Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Но дело в том что он даже не указан в домовой книге.

15.05.2011, 19:46
• г. Ачинск

Я 9 лет назад купила 1/2 долю в доме, а продовец до сих пор оказывается не выписался. Сейчас меня вызывают в уфмс для предявления домовой книги. Но дело в том что он даже не указан в домовой книге. Подскажите пожалуйста что мне делать? И какие последствия ждут меня как покупателя.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!

Продавец не обязан сниматься с регистрационного учета. Это его право. Если условиями договора купли-продажи за продавцом не сохраняется право пользования жилым помещением, которое он продал, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании этого продавца прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."

Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
28.08.2013, 19:23

Можно ли зарегистрироваться в УФМС без домовой книги, если я являюсь собственником доли в доме?

Скажите пожалуйста, я хочу зарегистрироваться в доме, в котором я являюсь собственником доли, свидетельство у меня на руках, но бывшая жена не дает мне домовую книгу от нашего дома. У меня вопрос, могу я зарегистрироваться в УФМС без домовой книги. Один юрист говорит что книга нужна, другой говорит что в перечне документов для регистрации в УФМС домовой книги нет. Так все таки нужна домовая книга или нет?
Читать ответы (1)
Нина Сергеевна
10.10.2012, 08:17

Как выписаться из частного дома без домовой книги - возможные пути решения

Мне требуется выписаться из частного дома и прописаться в квартиру в другом городе. В УФМС мне ответили, что для выписки требуется домовая книга. Доступа к домовой книге у меня нет. На мой вопрос, что - По закону отсутствие домовой книги не является препятствием для выписки - мне ответили так: Да,не является препятствием, НО без домовой книги вас не выпишут! Подскажите, что делать? Писать жалобу начальнику УФМС или же можно прописаться на новое место жительства, где меня автоматически выпишут со старого? (Города выписки и прописки разные).
Читать ответы (1)
Виктор Леонидович.
09.06.2015, 14:02

Проблемы с домовой книгой - потеря, вычеркивание и отсутствие дубликата - что делать?

У нас дом на два хозяина. В своё время мы разделили домовую книгу на двух хозяев. В старой книге меня вычеркнули, т.к. мне дали другую. Старую книгу я отдал соседу, а новую оставил себе. Моя книга потеряна, а сосед свою отдал дочери (она живёт и прописана в другом районе и к этому дому не имеет никакого отношения). Я позвонил ей,она говорит, что книгу я вам не дам, т.к. вас там вычеркнули. Я хотел восстановить свою книгу, на что мне в ФМС сказали, что книга должна быть одна на дом и мне не дадут дубликат на мою книгу. Получился какой-то замкнутый круг. Мне подвели газопровод в мою половину дома, а без домовой книги я не могу его оформить. Как мне быть? Что делать? Получается, что свидетельство на мою долю у меня есть, прописка есть, а домовой книги нет и в старой я вычеркнут. Помогите мне, пожалуйста раскрутить этот клубок. Куда мне обращаться? Заранее благодарен. С уважением Виктор Леонидович.
Читать ответы (1)
Марина
22.12.2016, 11:09

Пропажа домовой книги после смерти отца - что делать в случае наследования?

У меня умер отец, жил один в частном доме. После его смерти домовуюкнигу мы не нашли. Открыли дело о наледовании - нотариус просит книгу и справку, что на момент смерти отец был там прописан. Справку получили в полиции, что он прописан до сих пор, чтобы выписать - нужна книга... Замкнутый круг. Подскажите, можно ли обойтись без домовой книги, или что мне нужно делать в такой ситуации.
Читать ответы (3)
Ирина
01.02.2014, 21:54

Нужна ли домовая книга для получения справки о составе семьи и как её можно получить без нее?

Нужна справка о состав семьи но ее не дают без домовой книги а домовую книгу мне не хотят давать. Как я могу получить справку без домовой книги? Обязательно ли нужна домовая книга для получения справки?
Читать ответы (2)
Оксана
14.11.2012, 18:59

Как получить справку о зарегистрированных лицах без домовой книги для продажи дома?

Я являюсь одним из собственников дома в деревне. Мне нужна выписка из домовой книге для продажи дома. Домовая книга давно утеряна, да и необходимости в ней не было, так как в доме никто не был прописан за последние 20 лет. Могут ли мне дать справку о зарегистрированных лицах по этому дому без домовой книги или придется ее восстанавливать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
13.04.2015, 10:13

Как восстановить утерянную выписку из домовой книги для наследства и куда обратиться, если она отсутствует в новой домовой книге?

Была утеренна домовая книга, восстановили теперь встал вопрос о наследстве нужна выписка из домовой книги умершего но в новой домовой книге ее уже нет что делать куда обратиться?
Читать ответы (1)
Надежда
24.10.2012, 12:14

Правомерен ли отказ в выдаче домовой книги на пустое домовладение.

Мною был построен частный жилой дом (на участке был дом, но сгорел 15 лет назад еще у предыдущих владельцев). Дом регистрировался по дачной амнистии. В доме мы не прописывались. Сейчас мне для продажи нужна выписка из домовой книги. Но в нем никто не прописан. УФМС отказывается выдавать домовую книгу на пустое домовладение, утверждая, что может ее выдать только, если в доме будут кого-то прописывать. А выписку я не могу получить, т.к. нет домовой книги. Правомерен ли отказ в выдаче домовой книги на пустое домовладение. И что делать в этой ситуации.
Читать ответы (2)
Ирина Геннадьевна
16.10.2014, 09:30

Как восстановить прописку в паспорте без домовой книги и собственника дома

У нас утеряна домовая книга, я восстанавливаю документы как мне в поставить в паспорте прописку, если книги нет, а собственник дома давно умер, в домовой книге я был записан.
Читать ответы (1)
Ольга
02.07.2015, 06:12

Как получить паспорт без доступа к домовой книге, если прописан у свекрови, которая отсутствует?

Вопрос про домовую книгу. Мне нужно получить паспорт, а я прописана у свекрови, а она на 3 месяца улетела к дочери. Доступа к домовой книге нет. Могут ли УФМС отказать в выдаче паспорта без домовой книги, прописка моя никуда не делась. Я там и прописана.
Читать ответы (2)