Собственником квартиры должен быть только один человек, а несколько собственников обязательными не являются
Мой отец планирует сделать на меня дарственную на однокомнатную квартиру, которую мы с мужем хотим потом продать и купить двухкомнатную. Муж работает в поселке городского типа преподавателем. Для возмещения коммунальных услуг обязательно ли мужу тоже быть собственником квартиры? Спасибо.
Доброго времени суток. Смотря какой льготе идёт речь, в некоторых случаях льготы предоставляются не только на жилое помещение принадлежащее на праве собственности, но и по месту регистрации.
СпроситьЗдравствуйте, если речь идет о субсидии, то подавать на нее сможет собственник помещения с пропиской более 6 месяцев, удачи вам.
Спросить• Здравствуйте,
Если вы купите в браке квартиру, она автоматически станет совместной собственностью супругов, у вашего супруга нет никаких льгот, если он работает преподавателем в посёлке городского типа
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток! Какого возмещения услуг? Если вы про оплату услуг, то ему собственником быть не обязательно.
Всего хорошего.
СпроситьСпасибо за ответы! Уточнение: мы оплачиваем коммунальные услуги (жкх) и в колледже, где он сейчас работает преподавателем физкультуры, будут возмещать эти услуги (по словам директора колледжа). Обязательно ли мужу быть собственником квартиры?
СпроситьДоброго времени суток! Это лучше уточнить у директора коледжа, а вообще в вашем случае достаточно быть просто там зарегистрированным.
Всего хорошего.
СпроситьДоброго времени суток. Этот вопрос Нужно уточнять в колледже, которая предоставляет такого рода меры поддержки, но думаю, справедливо было бы оплачивать независимо от права собственности, главное подтвердить факт внесения этих расходов.
СпроситьДобрый вечер! Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 14.02.2020) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
Ответ: да, можно. Нормативным актом не запрещено.
СпроситьУважаемая Екатерина!
Во-первых, если в этой квартире нет долевых собственников детей до 18 лет, то собственник или собственники квартиры могут её подарить хоть кому на основании статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ.
Во-вторых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, подробно регулируются следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.
В-третьих, то, о чем Вы спрашиваете в своем этом вопросе, теоретически возможно осуществить. Но фактически получится в этом случае обналичивание суммы материнского капитала путем такой вот махинации. При этом нужно знать и помнить, что мать детей (а не их отец) несет полную ответственность (финансовую и уголовную) за нарушение вышеуказанных нормативных актов, т.к. Законодатель четко указал в Федеральном законе № 256-ФЗ, как и на что может быть использована сумма материнского капитала.
Хотите попытаться обмануть Государство вот таким способом?
Попробуйте.
Удачи Вам.
СпроситьНет, ни при каких условиях муж не будет претендовать на квартиру. Так как это имущество будет подарено, Ст.33-39 СК РФ.
СпроситьТолько как наследник, если с ней что то случится в период брака и не будет завещания (ст. 1141-1142 ГК РФ). А в случае развода не сможет (ст. 36 СК РФ)
СпроситьНет при ее жизни: только в порядке наследования (ст.1142 ГК РФ). Это не совместно нажитое имущество. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». При разделе имущества это только ее имущество.
СпроситьЗдравствуйте, в порядке ст.36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Так что права собственности на подаренную квартиру супруг дочери по данной сделке не приобретет.
СпроситьМуж дочки сможет претендовать на долю в квартире только в порядке наследования. Данная квартира не будет являться совместно нажитым супружеским имуществом, в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ, поскольку имущество нажитое в браке по безвозмездным сделкам является личным имуществом супруга, которому подарено имущество.
СпроситьСогласна семейного кодекса статей 38, 39 имущество подаренное одному из супругов во время брака является его собственностью, поэтому разделу не подлежит.
Муж не сможет претендовать на квартиру вашей дочери в вашем случае.
СпроситьВ случае раздела супружеского имущества, никаких прав супруг на подаренную Вами квартиру иметь не будет. Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса.
