Имеет ли право собственник жилого помещения расположить сушилки для белья при входе в подъезд или под окнами на расстоянии 1,5 м. Земля под МКД не приватизирована. Кадастр не оформлен.

Здравствуйте! Если земля не приватизирована она принадлежит муниципалитету и без его согласия собственник квартиры не вправе что либо устанавливать в том числе и сушилки для белья.

Возможно ли установить сушилки для белья при входе в подъезд или под окнами при отсутствии приватизации земли и кадастровой регистрации?

Собственники МКД обсуждают вопрос о привлечении средств организации для ремонта подъезда без блокировки входов через него

На общем собрании собственников МКД принято решение о необходимости проведения капитального ремонта подъезда. Выполнение ремонта будет производится с привлечением средств управляющей компании и собственных средств собственников. На 1 этаже нашего подъезда 2 квартиры выведены из жилого фонда, организацией сделан отдельный вход, но входы из подъезда не заблокированы. Имеем ли мы право на привлечение средств этой организации к ремонту подъезда в связи с отсутствием блокировки входа через подъезд и на каком основании? Или могут ли собственники потребовать от организации заложить входы, например кирпичной кладкой, для исключения возможности прохождения посетителей через наш подъезд.

Читать ответы (2)

Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Имеет исторически два входа, один из которых через жилой подъезд. Являюсь собственником этого помещения. Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Читать ответы (13)

Судебное решение - Обязанность предоставить доступ в подвальное помещение всем жильцам дома

В судебном решении прописано обеспечить доступ к подвальному помещению на всем протяжении жилого дома (вход в помещение расположен под дверью входа во 2 подъезд дома. Но под дверью входа во 2 подъезд дома нет входа в помещение подвала. Можно ли не предоставить доступ через другие входы в подвал?

Читать ответы (1)

Кадастровый учет нежилого подвала с несколькими входами - возможности и согласования в Санкт-Петербурге

1.Возможно ли поставить на кадастровый учет нежилое помещение, подвал, которое не имеет отдельного входа, т.е. вход в данное помещение осуществляется только через помещения собственника помещений на 1-этаже. Собственник подвала КИО (КУГИ), собственник 1-го этажа физ. лицо? 2.Другой вход можно будет сделать только с проходом через подъезд и затем ОДИ-подвал и прорубить стену в Общедомовой стене. Какие согласования должен получить КИО на обустройство такого входа? 3. Можно ли оспорить выделение кадастра (по п.1.)? Выделение кадастра было в 1999-2000 году. На момант приватизации первой квартиры помещение подвала имело самостоятельное назначение (кладовые магазина) и было часть помещений 1-го этажа. Новый собственник 1-го этажа (который всем этим и интересуется) оформил право собственности в июле 2016. Санкт-петребург.

Читать ответы (6)

Право собственника не жилого помещения на использование придомовой территории в долевом доме

В долевом доме имеется магазин общей долей 16/100. Эта доля из жилого помещения переведена в не жилое. Так же к нему пристроена пристройка. Пути подъезда для разгрузки товара и для входа клиентов в магазин осуществляются свободно со стороны прилегающей рядом земли администрации. Вход на придомовую территорию закрыт воротами с замком. Имеет ли право собственник не жилого помещения право пользования придомовой территорией?

Читать ответы (1)

Вопросы о праве собственника на сдачу нежилого помещения под магазин и закрытии магазина в жилом доме

У меня такой вопрос. На первом этаже многоквартирного жилого дома нежилые помещения, вход в них через подъезд (изначально, от строителей, дом 1963 г. постройки, раньше там было ЖЭУ). Есть отдельный вход с другой стороны здания, но только для двух помещений, а у третьего, небольшого помещения, две комнаты, только через подъезд. Собственник сдает это помещение под магазин детской одежды. Жильцов нашего подъезда это крайне не устраивает. Вопрос: Имеет ли он право сдавать это помещение под магазин и каковы наши действия для закрытия этого магазина? Если можно, ссылки на статьи. И еще, в одном из двух помещений, у которого есть отдельный вход, находится соц. прихмахерская, посетители так же ходят через подъезд. Имеют ли право? И что делать нам? Понимаю, что самое первое: полюбовно договориться с собственником нежил. Помещений. Мои вопросы, именно, после того, если этого не происходит. Спасибо)

Читать ответы (3)

Конфликт интересов - право на парковку и обустройство нежилого помещения

Кто прав в данной ситуации. На первом этаже общежития имеются нежилые помещения, раньше вход в них был с общего подъезда, сейчас сделали отдельный вход рядом с крыльцом подъезда. Теперь эту территорию планируют собственник нежилого помещения, обустроит на свой лад. И запрещает мне ставить возле своего входа автомобиль. Автомобиль при этом не блокирует вход-пройти можно. Я как собственник своей комнаты на мой взгляд имею право ставить свое авто возле подъезда, но и собственник нежилого помещения тоже имеет такое права, я не спорю. Но ведь запрещать и создавать препятствия не я не тот собственник не имеет права. Вот еще вопрос сейчас там земля, собственник магазина хочет сделать плитку в этом месте. На сколько это законно?

Читать ответы (1)

Так как заинтересована в свободном входе клиентов.

В подъезде жилого дома С-Петербурга тур. фирма арендует списанную в нежилой фонд квартиру и отказывается обеспечить безопасность жилого подъезда, так как заинтересована в свободном входе клиентов. Имеется ли нормативная база, на основании которой можно предписать фирме или собственнику офиса материально и технически обеспечить запирание входа в подъезд, т.е. установить крепкие двери, подходящее замковое устройство и держать в обычном состоянии подъезд запертым?

Читать ответы (1)

Обязана ли управляющая компания произвести ремонт сушилки для белья после поломки при уборке снега с крыши?

Управляющая компания при уборке снега с крыши сломала сушилку для белья, установленную с наружной стороны балконного ограждения. Обязаны ли они произвести ремонт данной сушилки?

Читать ответы (1)

Спорный действия собственника и нанимателя - разделение помещения и продажа пива в жилом доме

В нашем доме есть нежилое помещение, вход во всех нежилых помещении находиться с обратной стороны дома. Собственник данного помещения разделил помещение на две части и ту сторону где находиться вход продал, а вторую половину сдал в аренду. Наниматель открыл магазин по торговле пивом, вход сделали с запасного входа, то есть со стороны подъездов, магазин работает до 1-00 ночи. Имеет ли право собственник разделить помещение на две части и сделать центральный вход через запасного входа, когда собственники категорически против? Имеет право наниматель торговать пивом в жилом доме, когда детский сад и детская площадка рядом с домом? На какой Закон можно ссылаться при составлении жалобы?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59