Муниципальная квартира, две изолированных комнаты. Были зарегистрированы по месту жительства: наниматель, сын нанимателя, бывшая жена этого сына - невестка нанимателя, внук нанимателя. Невестка и внук после расторжения брака в 1995 году выехали из квартиры, но в 2004 году состоялось решение суда об их вселении в квартиру; фактическое вселение произошло в 2008 году. Наниматель скончался в 2010 году. Есть ли практика по признанию квартиры коммунальной? Иначе невозможна приватизация и дальнейший раздел. На приватизацию квартиры в целом бывшая жена не соглашается.

разхдел жилой площади возможен был по жилищному кодексу рсфср до 2005 г , сейчас нельзя отдельную муниципальную квартиру превратить в коммунальную, приваптизация квартиры возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире

Есть ли практика по признанию квартиры коммунальной?

Могу ли я опять ставить вопрос о вселении, но уже как естественного опекуна моей дочери?

Помогите прояснить ситуацию! У меня в 2004 году был иск в суде о вселении в муниципальную квартиру, как члена семьи нанимателя. В квартире зарегистрированы были мой муж (наниматель квартиры)-с 1993 года; наша дочь-с 1995 года; мать мужа-с 2002 года; двоюродная сестра мужа-с 2002 года. Решением суда мне было отказано во вселении. (мать мужа и двоюродная сестра мужа были против). В 2005 году муж умирает. Могу ли я опять ставить вопрос о вселении, но уже как естественного опекуна моей дочери? Спасибо.

Читать ответы (1)

Судебный иск о включении квартиры в наследственную массу - доказательства по делу и причины отказа от приватизации

В 3-комнатной квартире, предоставленной по договору социального найма в 1995 г., проживали: наниматель, его жена., их несовершеннолетний сын. В 2001 г. в квартиру с согласия всех совершеннолетних членов семьи был вселен отец нанимателя. В 2002 г. умирает сам наниматель В апреле 2005 г. отец, жена. И сын подают заявление на приватизацию жилого помещения. Однако до оформления договора приватизации умирает отец нанимателя.. Через три дня жена отозвала заявление о приватизации и оформила договор найма на себя. Свой отказ от приватизации она обосновала отсутствием денежных средств на оформление приватизационных документов. Однако наследники отца нанимателя обратились в суд с требованиями о включении квартиры в наследственную массу. На что им ссылаться?

Читать ответы (2)

Предоставление жилья нанимателю при выселении из коммунальной квартиры - права и условия

В коммунальной квартире, в комнате 18 кв м прописаны: Наниматель /ордер с 1992 г договор социального найма 2010 г/,его сын с 1997 г., сноха с 2002 г./ развод с сыном в 2009 г/, внучка с 2006 г. Наниматель/ один/ принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в 2004 году на общих основаниях. Наниматель в браке с 2009 г. в собственности у супруги квартира 50 кв м, приобретенной до брака. Какое жилье будет предоставлено Нанимателю в случае выселения из ветхого дома.

Читать ответы (1)

Мой муж наниматель квартиры по ордеру.

Мой муж наниматель квартиры по ордеру. В квартире зарегистрированы муж-наниматель, наш сын 6 лет и бывшие члены семьи нанимателя бывшая жена, и совершеннолетние, взрослые дети от первого брака, квартиру муж получал на себя идетей от первого брака, бывшая жена участвовала в приватизации и продала свою квартиру в 2006 году. Приватизировать бывшие члены семьи не хотят, по новому ЖК РФ лицевые счета не делят, два договора социального найма не заключают, как моему мужу и сыну реализовать право на приватизацию получается нарушено Конституционное право на приватизацию, можно ли подать иск в Конституционный суд. по этому основанию.

Читать ответы (1)

Вопрос о статусе и правах внука первого нанимателя в спорной комнате коммунальной квартиры

В 1992 г одна комната в 2-х комнатной квартире по двум разным ордерам была предоставлена одному нанимателю, а вторая другому нанимателю, членом семьи которого является дочь первого нанимателя, и ребенок (внук первого нанимателя.) Т.е,фактически, квартира была предоставлена отцу, дочери и внуку. Оплачивали коммунальные услуги по одному лицевому счету за всю квартиру, пользовались, естественно, как одна семья всей квартирой, вели общее хозяйство. Все были зарегистрированы в данной квартире без указания комнат. К настоящему времени, кроме внука, всех нет в живых. В 2013 г администрация вспоминает, что внук вписан в ордер только на одну комнату, т.е не является нанимателем второй комнаты и вселяет спустя 21 год, считая, что квартира была коммунальная другого нанимателя в одну комнату. Являлась данная квартира коммунальной? Если да,следует ли внуку попытаться признать себя членом семьи первого нанимателя (его дедушки)? Есть ли другое решение данного вопроса?