Но в порядке наследования он будет являться наследником первой очереди и наследовать наравне с другими наследниками первой очереди. На этот случай можете предусмотреть отмену дарения в соответствии со ст. 578 ГК РФ. Данное условие вписывается в договор дарения и действует в случае смерти одаряемого.
СпроситьАлександр, в случае оформления вами договора дарения квартиры на вашу дочь, то третьи лица, в том числе и муж не вправе при расторжении брака претендовать на эту квартиру, в силу ч.1 ст. 36 СК РФ, в котором сказано - Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В связи с чем, спокойной заключайте с вашей дочерью договор дарения!
СпроситьЕсли речь идет о муже Вашей дочери, то как имущество полученное в дар, эта квартира не будет являться совместно нажитым имуществом (общей совместной собственностью супругов - ст. 34 СК РФ) и он не сможет на эту квартиру претендовать иначе как в порядке наследования (ст 1142 ГК РФ). Если же речь идет именно о Вашем супруге, а имущество было приобретено в период брака, хотя в настоящее время Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ и не требует предоставления согласия другого супруга на отчуждение недвижимости и сделка может быть зарегистрирована, тем не менее, в ЕГРН (едином госреестре недвижимости) будет внесена запись об отсутствии соответствующего согласия и впоследствии супруг вправе будет обратиться в суд о признании сделки недействительной.
СпроситьЗдравствуйте, Александр! В соответствии со статьей 36 п.1 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому, по общему правилу, муж на эту квартиру претендовать не может. Но при этом нужно иметь ввиду, что статья 37 этого же кодекса позволяет признать имущество одного из супругов общей собственностью, в частности, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьВопрос в том-каким образом была приобретена квартира. Если она была приобретена в браке,то это-ваше общее имущество, несмотря на кого квартира оформлена / (ст.34 Семейного кодекса РФ), тогда без его согласия вы не сможете подарить квартиру (половина квартиры принадлежит ему)
Если же квартиры приобретена до брака (или вам подарена/),то он вообще никак не может на неё претендовать, так как в таком случае квартира общим имуществом не является (ст.36 Кодекса)
СпроситьУважаемый Александр г. Москва!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- подаренная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому претендовать муж дочери на подаренную квартиру НЕ сможет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.12.2018 г.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, муж может претендовать на имущество жены, в одном случае, в виде получения наследства (простите что так прямо пишу), но это так и есть. Если при разводе он ничего не получит, то при наследовании, он получит свою долю в наследстве. Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция)
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
---оформите договор дарения, с правом возврата дарителю, на случай смерти одаряемого, в договоре дарения, должно быть оговорено право дарителя на отмену дарения в случае смерти одаряемого.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьОбъясните пожалуйста! Мы с мужем совместно купили дом, но для простоты оформления сделали владельцем только мужа. Ни его, ни мои родственники к покупке дома не имеют отношения. Как правильно оформить дарственную на меня, чтобы все родственники в случае, не дай БОГ, кончины его не имели право на наследство?
Добрый день! В рассматриваемом случае, жилой дом находится у вас в совместной собственности. Ваш супруг вправе оформить завещание.
СпроситьУважаемая Оксана, вы можете поступить следующим образом:
1. Изначально выделить доли – по ½ каждому супругу. Для этого нужно обратиться к нотариусу;
2. После этого каждый супруг может оформить договор дарения своей доли на второго супруга.
3. Согласно п. 4 ст. 578 Отмена дарения ГК РФ, даритель может предусмотреть пункт, где будет указано право дарителя отменить договор дарения, в случае если даритель переживет одаряемого.
СпроситьГрядет развод.. Если до развода я оформлю дарственную на квартиру, купленную в браке, на сына, будет ли квартира учавствовать в разделе имущества? Квартира оформлена на меня.
Добрый день. Без согласия супруга вы не сможете продать или подарить квартиру купленную в браке.
