Мне досталось в наследство 1/4 доля 3-х комнатной в квартиры в 9 этажном доме в Москве метро царицыно могу ли я ее продать и с чего начинать?
Здравствуйте. Если в права наследства вы вступали и право уже регистрировали, то можете продать свою долю, но должны сначала предложить выкупить ее другим собственникам.
Спросить
Доброго времени суток! Можете. При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Здравствуйте! Да, имеете право продать долю. Только сначала обязаны направить письменное уведомление о продаже своей доли другим собственникам. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо зарегистрировать право собственности, в Росреестре.
После этого, Вы должны предложить выкупить свою долю другим собственникам. В случае отказа, Вы можете её продать.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Вам надо оформить свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество у нотариуса, а затем пройти регистрацию в росреестре. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Александра Вадимовна! Вы должны предложить свою долю другим сособственникам долей в квартире, если они в течение 30 дней не дадут своего согласия, то Вы можете продать ее третьим лицам. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Добрый день.
Вы обязаны соблюсти преимущественное право иных собственников квартиры на покупку Вашей доли. Вам нужно обратиться к нотариусу, чтобы направить им предложение о продаже. Оформление купли-продажи в дальнейшем также будет осуществляться нотариусом, поэтому сразу определитесь с его выбором, чтобы все действия осуществлялись им.
Спросить
