Процесс приватизации квартиры - изменение кадастрового номера без уведомления собственника и возможность получения свидетельства о праве собственности
Квартира приватизирована 10 лет назад был условный номер.2 года назад сменился (присвоили кадастровый). без участия собственника. Вопрос: какое должно быть основание должны были поставить в известность собственника?. мог кто-нибудь по доверенности получить свидетельство о праве собственности. ? Можно сейчас получить свидетельство?
Добрый день. В настоящее время свидетельства о праве собственности не выдаются (с 15.07.2016), а старые действительны на дату выдачи. Вы можете заказать выписку из ЕГРН и убедится, что собственник не сменился. Все объекты недвижимости должны стоять на кадастровом учете и иметь кадастровый номер, ранее присвоенные условные номера должны быть заменены на кадастровые номера.
Спросить
Добрый день. На кадастровый учет квартира ставится собственником на основании свидетельства о праве собственности и технического плана, По доверенности получить свидетельство о праве собственности можно, но нужна доверенность от собственника.
В настоящее время свидетельство не выдается, а выдается простая выписка из ЕГРН о том. что вы являетесь собственником.
Спросить
Квартира приватизирована 10 лет назад. Произошла смена условного номера на кадастровый. Вопрос должен росреестр уведомить собственников о смене кадастрового номера или как в нашем случее об смене условного номера собственники узнали случайно?
Имеется мать, совершеннолетние брат и дочь, две квартиры. Дочь проживала с матерью. Одна квартира была куплена отцом брата в 2002 году в Курске, записана на брата в 2011, вторая была куплена совместно дочерью и матерью в 2002 году в Челябинске, записана на мать. В 1999 году каждая из них продала свою квартиру в Алмате. С 2006 года дочь предлагала матери переоформить квартиру или продать ее, она отказывалась. В 2019 году была произведена мена квартир в устной форме (прости, господи) и квартира в Челябинске была продана, деньги с нее ушли на покупку квартиры брату в Питере. Несмотря на это, квартира в Курске осталась записана на брата, дочь неоднократно предлагала матери переоформить документы в соответствии с меной. С лета 2021 года брат вынуждает продать квартиру, что невыгодно. В настоящий момент брат угрожает насильственным выселением из квартиры, на что подано заявление в полицию. Идти на переговоры, переоформлять квартиру отказывается.
Подскажите, пожалуйста, каким образом дочь может добиться признания права собственности на квартиру в Курске? Что может служить обоснованием владения в суде, если квартира записана на брата, ее деньги он забрал для покупки, мена была устная? Как защитить свои права владения, если она не является собственником? Какое исковое заявление составить? Какие перспективы?
В 1997 году купили квартиру по договору купли-продажи в новостройке. Свидетельство на право собственности тогда не оформляли, позже когда можно было получить тоже не получил, т.к. было не обязательно. Сейчас в госреестре кадастровый номер квартиры есть, а сведения о собственника отсутствуют. Как можно исправить эту ситуацию?
Квартира в собственности с 1993 года, есть отметка БТИ и запись в реестре подтверждающая право собственности. Но нет кадастрового номера. Квартиру планируем продать. Нужно ли перед сделкой купли-продажи получить кадастровый номер или это может сделать новый собственник? Спасибо.
Квалифицированные специалисты, подскажите пожалуйста, что делать если нотариус не выдаёт свидетельство о праве на наследство по причине несоответствия жил площади, но при этом в наследстве есть ещё и дача. У Нотариуса не спрашивали почему он не выдаёт свидетельство о праве на наследство в отношении дачи. Вопрос: как поступить в этом случае? Есть ли право получить хотя бы свидетельство о праве на наследство в отношении дачи? Если нет пока, что возможности решить правомерно вопрос по поводу жилого дома и как это грамотно сделать?