Для любых сделок с совместно нажитым имуществом требуется нотариальное согласие второго супруга.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то она считается совместно нажитой. В этом случае нужно нотариальное согласие супруга на заключение договора дарения.
СпроситьЗдравствуйте.
Без согласия супруга оформить договор дарения на сына не сможете. А если и оформить то супруг сможет признать сделку недействительной по решению суда.
СпроситьКвартира будет участвовать в разделе имущества, так как является совместно нажитым имуществом супругов. Вы лишь титульный собственник, и вправе распорядиться 1/2 долей квартиры.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, то Вам не переоформят собственность без письменного согласия супруга на эту сделку. А, если и переоформят, то в последствии её в судебном порядке можно признать недействительной. Как минимум в части 1/2 доли квартиры.
СпроситьДобрый день. Вы можете распорядиться лишь своей 1/2 долей квартиры. Квартира оформлена на Вас, но в силу закона половина квартиры принадлежит Вашей супруге.
Она сможет обратиться в суд и признать за собой право на половину квартиры независимо от совершенной сделки дарения.
СпроситьВ таком случае дополнительный вопрос: Мы оформили брак в мае 2013 г., квартиру купили в 2014 году, возможно ли доказать намерение мужа заключить фиктивный брак, с целью дальнейшего раздела имущества? И является ли фиктивный брак препятствием в разделе имущества?
СпроситьДоброго времени суток!
Если сумеете доказать фиктивность брака и признать его недействительным на этом основании в судебном порядке, то, разумеется, и раздел имущества будет невозможен
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьНе думаю, что это возможно... Но если у Вас есть доказательства то можете обратится в суд с исковым заявлением.
Статья 27. Признание брака недействительным
1. Брак признается недействительным при нарушении условий, установленных статьями 12 - 14 и пунктом 3 статьи 15 настоящего Кодекса, а также в случае заключения фиктивного брака, то есть если супруги или один из них зарегистрировали брак без намерения создать семью.
2. Признание брака недействительным производится судом.
3. Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о признании брака недействительным направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.
4. Брак признается недействительным со дня его заключения (статья 10 настоящего Кодекса).
СпроситьДобрый день. У Вас есть ребенок и совместно нажитое имущество, такой брак не признают фиктивным, так как на лицо наличие семьи.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке и потом она переписывается на мою маму, в случае нашего развода может ли муж претендовать на половину доли, т.к.это же мы купили в браке?
Каким образом квартира "переписывается"?
Такой процедуры в российском законе не предусмотрено. Вы можете подарить квартиру
Но даже если свидетельство о право собственности оформлено только на вас, то потребуется согласие мужа для оформления договора дарения.
СпроситьНет, он не сможет претендовать. Т.к. это имущество уже не будет считаться совместно нажитым. Собственником будет мама. Соответственно разделить он не сможет это имущество (ст. 34, 39 СК РФ, 209 ГК РФ)
Тоже самое, если переоформит на свою мать. Не сможете претендовать в этом случае Вы.
СпроситьВ случае Вашего развода может супруг претендовать на долю квартиры, т.к.это имущество приобретенное в браке.
Основание - статья 34 Семейного кодекса РФ.
Перерегистрировать право собственности на другого гражданина возможно только при нотариальном согласии супруга.
СпроситьНет, уж не имеет прав претендовать ни на какую долю, потому что данная квартира уже принадлежит третьему лицу, не Вашей семье. В силу ст. 60 Семейного кодекса РФ родители не имеют прав на имущество своих детей.
СпроситьЕсли Ваш муж с Вашего согласия дарит/ продает квартиру, приобретенную в браке, Вашей маме, то Ваша мама становится собственником данной квартиры и нин у кого и никаких долей и права проживания. Ни Вы ни Ваш муж ни на что в данной квартире претендовать не можете. Мать единоличный собственник.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управ.
