Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязан ли собственник коммунальной квартиры уведомлять другого собственника о продаже одной комнаты?

04.08.2017, 12:23
• г. Киров

Коммунальная квартира. При продаже одной из комнат обязан ли ее собственник уведомлять под подпись собственника второй комнаты о готовящейся продаже? Место нахождения собственника второй комнаты неизвестно. Или отсутствие данного уведомления может повлечь признание сделки купли-продажи недействительной?

Читать ответы (8)
Собственник комнаты
Признание сделки купли продажи
Коммунальная квартира
Ответы на вопрос (8):

Да, собственник комнаты обязан письменно предложить другому собственнику комнату купить. Только после этого можно продать постороннему лицу. Статья 250 гражданского кодекса.

Спросить

Если у вас в коммунальной квартире общедолевая собственность уведомлять о продаже квартиры по последнему известному месту жительства другого собственника необходимо. Удачи.

Спросить

Здравствуйте! Да, обязаны уведомить о продаже своей комнаты другого собственника. Можно по месту нахождения комнаты.

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

(ч. 6 ст. 42 ЖК РФ).

Спросить

Необязательно под расписку, достаточно послать уведомление заказной почтой, через месяц комнату можете продавать, Екатерина.

Спросить

Достаточно выслать заказное с уведомлением и забрать вернувшееся письмо? Или необходим факт вручения собственнику данного уведомления, подтвержденный его подписью?

Спросить

Факта вручения не нужно, многие считают что если он не получил письмо. То сосед не сможет продать комнату, но достаточно только уведомления - вручение законом не предусмотрено.

Спросить

Добрый день! Тут важен факт получения, поэтому если будет заказное письмо с уведомлением, нужно дождаться уведомление о факте подтверждения чтобы не было проблем.

Спросить

Направляйте заказным письмом с описью вложения по адресу комнаты. Если письмо вернется с отметкой: "Истек срок хранения", то он считается уведомленным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России