В 1999 году нам был выделен земельный участок в пользование под огородничество администрацией поселкового совета, так как мы живем в многоквартирном доме. Земля эта находилась около нашего дома-новостройки, по нашим огородам проходила лэп и нас предупредили, что в любой момент, если что-то случится, то заедет техника, других оговорок не было. До 2006 года мы платили за землю в поселковый совет, а с 2006 года только один раз администрация сызранского района самарской области оформила с нами аренду, говорят что муторно. Буквально на днях, без предупреждения к нам прислали земельный контроль и сейчас требуют с нас документы на участки, которых нам не давала администрация, хотя все участки зафиксированы в земельно-шнуровую книгу. Если нет документов-значит самозпхвате и соответственно штраф 5 тыс. руб. даже не разбираются что делать?

В любом случае должны быть документы на землю, поскольку в настоящее время земля не используется без договоров. Либо нужно выкупить землю, либо оформить в аренду.

При предоставлении вам участка в аренду должно быть постановлением главы муниципалитета запросите данные документы в администрации.

Без документов на участок, предупрежденные о последствиях

Приватизация земли у дома - соседи, документы и права - о наших шансах и законности аренды-выкупа

Хочу привотизировать землю у дома 8 соток. Мешают соседи которые когда то жили в этом доме. Дом находится во владимирской области была выделена земля от поселкового совета электросети для строительства. Был построен дом на две семьи. Первые жители заняли землю у дома без документов после выехали на квартиру построенную для работников электросети. Дом остался пустовать и в него поселили нас по знакомству с прежними жильцами. В дом прописали, позже в сентябре 2001 года мы его привотезировали. Документы на землю на не дали. Прежние соседи распредилили землю между собой и нами и сейчас этой землей пользуються их внуки под окнами уже нашего дома. Меживания земли мы сделали за свой счет но в собственность поселковый совет отдавать отказывается говорит что у нас с соседями равные права и вообще по новому закону либо выкуп либо аренда. Проживаем мы там с 1987 года. Сейчас поселковый совет поднимает старые документы о сдаче земли для электросети и обратно в поселковой совет. Хотелось бы знать каковы наши шансы. Насколько равны наши права с соседяти и законность аренды-выкупа. Спасибо!

Читать ответы (1)

Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как оформить землю в качестве наследницы дома без документов и записей в кадастровой и похозяйственной книге?

Надо оформить землю как наследнице дома. Документов на землю нет в кадастровой тоже нет, а в пос. совете нет записи в похозяйственной книге, что земля в 1992 г давалась в безвозмездное пользование. Только есть в завещании что дом стоит на земле в 15 соток в ведении поселкового совета. В пос совете говорят что они выдавали док. только тем кто приходил к ним лично. (хозяин был ветераном ВОВ) и лично в пос совет не ходил.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением собственности на земельный участок в Крыму - как решить ситуацию?

У меня в собственности квартира на земле (2-х квартирный дом) куплен в 1997 году в Крыму (тогда Украина), до сих пор нет права на собственности на земельный участок. В 1998 году решением поселкового совета народных депутатов на основе закона" О бесплатной передаче земельных участков в частную собственность" Передали мне в частную собственность земельный участок площадью 0,0580 га для обслуживания жилого дома. Но когда через несколько лет я пыталась узаконить земельный участок, то поселковый совет признал это решение незаконным и заставили переделать наши технические паспорта без земли и построенных сараев, только указана квартира. Как сейчас оформить мне эту землю?

Читать ответы (2)

В свидетельстве о праве собственности на землю

В свидетельстве о праве собственности на землю, выданным в 1993 году Красноборским Поселковым советом Тосненского района Ленинградской области в графе Вид предоставления земли указано В собственность, вместо Долевой собственности (участок принадлежит двум хозяевам в равных долях). Поселковый совет Тосненского района Ленинградской области существующий в настоящее время не является приемником старого поселкового совета.

Читать ответы (3)

Как оформить землю в собственность, если нет документов - история поиска разрешения на участок и возможные решения

Родителям был выделен участок земли поселковой администрацией в 1976 г. На руках нету никаких документов. Обращались в кадастры, там на учёте он не стоит. Отец платил налог, квитанции есть и прописан размер земли. Он умер в 2005 году. Делали запрос в налоговую, узнать основания взимания налога. Налоговая не разглашает данные. Землёй пользуемся по сей день. Узаконить не дают. Для того, чтобы оформить землю в собственность, нужна хоть какая-то зацепка: документ-основание. На земле стоит хоз. постройка, на неё есть разрешение администрации поселкового совета в 1980 году. Как найти разрешение на землю? В поселковом нигде, ни в одной поземельной книге нету, но разрешение давал сам председатель поселкового и это не самозахват. Что делать? Может кто-нибудь подскажет.

Читать ответы (1)

Ситуация с выделением земли для строительства дома и спор о ее владении после развода - аргументы и статьи

До брака мне по решению Поселкового Совета была выделена земля для строительства жилого дома, через 3 года я женился и жена оформила свидетельство на право собственности на землю на мое имя. Сейчас она от меня ушла и требует землю и недостроенный дом который строили мои родители, жить в нем нельзя нет полов потолков окон дверей. Подскажите на основании каких статей доказывать совою правоту, выдалось бы свидетельство мне на собственность на землю без решения поселкового совета? Считается ли в моей собственности земля если есть решение поселкового совета о выделении земли полученное до брака а свидетельство о регистрации земли во время брака.

Читать ответы (1)

Процедура оформления земельного участка 92 года для строительства жилого дома

Как оформить земельный участок 92 года предоставленный на строительство жилого дома. Строений нет на данном участке. Есть документы: решение 1992 года на разрешение на строительство дома, выписка из похозяйственной киниги что данный участок выделен нам, справка о том что участок закреплен за нами, кадастровый паспорт земельного участка. И постонавление сельского совета что участок закреплен за нами. Как нам его оформить, если сельский совет предлогает нам только аренду или выкуп? Мы оплачиваем налог земли уже 25 лет, и вся семья была прописана на данном участке.

Читать ответы (1)

Отняли землю, которую обрабатывали более 20 лет - куда обратиться?

В 1994 году нам была виделина земля 5 соток под огородничество постоянное пользования в 2013 году мы ее переоформилив собсвенность а в этом году нашу землю передали другим людям под строительство и так же оформили землю вторым людям земля у нас с 1994 года там было болото была завезена земля машин 50 и каждый год завзилось по 2 машины удобреня а сейчас у нас просто отняли что нам делать куда обращаться.

Читать ответы (1)

Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?

У меня вопрос по поводу земли, мы 10 лет назад купили дом, без земли. На землю был заключен договор с местной администрацией, платили арендную плату, но договор является ничтожным, так как он заключен на год, но нигде не регистрировался. Сейчас, когда Администрация начала проводить работу по земле, оказалось, что наша земля в собственности у бывшего владельца (он умер, родственники ничего не оформляли на землю, у них даже свидетельства о собственности не было). В комитете по земельным ресурсам сказали, что земля в собственности, даже номер свидетельства сказали, но в Администрации только договор аренды с бывшим собственником, который зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству в 1998 г, больше никаких документов нет. Что мне сейчас делать и как оформить землю в собственность?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Без документов на участок, предупрежденные о последствиях

Самара - онлайн услуги юристов