СпроситьЗдравствуйте! После того, как квартира была отчуждена (договор дарения, купли продажи) в собственность Вашей мамы, она перестала быть совместной собственностью супругов. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.Это уже собственность Вашей мамы и ни о каком разделе при разводе речи быть не может, если только сделку по отчуждению квартиры не признают в судебном порядке недействительной.Спросить
Не сможет, если переоформит. Если квартира приобретена в браке и в данный момент еще ПОКА не переоформлена на мать, то пока она оформлена на мужа, в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ является совместной собственностью, т.е. она такая же Ваша, как его. И на раздел до переоформления претендовать он вправе согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ при отсутствии брачного договора (ст.40-44 Семейного кодекса РФ).
Как только он произведет сделку по отчуждению квартиры своей матери (подарит, продаст), то квартира ПЕРЕСТАНЕТ быть совместной собственностью! После этого претендовать при разделе на квартиру не сможет. А Ваше согласие на это нужно! Причем нотариальное!
Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Подписав согласие, просто лишите себя совместно нажитой нажитой собственности! Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, в вашем случае квартира может "перейти" вашей маме только по сделке - договору дарения, купли-продажи и т.д. Но на сделку должно быть согласие обоих супругов. Причем согласие второго супруга должно быть оформлено нотариально. То есть, если супруг дал такое согласие, ничего назад он потребовать уже не сможет Ему придется оспаривать саму сделку, а для этого существуют сроки исковой давности. Возможно. Что к моменту развода сроки уже пройдут
ст. 35 СК РФ.
СпроситьОпять непонятно-"переоформляет"-это как?
Нет в законе такого слова как "переоформляет".
Если он оформит на вашу маму договор дарения, (при вашем согласии), то она и будет единоличным собственником квартиры, и никаких доли ни у вас, ни у вашего мужа уже не будет.
СпроситьАнастасия, добрый день!
По смыслу ст.34, 38 СК РФ, 209, 235 ГК РФ разделу общего имущества супругов подлежит только то имущество, которое находится в собственности на момент такого раздела.
Если же квартира перейдет по договору дарения к иному лицу (с Вашего нотариального соласия в силу ст.35 СК РФ), то такое имущество не подлежит разделу - у него новый собственник.
СпроситьЕсли он заключает с Вашей мамой договор купли продажи или дарения, с момента регистрации перехода права собственности, эта квартира становится собственностью Вашей мамы и не является совместным имуществом супругов ст. 34 СК РФ, следовательно, разделу не подлежит.
СпроситьЕсли продает или дарит маме, то из состава совместно нажитого имущества квартира будет выведана, т.е. согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ претендовать на нее он не сможет. Однако если ВАША мама получит квартиру в дар от Вашего мужа, то заплатит 13% НДФЛ согласно главе 23 НК РФ. Вы точно уверены, что он собирается сделать именно это? Подарить именно Вашей маме, а не своей, например.
СпроситьДоброй ночи! Можно подарить квартиру жене или мужу, если она приобретена одним из супругов до брака, досталась по наследству, принята в дар, приватизирована.
СпроситьУважаемая Анна!
С учетом положений статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ этот муж вправе подарить своей жене эту квартиру, если это не будет противоречить действующему законодательству России и нарушать права и интересы третьих лиц.
Удачи Вам.
СпроситьЯ оформил дарственную на дочь на квартиру, и теперь она выгоняет меня с квартиры, могу ли я расторгнуть дарственную на квартиру. Спасибо..
Для начала определите порядок пользования жилым помещением, а потом расторгните договор дарения. Решение суда о порядке пользования ляжет в основу расторжения договора.
СпроситьСт.577 ГК РФ 1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Вам необходимо зафиксировать, что она выгоняет вас с квартиры и необхолимо подать в суд об отказе исполнить договор дарения т.к. одним из условий дарения было ваше проживание в квартире, что должны подтвердить свидетели в связи с новыми условиями от исполнения договора.
СпроситьВладимир, это "классика жанра", что называется.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Ст. 577 ГК РФ тут ни при чем, так как Вы ей, насколько я понял, уже подарили и договор зарегистрирован.
