Защита прав матери и ребенка при рассмотрении иска о вселении и регистрации жилья - актуальность и особенности
"Здравствуйте. После удовлетворения иска о вселении и регистрации запрет будкт снят. Если квартира принадлежала матери, муж сможет снять Вас с учета в судебном порядке. Ребёнка до совершеннолетия снять с учёта не сможет. Но если квартира будет продана, новые собственники снимут с учёта в судебном порядке."
Это мне ответил юрист.
А теперь мой встречный вопрос, а зачем тогда нужны были все эти суды, если они могут все равно нас выселить? Если у меня нет жилья, я с ребенком останусь на улице? А где же тогда защита матери и ребенка?
Что значит – зачем были нужны эти суды? Разве это не вы обращались в суд? Если исковое заявление подано в суд, суд обязан его рассмотреть в любом случае.
Спросить
Суд исходит из тех обстоятельств, которые имеют место на момент рассмотрения дела, поэтому в случае смены собственника обстоятельства меняются и новый собственник не связан никакими отношениями с лицами, претендующими на жилплощадь. И на основании ст.31 ЖК РФ соответственно он является членом вашей семьи и может всех выписать и выселить в судебном порядке, если у вас нет доли в праве собственности в этом доме.
Спросить
Но право проживания получается нет, если собственник кв может продать кв и в судебном порядке нас выселить? Значит решение суда вселиться в сорную кв не имеет никакой силы?
СпроситьПраво проживания сама по себе ниоткуда не берется, оно может иметь место либо в случае, если у вас право собственности, либо если право проживания возникает в силу наличия семейных отношений с собственником жилого помещения, А поскольку семейные отношения собственником у вас отсутствуют в случае продажи дома, то и права проживания теряется.
Поэтому вселиться в квартиру вы можете, данное решение суда имеет силу только до того момента, пока не сменится собственник дома.
Спросить
Решение имеет силу, пока собственник не сменился. Но решение суда не может ограничить право на продажу данной квартиры. Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте, Шах!
Если Вы проживаете в квартире, которая не принадлежит Вам на праве собственности, то это не запрещает ее собственнику продать эту квартиру!
В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
А новый собственник имеет право выселить Вас, если у Вас отсутствуют права на пользование данной квартирой. НО, если имеется договор найма, то расторгнуть его не получится в одностороннем порядке.
Спросить
Несовершеннолетний ребенок (собственником не является) был зарегистрирован в квартире отца. Затем ребенок (незаконно, не через суд) был снят с рег. учета, квартира была продана, отец купил квартиру в другом городе. Ребенок остался нигде не зарегистрированным.
Вопросы: 1. С каким требованием подавать иск на УФМС о незаконном снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего?
2. Есть ли смысл в подаче иска об оспаривании сделки купли-продажи квартиры? Если есть, то на кого подается иск?
3. И самое главное, как снова зарегистрировать ребенка к отцу? Это невозможно без его согласия, насколько я понимаю. Есть ли смысл требовать восстановления регистрации ребенка по бывшему месту регистрации? Новые собственники квартиры могут оспорить факт восстановления? В общем, основной вопрос - что делать, чтобы у ребенка была регистрация и он не был бомжом?
Бывшая свекровь (собственник) хочет снять меня с регистрациооного учета по суду. Я имею несовершеннолетнюю дочь. Другого жилья не имею. Дочь проживает со мной в съемной квартире. Могут ли меня снять с регистрациоонго учета? Ребенок автоматически будет снят? Нарушаются ли при этом права ребенка?
Авто продан, и снят с учета новый хозяин на учет, не поставил, в праве ли гббд налаложить запрет на рег. действия, если авто продано и снято с учета за месяц до суда.
Бывший муж хочет снять меня и моего несовершенно летнего ребёнка с регистрационного учета а мне негде прописаться и снимать крвартиру нет возможности т.к я попала под сокращения Я подала встречный иск на вселения. Как могут повернуться обстаятельства Если он собственник.
Квартира принадлежит моей матери. В ней прописаны мой муж и 13 летний ребёнок. У меня была временная прописка. Мать автоматически меня выписала. Продала квартиру и через суд новый собственник будет выселять мужа и ребёнка в никуда. Возможно ли это? До получения собственного жилья нам осталось 10 месяцев. Спасибо.
Где он зарегистрирован продана собственником-матерью (рождение и регистрация ребенка была осуществлена уже после приватизации). Вопросы: нужно ли при этом получать официальное разрешение органа опеки, каким законом это регламентировано, если ли по этому вопросу судебная практика?
Хотим сделать ребенку 8 л. И маме временную регистрацию (1 год) для зачисления в школу. Собственник опасается, что до совершеннолетия ребенка не сможет ни чего сделать с квартирой. Так-ли это? Или по истечению временной регистрации их автоматом снимут с учёта,и регистрация не будет считаться действительной?
В приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику?
2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру?
3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.
К №153568. Татьяна Вячеславовна! Все равно мне не понятно - куда можно выселить детей? И что значит выселить, если они там не могли жить - вместе с бывшей женой мужа? Не приобретшие право пользования - это разве значит снять с регистрационного учета? И что - будут бомжами? Основной вопрос - для приватизированной квартиры разве играет роль факт проживания? Ведь моего мужа почему-то не пытаются снять с учета? Или он может подарить часть своей доли детям - и тогда они будут прописаны в квартире? Или он должен прописать их на свою долю? Я никак не могу добиться истины и полного ответа - при регистрации - дети регистрировались по адресу в городе, может быть их надо перерегистрировать на долю? Тогда это ошибка паспортного стола? Пусть второй собственник со столом и судится? Где я могу ознакомиться с правилами регистрации в приватизированную квартиру?
Вот прочитала ответ юриста:
Ответ от 07.10.2013 14:46
Без Вашего согласия снять с регистрации ребенка муж не может. Если это не совместно нажитая доля в квартире а личная собственность мужа, то продать он её может и без Вашего согласия. Ребенка снимет с регистрации новый собственник.
...
Ситуация у меня схожая, вопрос, куда будет прописан ребенок, если его выпишет новый собственник? Если я сама не имею жилья в собственности и живу по прописке.
