартиру

02.08.2017, 13:49
• г. Сургут

Одобрили ипотеку, муж говорит якобы банк одобрил под малый % лишь потому, что мы будем брачный договор подписывать, где я должна отказаться от прав на квартиру. Возможно ли такое и что делать, соглашаться на брачный договор и есть ли сила брачного договора?

Читать ответы (2)
Брачный договор Договор подписывать Право на квартиру Ипотека банки
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, конечно вам не стоит соглашаться, банк не может обязать вас заключить брачный договор, ваш муж, скорее всего, лукавит.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте Ольга!

Банку выгоднее иметь двух солидарных должников вместо одного. Вариантов взыскания больше. Отсюда, извините конечно, у меня напрашивается вывод что Ваш муж вводит Вас в заблуждение, так как брачный договор определяет как разделено имущество между супругами. При его отсутствии 50/50%. В общем, после погашения ипотеки, в случае развода, квартира отойдет мужу и судиться будет бесполезно.

Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Полина Владиславовна
11.08.2014, 10:30

Ипотека с исключением супруга - Возможно ли составить временный брачный договор для сохранения прав на квартиру?

Мы с мужем решили взять ипотеку. Подали документы, муж основной заемщик, я-созаёмщик. Ипотеку одобрили, нашли квартиру, подали все необходимые документы, квартира пошла, дело идёт к заключению сделки, но сейчас выясняется что банк одобрил ипотеку с условием исключения меня из сделки, то есть муж будет один заемщик и собственник, а для этого банк требует предоставить брачный договор, где я отказываюсь от всех прав на квартиру. Возможно ли составить договор на время выплаты ипотеки, так чтоб и банк пропустил и я по истечении брачного договора стала вторым собственником квартиры.
Читать ответы (2)
Алина
02.10.2020, 12:01

Брачный договор при покупке квартиры в ипотеку - как влияет на получение материнского капитала при наличии второго ребенка?

Приобретаем в ипотеку квартиру. Банк затребовал брачный договор, по договору я никакого права не имею на данную квартиру, квартира должна пренадлежать супругу. Через месяц у нас будет второй малыш, сможем ли мы воспользоваться материнским капиталом, если я не имею никакого отношения к квартире согласно брачного договора.
Читать ответы (1)
Александр
13.12.2013, 18:02

Проблемы с договором уступки права на квартиру - что делать?

Жена заключила с ООО (судя по всему перекупщик) договор уступки права на строющуюся квартиру. Хотели взять квартиру в ипотеку - банк одобрил нужную сумму. Однако при заключении договора ООО (перекупу) заплатили аванс. Ипотеку одобрили мне а не жене и банк говорит что договор который уже заключили - заключили преждевременно. Каковы мои дальнейшие действия? За ранее спасибо. Александр.
Читать ответы (1)
Мария
27.06.2012, 11:29

Или как потом поступить, чтобы квартира была оформлена в общую совместную собственность?

Берём ипотеку на 10 лет, решение банка положительное (условие муж - сторона брачного договора), т.е. квартиру я должна приобрести в собственность одна. Возможно ли после заключения брачного договора, приоберетния квартиры в собственность, аннулировать брачный договор? Или как потом поступить, чтобы квартира была оформлена в общую совместную собственность? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
01.03.2016, 22:18

Может ли банк отказать в переоформлении ипотеки на нового мужа, несмотря на согласие бывшего супруга?

В браке брала квартиру в ипотеку, перед этим оформили брачный договор, муж пошёл созаемщиком, но банк одобрил ипотеку. С мужем развелись, только вот банк теперь не хочет выводить его из состава ипотечного договора. Сейчас я вышла замуж и хочу на нового мужа переоформить ипотеку, то есть и и он. Имеет ли банк право отказать мне? Бывший муж согласен отказаться.
Читать ответы (3)
Пащенко Елена Викторовена
07.09.2016, 09:24

Возможно отказаться то страховки по ипотеке, пришлось соглашаться на все условия банка, лишь бы одобрили... Спасибо.

Возможно отказаться то страховки по ипотеке, пришлось соглашаться на все условия банка, лишь бы одобрили... Спасибо.
Читать ответы (1)
Мила
14.09.2015, 11:55

Как вернуть бронь за квартиру при одобрении ипотеки на меньшую сумму или с невыгодными условиями

Заключила и оплатила договор бронирования по ипотеке, банк одобрил два банка, в одном одобрили сумму на 200 тысяч меньше, в другом всю сумму, но процент не выгодный! В договоре написано, что бронь возвращается в случае одобрения банком меньшей суммы. Возможно ли вернуть бронь за квартиру!
Читать ответы (2)
Гульнара
15.07.2012, 13:11

Нужно ли его разрешение на продажу, если он дасть согласии в брачном договоре?

Во время брака муж открыл ИП,есть машины, квартира в ипотеки в равных долях. Возможно ли при согласии обоюдном супругов, составить брачный договор, а потом развестись по условиям брачного договора. Квартиру оставить жене с детьми (квартира в ипотеке) ,мужу бизнес и машины. Может ли муж претендовать после развода на квартиру? Нужно ли его разрешение на продажу, если он дасть согласии в брачном договоре?
Читать ответы (2)
Наталья
19.10.2020, 23:41

Оформление ипотеки с брачным договором при несовершеннолетних детях - как правильно составить документ?

Я замужем, двое несовершеннолетних детей. Хочу оформить ипотеку, но из-за плохой кредитной истории мужа, один банк не одобрил. Одобрил ипотеку другой банк, но с брачным договором, в котором говорится о том, что муж не имеет прав на ипотечную квартиру. Сейчас нужно оформить брачный договор у натариуса. Вопрос: как составляется такой договор - только на конкретную квартиру, но тогда мы уже должны знать адрес покупаемой недвиж-ти, а мы ещё не знаем, тк поиск и сделка в нашем случае будут происходить после подписания данного договора, или в целом на любую недвижимость, преобретаемую и в дальнейшем, включая эту квартиру?
Читать ответы (1)