Может быть есть какие-то, помимо этого, основания признать сделку недействительной, надо знать детали ситуации.
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз
Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.
СпроситьНет, такого права у Вас нет. Если Вы не прописали в договоре регистрацию и право проживания, то может и выселить Вас..
Можно расторгнуть вот в этих случаях: ст.578 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Для расторжения договора должны быть основания, установленные законом и доказательства таких оснований.
Сделать это крайне сложно, но иногда возможно.
Оценивать следует конкретную ситуацию, исходя из условий заключенного договора.
СпроситьМуж хочет купить квартиру и оформить ее на мать. Мотивирует это тем что не хочет вопросов налоговой о том откуда деньги на квартиру. Как решить этот вопрос по доугому. Возможно отец оформит дарение на сына?
Покупать только на Вас и мужа. Тогда это будет совместно нажитым имуществом - ст.34 Семейного кодекса РФ. А иначе при разделе не получите ничего. И по дарению тоже не получите, т.к. согласно ст.36 Семейного кодекса РФ при дарении это имущество того, кому подарили.
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае отец может изначально оформить на сына, а деньги ему например подарила бабушка, я не думаю, что здесь момент в подобных вопросах - к матери также придут и зададут их.Можно и дарением потом оформить.
ГК РФ Статья 572. Договор даренияСпросить1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Если оформить квартиру на мать мужа, то Вы будете абсолютно бесправны, так как в случае развода эта квартира не будет являться совместно нажитым имуществом в рамках ст. 34 СК РФ. Насколько я знаю налоговая еще ни к кому не пришла и не потребовала отчет откуда взялись деньги. А уж если и заинтересует налоговую данный вопрос, то всегда можно написать расписку, что Вы взяли деньги в долг у кого-то.
СпроситьВалерия, вопросов у налоговой не будет. Но вы должны понимать, что возможно таким образом супруг перестраховывается, чтоб указанное имущество не являлось Вашей личной собственность согласно ст. 34 СК РФ, и вы не претендовали на долю в имуществе.
Оформляйте квартиру в личную собственность, чтоб в дальнейшем Вас, не оставили без доли в имуществе.
Дарение на сына возможно оформить договор дарения ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Валерия!
Во-первых, налоговую инспекцию не интересует вопрос, откуда у собственника жилья деньги, на которые он купил квартиру.
Во-вторых, а вот Вас, как жену, этот вопрос должен интересовать.
Если ваш муж купит квартиру матери своей, то эта квартира уже не будет делиться между вами, как супругами, на основании статей 34, 39 Семейного кодекса РФ.
В-третьих, отец вправе оформить квартиру в дар сыну с согласия матери сына, так как в в квартире, купленной в браке, есть доля собственности жены согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ.
Удачи Вам.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Но это ваши мечты, а он и не собирается ни на кого из вас ничего оформлять, а может оформить на кого угодно. Отсюда и оформление ДКП на мать. Статья 454 ГК РФ. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Он просто именно от вас уводит деньги.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день
На мой взгляд налоговая инспекция, не будет задавать вопросов в отношении приобретенной квартиры. Оформляйте покупку квартиры в совместную собственность, все приобретенное в браке имущество - общее.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
У налоговой не будет вопросов о том, откуда деньги на квартиру. Статья 10 Гражданского кодекса РФ устанавливает презумпцию добросовестности участников гражданских правоотношений. Это означает, что государственный орган должен исходить из порядочности и законности действий Вашего мужа.
Если муж оформит квартиру на мать, то Вы не будете иметь никакого отношения к этой квартире и не сможете на нее претендовать.
СпроситьСтатья 20 Федерального закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ (ред. от 11.12.2018) "О государственной гражданской службе Российской Федерации" (с изм. .2019 г) регламентирует обязанность госслужащего подавать сведения о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а также о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера членов своей семьи.
Так что вопросы ИФНС возникнут в любом случае.
Спросить