Как обратиться к УК, если они отказываются предоставить Договор управления МКД и Протокол собрания собственников?

Сколько человек должны подписать договор управления МКД со стороны собственников? Достаточно ли председателя совета дома по решению (поручению) Общего собрания собственников или 50% собственников должны подписать договор? Где найти актуализированную форму договора на управление МКД? Где найти бланк протокола общего собрания собственников?

ГБУ Жилищник подписал договор управления МКД на основании протокола общего собрания. Протокол был оспорен в суде и вынесено решение о недействительности проведения собрания собственников, оформленным протоколом. Договор управления автоматически признается ничтожным или необходимо подавать заявление в суд с просьбой вынесения определения судом о признании договора недействительным?

Какой минимальный размер взноса на капремонт МКД, этот взнос отражается в протоколе собрания собственников?

Обращаемся к Вам с вопросом: В протоколе №1 от 19.12.2016 г. общего собрания собственников МКД принято решение: избрать для заключения договора управления ООО УК «Основа» сроком на один год. На основании этого протокола 19.12.2016 г. был заключен Договор №1 управления МКД с ООО «УК «Основа», в котором в п. 2 Срок действия договора. Сроки начала и окончания деятельности по управлению многоквартирным домом, записано: 2.1 Настоящий договор начинает действовать с даты его подписания Сторонами. 2.2. Договор заключен на срок 1 год. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены данным договором. Согласно ст. 431 ГК РФ срок заключения Договора №1 от 19.12.2016 года по управлению МКД воспринимается как однократное его продление, так как в нем не указано, что Договор является бессрочным и не указано, что он заключен на неопределенный срок. Договор №1 по управлению МКД от 19.12.2016 года с 20.12.2018 года утратил свою силу или нет? За 30 дней до окончания срока данного Договора ООО УК «Основа» обязана была провести общее собрание собственников по его продлению или его расторжению? Спасибо за внимание!

Несколькими годами ранее общим собранием собственников были утверждены некоторые вопросы по управлению многоквартирным домом. Через несколько лет решением общего собрания собственников помещений в этом же доме была принята новая редакция договора управления, в которой регламентированны те жевопросы по управлению (но уже в другой редакции), которые несколько лет назад были приняты отдельными решениями общего собрания. Будет ли редакция нового Договора управления правомерна по пунктам, которые были регламентированы повторно? Какая нормативно-правовая база указывает на правомерность такого договора.

В почтовом ящике обнаружила квитанцию на оплату ком. услуг и содержания дома от новой управляющей компании, с которой я не заключала договор. На мой вопрос на каком основании выставлен счет, новая УК ответила: Договор управления многоквартирным домом был утвержден общим собранием собственников Вашего жилого дома в форме заочного голосования (Протокол общего собрания собственников помещений в МКД в форме заочного голосования). Я в собрании собственников не принимала участия, договор со мной новая УК не подписывала. Должна ли УК заключить договор с каждым собственником? Может ли договор быть подписан только некоторыми собственниками (например, председателем собрания)? Как решить вопрос с предыдущей УК, поскольку договор управления, возможно, не расторнут? Спасибо.

Мне не дают копию протокола годового собрания собственников МКД. В декабре 2017 на собрании собственников присутствовало 6 человек из 71 собственников. Обращался к председателю совета МКД, в управляющую компанию, обращался в жилищную инспекцию - никто не дал копию протокола собрания. 19 декабря 2018 года прошло годовое собрание собственников присутствовало 9 человек. Кворума для открытия собрания не было. Голосования не было. Поговорили и разошлись. Но протокол я думаю фальсифицируют. Председатель совета дома обойдёт квартиры соберет подписи к протоколу в котором напишут всё что нужно УК и протокол передадут в ГИС ЖКХ. И я опять не смогу получить копию протокола и не смогу обратится в суд.

Имеет ли право УК без проведения общего собрания собственников повышать размер платы за содержание и текущий ремонт мкд, если такое условие прописано в договоре управления. (Договор большинством собственников не подписан)

В нашем мкд есть тсн, которое заключило договор эксплуатации и содержания общего имущества и в приложении есть статья затрат содержание жилья, которая меньше, чем нам выставляет тсн. Я не член тсн, общего собрания собственников не было об утверждении стоимости содержания жилья. Можно ли этот договор рассматривать как договор управления мкд? На какие статьи жк рф ссылаться?