Ошибки в техническом паспорте на дом - как поступить при наследстве?

Как разрешить расхождения в кадастровом паспорте и получить свидетельство о праве на наследство?

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.04.1991 года (бабушка после смерти деда вступила в права наследства) площадь наследственного имущества-жилой дом-63.6 кв.м.Данный дом бабушкой был завещан мне. Вступаю в права наследства. Заказала кадастровый паспорт, выдали на 111,5 кв.м.И приложили план НЕ МОЕГО дома. В доме никаких пристроек не производилось. В кадастровую подала заявление на устранение технической ошибки, заявление отклонили. Что делать дальше? Нотариус не выдает свидетельство, т к имеются такие расхождения.

Читать ответы (2)

Как исправить ошибки в техническом паспорте и свидетельстве о праве собственности?

В техническом паспорте 2003 года ошибка в расчете площади На основании технического паспорта по решению Арбитражного суда получено свидетельство о праве собственности также с ошибкой в площади. Есть более поздний технический паспорт 2008 года с правильной площадью. Как исправить ошибки?

Читать ответы (1)

Необходимость наличия значков в техническом и кадастровом паспортах при оформлении ипотеки.

В техническом паспорте и в кадастровой паспорте на плане отсутствуют значки газовой плиты, ванной, унитаза и раковины. В экспликации к техническому паспорту помещения ванной комнаты и кухни указаны. На плане кадастрового паспорта - не указаны. Подскажите, при оформлении ипотеки в банке требуется ли наличие этих значков на плане техпаспорта и кадастрового плана, при том что в экспликации к техническому указано где какое помещение? Исходя из опыта..

Читать ответы (1)

Ситуация с регистрацией жилого дома - нужно ли делать технический план и заново платить после ошибки в кадастровом паспорте?

У меня возникла следующая ситуация: я получил у натариуса свидетельство о праве наследства по закону на жилой дом и земельный участок находящийся под жилым домом. Принес свидетельство о праве на наследство на земельный участок находящийся под жилым домом его приняли на регистрацию. А вот в регистрации жилого дома мне было отказано хотя есть свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, новый техический паспорт на дом который был выдан 12 июля 2012 года. В Реестре было сказано что необходимо еще получить кадастровый паспорт который я заказал и оплатил, но в кадастровом паспорте указано что площадь жилого дома 41,5 кв м а в техническом паспорте указано 58,5 кв м. В связи с этим меня вновь отправляют в БТИ чтобы теперь делать технический план. В связи с этим у меня вопрос нужно ли мне делать технический план и занова платить деньги либо можно зарегистрировать жилой дом имея на руках свидетельство о праве на наследство по закону, технический паспорт и кадастровый паспорт с ошибкой в метражах? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство о регистрации права на наследство при наличии кадастрового паспорта и старого технического паспорта?

Помогите, пожалуйста. Получила свидетельство о праве на наследство. Родители оставили дом и участок земли с постройками. Следующий шаг - переоформление полученного имущества на себя. На руках имею кадастровый паспорт 2015 года, кадастровый план с указанными первообладателями, технический паспорт с планом, которым уже более 10-ти лет. Скажите, пожалуйста, для того, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности мне нужно обновлять технический паспорт? За эти годы в плане дома и земельного участка ничего не изменилось. Если нужно, то сколько будет стоить мне такое обновление технического паспорта? Или можно для получения свидетельства о регистрации прав собственности обойтись как-нибудь кадастровым паспортом?

Читать ответы (2)

Влияние ошибочной указанности номера дома в кадастровом паспорте на наследство и продажу помещения

Вступаю в право наследства. Нотариус запросил кадастровый паспорт на наследуемую комнату. Я заказал в МФЦ как положено, после получения обнаружил, что номер дома указан как "дом 13, литера А". В свидетельстве о праве собственности и во всех документах на квартиру просто "дом 13", по факту это тоже всегда был домом 13 без номера корпуса/лит и тд. Сначала подумал, что дали паспорт помещение в другом доме, но с литерой А домов больше нет + план помещения в паспорте - явно дома, где находится квартира. Что это может быть и повлияет ли это на принятие наследства/последующую продажу?

Читать ответы (2)

Как исправить ошибку в кадастровом паспорте без розового свидетельства?

День добрый, очень нужна консультация. Заключили договор долевого участия, оформляем квартиру в собственность. Были сделаны тех. план и тех. паспорт на квартиру, далее был сделан кадастровый паспорт на помещение. Уже с кадастровым паспортом на руках была обнаружена ошибка: в техническом плане вместо 64,9 кв.м. оформили 64,8, ну и соответственно в кадастровом паспорте тоже. Как исправить ошибку без розового свидетельства.

Читать ответы (1)

Порядок получения технического паспорта на наследственный объект - до или после регистрации права собственности?

Я вступаю в наследство. По наследству мне полагается земельный участок и 3/4 дома стоящего на нем. 1/4 принадлежала моему дяде, который умер в 1995 г. однако на его часть никто не вступал в наследство. На дом имеется технический паспорт от 2008 года, его срок действия еще не истек, поэтому нотариус сказал, что новый делать не надо. Но по техническому паспорту от 2008 года зафиксировано, что от дома осталось лишь 51 % , но на сегодняшний день дом уже полностью разрушен. Нужно ли сейчас получать новый технический паспорт на объект, или сделать его после того, как будет получено свидетельство о праве наследства по завещанию и зарегистрированы права собственности на объект?

Читать ответы (2)

Необходимость технического плана при внесении изменений в кадастровый план - правомерное требование или лишние расходы?

В кадастровом плане площадь дома учли как в договоре продажи дома 1988 года - 50 кв, реальная площадь дома на 20 кв больше, это указано в техническом паспорте 2008 года. В Росреестре заставляют делать технический план и на его основании вносить изменения в кадастровый план. Правомерно ли требование делать технический план? Это лишние расходы. Есть же технический паспорт.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59