Читать ответы (1)

Определение нового ответственного квартиросъемщика после смерти нанимателя - сын или внук?

У меня вопрос. Ответственный наниматель недавно скончался. В квартире прописаны ещё двое совершеннолетних: сын нанимателя и внук нанимателя. Кто из них теперь может стать ответственным квартиросъемщиком? Можно ли прописать в эту квартиру жену сына нанимателя?

Читать ответы (1)

Проблемы приватизации квартиры из-за наличия выбывшего нанимателя - как утратить его право на жилплощадь?

В 1994 году получил по ордеру комнату в квартире муниципального жилого фонда. Вторая комната принадлежала другому нанимателю. С января 1998 г. наниматель прекратил проживание (выбыл из квартиры) и мне была передана в пользование вся квартира. В марте 2008 г. со мной был заключен договор социального найма в отношении всего жилого помещения. В договоре указано, что отношения найма возникли с 1998 г. Так же с 1998 несу все расходы по квартире без учета выбывшего нанимателя. В декабре 2008 г. подал заявление в орган местного самоуправления на заключение договора приватизации квартиры. Получил отказ в связи с тем, что наниматель прекративший проживание в квартире не исключен из поквартирной карточки. Место выбытия нанимателя (выбыл в 1998 г.) неизвестно. Причина его выбытия (смена места жительства или временное отсутствие) так же неизвестна. Вопрос: Какие действия необходимо осуществить для признания выбывшего нанимателя утратившим право пользования жилплощадью? -- Подать в суд заявление об утрате выбывшим нанимателем права пользования жилым помещением? --- Подать в суд заявление о признании нанимателя безвестно отсутствующим? Прошу если возможно дать ссылки на судебную практику по данному вопросу.

Читать ответы (4)

Бывший муж в квартире не проживает, Но прописан там с несовершеннолетним сыном от другого брака.

Помогите, пожалуйста! В 1996 году была получена 3 комн. Квартира. Был ордер на одну комнату жене и ее сыну, и 2 комнаты были выделены как служебное жилье мужу еще до брака (по контракту в 1997 году должен был получить ордер на эти 2 комнаты). В 1997 году семья распалась, но когда бывший муж пришел получать ордер на две комнаты, то начальник жил отдела отказала ему по личным причинам (подруга бывшей жены). Он написал заявление чтобы ордер получила бывшая жена. Бывший муж в квартире не проживает, Но прописан там с несовершеннолетним сыном от другого брака. Жена в квартиру не пускает, размениваться не желает. В 2010 году было получено решение суда на вселение, но жить там невозможно. В 2011 получено решение об определении оплаты коммунальных услуг: 1/2 бывшей жене и ее сыну и 1/2 бывшему мужу и его несовершеннолетнему сыну, т.е. фактически признан факт существования двух семей. На приватизацию б.жена и ее сын не согласны. Можно ли приватизировать 1/2 долю в квартире? Как не потерять ребенку право на приватизацию. Ходила к адвокатам. Одни говорят приватизация без согласия всех невозможна, другие, что если ранее было два ордера на квартиру, то нужно подавать в суд на принудительную приватизацию.

Читать ответы (1)

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

С 1961 года проживал в комнате коммунальной квартиры из трех комнат. Женился, прописал жену. Родились дети. Прописал двух сыновей. С 1985 года стоим на очереди по улучшению жилищных условий. В 2000 году развелся. В 2001 году унаследовал однокомнатную квартиру от мамы. С 2006 года по настоящее время не проживал по месту регистрации. В 2009 году женился. Младший сын прописал в эту комнату своего младшего сына. Ему сейчас 6 месяцев. С 10 декабря 2012 года я выписался из этой комнаты и прописался в унаследованную квартиру. В этой комнате сейчас прописаны: бывшая жена, два сына и внук. Комнату решили приватизировать и продать. Приватизировали на бабушку (бывшую жену и внука). Вторая комната приватизирована, в ней проживают три человека: мама, дочь и внук. На кого что приватизировано незнаю. Третья комната не приватизирована. Я имею право преимущественной покупки?

Читать ответы (1)

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Квартира мне досталась от деда непреватизированная в 1998 г. в 2002 году был зарегистрирован брак с женой, в 2003 году квартиру я приватизировал на себя. В 2007 родился сын и его прописали в эту квартиру. В 2008 году брак расторгли, но сына не выписали из этой квартиры (хотя сын и жена переехали к матери жены). сейчас возникла потребность выписать своего сына из квартиры. Как это сделать, если жена отказывается прописывать его в свою квартиру? Должен ли я отдать долю квартиры сыну?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59