Владелец квартиры поставлен перед выбором - исправить некачественный ремонт или получить компенсацию от подрядной организации – стоит ли соглашаться?

Каким документом (соглашение или аренда) можно оформить модернизацию трубы (замены на определенном участке трубы на больший ее диаметр) с другой организацией. Но затраты по замене трубы должна нести организация, производящая замену. Труба находится на нашем балансе. После замены эту организацию планируем подключить к этой трубе по подаче тепла.

Просьба дать консультацию по следующему вопросу. В нашем доме проводится замена газовых труб. В квартире недавно был сделан дорогостоящий ремонт, при котором старые газовые трубы были заменены на новые. Мы отказались от замены труб, т.к. при этом потребовалось бы демонтировать кухонный гарнитур, долбить пол, стену, потолок. Возмещать потенциальный ущерб оганизация не собирается. В качестве меры давления нашу квартиру отключили от газового снабжения. Насколько законны действия организации проводящей замену газовых труб? В какой орган управления нам следует обратиться для урегулирования данного вопроса. Заранее спасибо. С уважением, Анна.

В декабре 2014 года была произведена замена крыши работники подрядной организации, которую фонд капитального ремонта выбрал по результатам открытого конкурса, возвели новую обрешетку, уложили пароизоляцию, полностью заменили старое покрытие на новое – металлопрофиль, частично отремонтировали стропильную систему. В 2015 году при первых атмосферных осадках, произошло протекание крыши над квартирой с промоканием потолка в ванной комнате, о чем было сообщено главе администрации. Работниками подрядной организации неисправность была осмотрена и временно заделана герметикам. 31 июля – 3 августа 2015 года прошли долгожданные дожди, вода которых оказалась и в квартире промочив потолок ванной комнате и кухне, т.е. в течение трех месяцев работниками подрядной организации ничего не было сделано по исправлению некачественно выполненных работ. В фонд капитального ремонта была написана жалоба, принудить подрядную организацию в кратчайшие сроки, совместно со специалистами Забайкальского фонда капитального ремонта произвести осмотр крыши, и произвести капитальный ремонт согласно СНиПам и ГОСТам. Прошла неделя……..

Строительная организация по договору выполняла замену труб водоснабжения. На следующее утро после замены, прорвало трубу и затопило квартиру на 2 этаже и ателье на первом. Все акты и осмотры повреждений подписывали работники данной организации. В акте выполненных работ по окончании ремонта прописал, что произошло затопление по вине строительной организации и ущерб они оплачивают сами, их директор этот акт подписал. В договоре с этой организацией так же есть пункт об ответственности перед третьими лицами. Сейчас ателье собирается подавать на меня в суд. Чем мне это грозит и как сделать, чтобы ответственность с меня переложили на строительную организацию?

В мае 2017 г. подрядная организация приступила к капитальному ремонту дома. Была разобрана кровля и работы остановлены. Пошли дожди и мою квартиру затопило. Обрушился потолок, испорчены пол, стены, мебель. 9.06.2017 г. была собрана комиссия с представителем подрядной организации и составлен акт осмотра, в котором подрядчик обязуется устранить все нарушения до 20.06.2017 г. Ремонт кровли закончили в сентябре 2017 г., причиненный мне ущерб не устранили, квартира для проживания не пригодна. На мои обращения, в подрядную организацию, не реагируют. АДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА бездействует, и помочь ни чем не может. В прокуратуру жалобу отправила, пока молчат, что мне делать? Куда еще обратиться?

Вопрос по замене стояков горячего водоснабжения и полотенцесушителей. В доме проводился капитальный ремонт и замена не произведена со слов начальника подрядной организации из-за отказа большинства собственников МКД, хотя по протоколу собрания собственников МКД по проведению капитального ремонта 72% за замену стояков. Что можно сделать в таком случае и как добиться замены полотенцесушителя в квартире?

День добрый, меня интересует вопрос, в доме делается капитальный ремонт (замена батарей, труб). У нас в квартире, а именно в туалете, к горячей воде была приварена сушилка. Сейчас при замене труб обслуживающая организация, т.е. кто будет делать замену, отказывается ставить на место сушилку и просит оплатить данную работу. Подскажите правомерно ли такое.

Прошу разобраться в решении следующего вопроса. Начну с того, что проживаю я на первом этаже пятиэтажного дома. Два года назад при ремонте своей квартиры мной были заменены стояки холодной, горячей воды и канализации, которые относятся к общедомовой собственности. Причем новые трубы были заменены в моей квартире до центральных труб в подвальном помещении. Замена вышеуказанных труб со второго по пятый этажи не производилась. В этом году у нас в доме начали капитальный ремонт по замене стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации во всем доме. Я отказался от этого ремонта в своей квартире и от допуска подрядной строительной организации для проведения ремонтных работ, т.к. у меня итак все отремонтировано. В ответ подрядная организация и управляющая компания пригрозили мне судебным разбирательством и вытекающими последствиями при этом из-за того, что я якобы нарушаю закон, не разрешая ремонт у себя в квартире. Прошу Вас разъяснить, кто прав в этой ситуации? Нарушаю ли я что-нибудь? Как выстроить свою линию защиты? Ссылки на нормативные документы будут очень полезны. Заранее спасибо. С уважением, Игорь Валерьевич.

10 лет назад в нашем доме проводился капитальный ремонт по замене труб горячей и холодной воды так называемый стояк Я до этого уже сделала ремонт в своей квартире по замене этих труб поэтому делать отказалась за счет ЖЭУ в данный момент мне необходимо заменить трубу горячей воды которая проходит по подъезду с первого по четвертый этаж ЖЭУ отказывается делать этот ремонт за их счет мотивирует тем когда меняли Во всем доме я отказалась правомерно ли это заставляет меня делать это этот ремонт замена трубы общий за свой счет Тоесть за мой счет квартира личная. ПриватизированнаяЗамена трубы необходима. Т.к.она тесчет 07.06.2016

Летом 2004 года ЖЭУ с помощью подрядной организации выполняли ремонт крыши в доме, где я проживаю на пятом этаже в трехкомнатной квартире. Изоляционный слой на крыше был полностью удален. В октябре пошли дожди (три дня без перерыва) и квартира была залита, кроме одной комнаты. Также был залит подъезд до третьего этажа и другие квартиры на моем этаже. Были вызваны работники ЖЭУ, представители подрядной организации. Мастером ЖЭУ был составлен акт, подписанный начальником ЖЭУ. И все. До мая 2005 года начальник ЖЭУ в грубой форме отвечала, что они не виноваты, а виновата подрядная организация. Я обратилась в комитет по защите потребителей, где мне посоветовали: написать письмо в вышестоящую организацию над ЖЭУ, переделать акт, так как были указан заниженный урон квартире. Все было выполнено. Новый акт составлен, получен ответ от администрации, что будет возмещен ущерб предположительно в конце 2005 года. Представитель администрации и руководитель подрядной организации были в квартире: представитель администрации согласилась с моими доводами и претензиями, а вот руководитель подрядной организации категорически не согласился ни с чем и сказал, что выплачивать компенсацию он отказывается а хочет сделать ремонт в моей квартире за свой счет. Очень прошу ответить на мой вопрос. Имеет ли право руководитель подрядной организации диктовать свои правила? Могу я решать, брать мне компенсацию или делать ремонт в квартире силами этой организации, тем более материалы для ремонта я уже купила и ремонт могу сделать сама. Так кто прав в этой ситуации?! Большое спасибо за ответ! Заранее благодарна.