Могу ли я подать жалобу в налоговую, о том что сдают жильё без договора, найма жилья.
Могу ли я подать жалобу в налоговую, о том что сдают жильё без договора, найма жилья.
Добрый день! Если у Вас имеются такие сведения, то можете обратиться с заявлением по этому поводу, могут проверить того кто сдает.
СпроситьГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(п. 2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ
Таким образом договор найма заключенный до срока указанного в ст. 674 ГК РФ не подлежит регистрации в налоговых органах.
Законодательство разрешает заключать договор найма жилого помещения на срок не более 5 лет (ст. 683 ГК РФ). Если в договоре не прописан срок, то считается, что такой договор заключен на 5 лет. Договор, заключенный на 1 год или менее, считается краткосрочным и срок в таком договоре обязательно должен быть прописан.
СпроситьСдаю квартиру по договору, но налог со сдачи не платила, срочно нужно выселить квартирантов, они тянут время, говорят, что не могут найти подходящее жильё,теперь грозят, что сообщат в налоговую инспекцию, деньги уплаченные авансом за их проживание закончились, какое наказание меня ждёт,если они сообщат в налоговую.
Добрый день! Чтобы ответить, нужно знать, за какой период Вы получали доход. Если не ранее начала текущего года, то наказания никакого не будет, просто сдадите декларацию до 30 апреля 2022 года и уплатите налог. А если за период ранее текущего года, тогда налоговая может насчитать пени и штраф за несданную декларацию и неуплаченный налог.
СпроситьГалина, вас ждёт уплата 13% от дохода + штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога (п. 1 ст. 122 НК РФ)
СпроситьЗдравствуйте, пишите жалобу в прокуратуру на действия администрации по отказу в предоставлении вам соц жилья. Если это вопрос касающейся отказа в постоянной регистрации, так же пишите жалобу на действия администрации в прокуратуру и подавайте исковое заявление в суд о понуждении администрации прописать вас по месту жительства (договору соц найма), а они это сделать обязаны!
СпроситьОтказ пришёл в связи с тем что с временной регистрацией не ставят на учёт соц, найма. Так у меня нет возможно сделать постоянную. Что мне делать то? Куда дальше обращаться.
СпроситьСняли квартиру, не посмотрев право собственности... Как можем расторгнуть договор, если выписка из ЕГРП покажет, что сняли не у собственника?
Все зависит от договора аренды. Прочитайте внимательно кто указан как собственник помещения. Если собственником окажется другое лицо, то расторжение в связи с нарушением обязательных условий и недостоверными сведениями, содержащимися в договоре.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Письменной претензией можете расторгнуть договор.
Успешного Вам дня и хорошего настроения!
СпроситьАлександра, расторгнуть договор найма возможно, как по соглашению сторон, так и в судебном процессе. Мне правда не понято, какое отношение имеет выписка из ЕГРН к сути самой сделки? Если наймодатель действует с согласия собственника квартиры либо у него имеется доверенность нот собственника, договор имеет юридическую силу.
СпроситьМожно в первую очередь переговорить с псевдо хозяйкой, вернет ли она деньги или нет, с расторжением договора. Можно обратиться с претензией письменной к ней. В случае не удовлетворения, только через суд.
СпроситьСо слов арендодателя она собственник, но забыла свидетельство о праве собственности. Прописку показала и я решила снимать на доверии. Если выписка покажет, что собственник не она и плюс не будет нотариально заверенного согласия, то хочу расторгнуть договор.
СпроситьЕсли женщина добровольно не хочет возвращать Вам денежные средства, то у Вас путь не длинный и не короткий. Написание претензии, подача заявления в суд, вступление судебного акта в силу, предъявление приставам. На это уйдет несколько месяцев.
СпроситьОтец и его сожительница (не зарегестрированная в квартире) не пускают меня в эту квартиру... хотя я там прописана и это единственное жилье... что делать?
Полиция, силовое решение или через год по решению суда с приставами. Но могут тут же и выгнать Вас... Квартира чья? Если муниципальная - через администрацию решать...
