Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли дочери построить дом на участке без разрешения и как сменится номер дома после раздела земельного участка?

12.05.2011, 02:26
• г. Городец

Я свой земельный участок, который находится у меня в собственности земли населенных пунктов для строительства индивидуального дома, на котором у меня уже построен дом, разделила на два участка и участок без дома подарила дочери (11 соток) можно ли дочери без разрешения на строительство построить дом на этом участке, населенный пункт деревня. Еще есть сомнения по поводу адреса участков, при разделе в кадастровых планах обоих участков стоит дом 2 б, а ведь дом стоит на одном участкеа на другом только будут строить или когда построят тогда и номер дома сменится, объясни те пожалуйста. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Надежда!

В администрацию Вашего поселения необходимо обратиться с заявлением о присвоении адреса. Нлава поселения выносит постановление. Адрес сменится еще до строительства дома!

Зарегистрирован ли Ваш "раздел" участка в Росреесте? Зарегистрирован ли договор дарения земельного участка дочери?

Скорее всего, нет, т.к. в регистрирующем органе от Вас потребовали бы данное постановление, кадастровый паспорт первоначального участка и новых двух, межевые дела вновь образованных участков.

Только после регистрации раздела участка на два новых возможно совершать дальнейшие сделки (в т.ч. дарение) с одним из них!

Если назначение земельного участка - земли населенных пунктов (указывается в кадастровом паспорте), дом строить можно, но разрешение получить также необходимо. Еще до получения разрешения на строительство необходимо согласовать проект дома с архитектором района.

Первым шагом в этой сложной цепочке советуем обратиться в администрацию Вашего поселения (к которому относится соответственно Ваш поселок).

Успехов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
19.03.2013, 10:39

Вопросы о категории земель, ограничениях на строительство и возможности регистрации в доме на участке

У меня несколько вопросов: 1. Что значит категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства (участок находится в населенном пункте ПГТ). Какие существуют ограничения по строительству на данном участке (участок в собственности у физ. лица) 2.На данном участке построен дом (есть паспорт БТИ, кадастровый номер, свидетельство о гос. Регистрации), возможна ли регистрация (прописка) в этом доме? 3.Возможно ли изъятие участка с таким видом категории земель? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Владимировна
10.07.2018, 10:19

Информация о покупке земельного участка - разрешено ли строительство жилого дома и как получить разрешение

Планирую приобрести земельный участок. В свидетельстве о собственности указано: "По документу числится: для дачного строительства" "Категория земель: земли населенных пунктов" У меня три вопроса: 1. Возможно ли строительство жилого дома на таком участке и дальнейшая прописка в нем? 2. Необходимо ли получать разрешение для строительства? Что будет, если построить дом без разрешения? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Вадим
22.02.2014, 13:10

Возможность строительства жилого дома на земельном участке для садоводства

У меня есть земельный участок 5 соток, земли населенных пунктов, (для садоводства). 1. Можно ли построить на участке жилой дом, для постоянного проживания семьи, зарегистрировать его, и прописаться в нем? 2. Необходимо ли в этом случае разрешение на строительство жилого дома? 3. Требуется ли изменение статуса участка на ИЖС?...
Читать ответы (1)
Ирина
31.08.2016, 20:29

Когда нужно перевести земельный участок категории-земли населенных пунктов на ИЖС

Приобрела земельный участок категории-земли населённых пунктов, ври-для индивидуального садоводства в собственность. Хочу построить дом и в дальнейшем прописаться в нём. Для этого нужно перевести ври на ижс, когда это нужно сделать до строительства дома или после? И нужно ли разрешение на строительства дома на этом земельном участке?
Читать ответы (1)
Григорий
07.04.2020, 16:41

Нормы при строительстве автосервиса

Можно ли построить автосервис на участке "Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации индивидуального жилого дома"? При строительстве автосервиса без малярных работ, какое нужно соблюсти расстояние до соседнего участка с частным домом?
Читать ответы (9)
Лена
11.11.2015, 16:22

Возможность постройки 2 домов на участке с уже имеющимся фундаментом в Москве-землях населенных пунктов для малоэтажного

Хочу покупать участок в Москве-земли населенных пунктов, ВРИ-для малоэтажного жилищного строительства. Но на участке уже есть фундамент, который предназначался для строительства таунхауса. Хотелось бы узнать, на что стоит обратить внимание и возможно ли построить и зарегистрировать на участке 2 дома? (ведь должны были строить 4 дома изначально застройщики, но земля в 2012 году перешла из моск области в москву и строительство оборвалось). Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Маргарита
20.08.2016, 19:29

Приобрели 15 соток земельного участка в собственность - разрешено ли строительство жилого дома без разрешения?

Мы приобрели земельный участок в 15 соток. Вид права: собственность. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли на этом участке построить жилой дом, без разрешения на строительство?
Читать ответы (3)
Ирина
09.07.2012, 20:39

Как получить прописку на пустом участке в деревне и продать комнату с пропиской.

Покупаем пустой участок в деревне. Участок имеет адрес: улица, номер участка. Хотим как можно быстрее получить прописку на этом участке, по этому адресу. Потому что для покупки этого участка мы вынуждены продать комнату, в которой прописаны. Как до постройки дома на новом участке получить прописку? Категория: земли населенных пунктов. РВИ: для ЛПХ Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
16.05.2016, 10:34

Возможность строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек на земельном участке в городе и

Хотим преобрести земельный участок: земли населенных пунктов, назначение написано: для обслуживания индивидуального жилого дома и хоз. построек. Земля находится в городе. Могут ли отказать в разрешении на строительство на таком участке и действует ли дпчная амнистия? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
10.07.2014, 15:41

Правильный выбор для экономии средств и строительства на две семьи

Хотим с другом купить участок 15 соток и с целью экономии средств на подведение инженерных систем и уменьшении объема строительства построить на двоих дом блокированной застройки на две семьи. (Дупликс). Участок находится по адресу обл. Московская, р-н Химкинский, г. Сходня. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов). По документу: для индивидуального жилищного строительства. По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки Как лучше поступить в данной ситуации? Я вижу два варианта: - Изменение статуса земли и подача на разрешение на строительство - Размежевать на два участка и одновременно попробовать подать на разрешение на строительство блокированной жилой постройки. Хотелось бы узнать как правильнее и сколько будет стоить.
Читать ответы (2)