СпроситьПраво пользования жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежит собственнику жилого помещения или нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Если в пользовании жилым помещением указанным гражданам создаются препятствия (например, ограничивается доступ в жилое помещение или создаются условия, препятствующие проживанию в нем), граждане вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (п. 1 ст. 11, ст. ст. 12, 304 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; п. п. 45, 47
В зависимости от обстоятельств дела одновременно с требованием об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением могут быть заявлены другие требования, например о вселении в жилое помещение, об определении порядка пользования жилым помещением.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина. Приватизировать жилое помещение могут только граждане, имеющие право пользования таким помещением (ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда»). Как следует из статьи 83 Жилищного кодекса, такое право пользования жилым помещение гражданин утрачивает в случае расторжения договора найма жилого помещения. Договор же найма считается расторгнутым в случае выезда нанимателя из жилого помещения.
Возможно ваш человек указанный в ордере утратил право пользования жилым помещением, а соответственно право на его приватизацию.
При Вашей ситуации нужно поступить следующим образом.
1. Берите справку с места жительства о составе зарегистрированных лиц с историей (т.е. где видно будет кто когда был зарегистрирован в этой квартире и когда снят с учета, по какому основанию), корешок ордера, который есть у Вас на руках. В Администрацию пишите заявление о признании Вас нанимателем этой квартиры. Жилищная комиссия по Вашему заявлению примет решение либо признать Вас нанимателем, либо отказать Вам.
2.В случае отказа в признании Вас нанимателем обращаетесь в суд с исковым заявлением о признании Вас нанимателем.
Суд примет решение в Вашу пользу, признает Вас нанимателем.
2.2. Далее обращаетесь в суд уже как наниматель квартиры с исковым заявлением о признании Вашей свекрови утратившей право пользования в связи с выездом из жилого помещения. Факт выезда и длительного непроживания ее в квартире нужно будет доказать свидетельскими показаниями. Суд вынесет решение в Вашу пользу.
Обратите внимание, что в случае получения добровольного отказа от участия в приватизации у него автоматически возникнет право пожизненного проживания в этой квартире. А следовательно, он имеет право в любое время к Вам заселиться.
СпроситьУважаемая Екатерина!
Для более объективного и понятного юридического разъяснения этого вашего вопроса я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы может сами потом внимательно ознакомиться, если хотите объективно разобраться с этим вопросом.
Во-первых, у нас в России уже более 25 лет не существует для граждан прописок (временных или постоянных) и выписок в жилых помещениях, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (указывается в паспортах граждан) и регистрация по месту пребывания (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, в статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, кто имеет право участвовать в приватизации квартир государственного и муниципального жилищного фонда социального использования.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В-третьих, если этот дом относится к государственному и (или) муниципальному жилищному фонда социального использования, то участвовать в его приватизации вправе те граждане, которые имеют регистрацию по месту жительства в этом доме.
Всего Вам доброго.
СпроситьЯ решил съехать из квартиры, заплатив залог 18 тыс в сентябре и должен был выехать 28 июля. Я выехал но не запалил за последний месяц тк я думаю что тот депозит который я заплатил в сентябре идёт на июль. Но сегодня при сдачи квартиры (я не присутствовал) арендодатель сказал, что порван диван и она заберёт залог 18 тыс. Я не подписывал акт о передачи жилья. Имел ли право арендодатель забирать залог 18 тыс и дать подписать акт о передачи жилья другому человеку. И что мне будет, если я не заплатил за последний месяц, тк думал, что это и есть залог.
А если я не заплатил за последний месяц, думаю что это и есть залог. Но она уже забрала залог за диван, сказав что она не уверена что она сможет найти диван за такую сумму, хотя он изначально был порван.
СпроситьЯ введу своей наивности осталась без жилья вложила квартиру в финансовую пирамиду,, финико’’ можно ли получить жилье понайму от администрации города?
Обращайтесь в администрацию с заявлением о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом вы также должны быть признаны малоимущей.
СпроситьА администрация города при чём? Если вы не состоите на учёте как нуждающаяся, никто вам жильё не предоставит, граждане десятилетиями стоят в очереди на него.
Спросить