Свидетельство о совместной собственности квартиры - имеет ли гражданская супруга право на свою долю?

• г. Чебоксары

Мы с гражданским мужем живём с 2003 года. Решили разойтись, я в этой квартире не прописана, все документы на квартиру у гражданского мужа но я принимала участие в покупке этого жилья я вложила половину стоимости этой квартиры есть много свидетелей которые могут подписаться. Скажите пожалуйста имею ли я право на свою долю жилья. Заранее вам благодарна!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Под гражданским браком понимается совместное проживание лиц. Это брак людей, которые не зарегистрировали свой брак в органах ЗАГСа, и поэтому он не имеет юридической силы и не порождает правовых последствий. Гражданский брак это отношения между людьми, которые живут как семья, совместно ведут общее хозяйство, совместно приобретают имущество, но не имеют штампа в паспорте.

Законодательство не содержит никаких норм, регулирующих права и обязанности людей, проживающих в таком браке. Если лица не являются супругами с точки зрения закона, то на них не распространяется режим совместной собственности на нажитое имущество. Приобретаемое имущество в таком случае, оформляется на одного человека, несмотря на то, что приобретено оно на общие доходы. Имущество, оформляемое на одного из участников свободных отношений, является исключительно его имуществом, вторая половина свободных отношений не имеет никаких прав на это имущество.

Лица, не зарегистрировавшие брак в органах ЗАГСа, не могут составить брачный договор, по которому можно осуществить раздел имущества, так как брачный договор вступает в силу только с момента государственной регистрации брака.

Лица, признающий гражданский брак раздел имущества могут осуществить несколькими способами. Первый способ – это договориться заранее о судьбе совместного имущества. Этот способ быстрый и не затратный. Есть также и другой способ – заключить соглашение об использовании общим имуществом. В этом соглашении можно отразить, кому какое имущество достанется в случае прекращения отношений, совместно проживающих лиц.

Без официальной регистрации брачных отношений не возникает, ни правового статуса супругов, ни режима общей собственности. В случае спора о разделе имущества участники гражданского брака могут обратиться в суд. В таких случаях решения принимаются исходя из судебной практики, которая предлагает решить такие вопросы по правилам, изложенным в статье 252 ГК РФ. Таким образом, в случае прекращения отношений между сожителями и возникновения конфликта по поводу общего имущества, можно добиться справедливого раздела этого имущества только в рамках гражданского законодательcтва.

Спросить

Ольга, здравствуйте!

Теоретически, если доказать, что Вы участвовали в приобретении жилья, то можно будет говорить о наличии общей собственности на квартиру. Раздел имущества в Вашем случае юридически не возможен, поскольку Вы не состояли в зарегистрированном браке, т.е. соответствующие положения семейного законодательства на Вас не распространяются.

В любом случае, самостоятельно без помощи квалифицированного юриста Вам вряд ли удастся добиться справедливости, поэтому рекомендую обратиться к специалисту.

Желаю удачи!

С уважением,

Груничев Андрей

Спросить

На практике добиться возврата денег сложно, поскольку нужно подтвердить в суде факт и размер ваших вложений. Доказательствами могут служить переписка с гражданской женой (мужем), показания свидетелей, банковская документация о перечислении средств (платежные поручения, квитанции и т.д.) и др.

Спросить
Лариса
25.09.2012, 19:25

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

У меня есть муж и мы расписаны 2 года назад. Жили у его родителей. Потом его мать решила продать свою квартиру и разъехаться. При продаже квартиры были условия на размен 2-ух квартир. После продажи теща переехала в свою квартиру а мы с мужем в свою где и прописаны на данный момент. При покупке я давала своё согласие на покупку нашей квартиры. Наша квартира оформлялась на мужа. Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия? И какова моя доля в данной квартире?
Читать ответы (5)
Наталия
07.10.2013, 15:51

Развод и раздел имущества - Удастся ли мужу отсудить половину квартиры?

Сестра живет в гражданском браке. Решили разойтись. Во время совместного проживания была приобретена квартира (квартира оформлена на неё, прописана в ней только она). До этого у сестры была комната в общежитии, она её продала, деньги вложила в покупку квартиры. Остальную часть добавила мать мужа (брала кредит на свое имя). Сейчас муж намерен отсудить у нее половину квартиры и всё нажитое имущество (быт. технику, мебель и т. д.) Удастся ли ему отсудить часть квартиры? Имеет ли он право на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Вера
07.02.2007, 12:40

Разницу, между стоимостью квартир отдали нам, для покупки своего жилья.

Я вышла замуж весной 2003 года. Мои родители продали свою квартиру и купили новую меньшей площади. Разницу, между стоимостью квартир отдали нам, для покупки своего жилья. Мы вложили деньги в инвестиционный проект летом 2003 года. Дом построили и сдали. Документы на собственность выдали в декабре 2006 года. В собственность квартира оформлена только на меня. Квартира однокомнатная в Подмосковье. Мы с мужем разводимся. При разделе имущества, как будет оцениваться стоимость квартиры, по рыночной стоимости на сегодняшний день, или то, сколько мы вложили при ее покупке? Могу ли я оформить сейчас дарственную на родителей? Как мне поступить, что бы не потерять квартиру?
Читать ответы (1)
Любовь
27.05.2013, 18:26

Может ли бывший муж выписать жену из квартиры без ее согласия?\n2)

Квартиру купили вместе 20 лет назад., но квартира полностью оформлена на мужа (только он собственник). Я прописана в квартире. - за коммуналку не плачу - в квартире не проживаю полгода (живу с другим мужчиной) - в разводе с марта 2013 года 1) Имеет право бывший муж выписать меня из квартиры без моего согласия.? Бывший муж продает квартиру, чтобы вернуть мне половину стоимости квартиры. 2) На основании какого документа определяется стоимость квартиры?
Читать ответы (2)
Дмитрий
05.06.2016, 20:27

Шансы по суду - доказать собственные вложения в квартиру после развода и разбирательство по собственности

После свадьбы с новой женой продал долю в квартире бывшей супруги, деньги вложили в квартиру, новая жена настояла, чтобы у застройщика квартиру оформили пополам. Квартиру получили, сделали ремонт, супруга решила меня покинуть и забрать половину квартиры. Квартира не оформлена в собственность... Есть ли у меня шансы через суд доказать, что половину суммы квартиры я вложил из собственных сбережений от продажи предыдущей квартиры и выплатить жене часть второй половины суммы, вложенной в квартиру при совместном проживании?
Читать ответы (2)
Юлия
08.09.2015, 21:49

Вопрос возможного наследования квартиры в случае смерти свекрови

Я живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если свекровь умрет, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана. Муж свекрови давно умер, родителей их тоже нет, сын который прописан и живет в этой квртире.
Читать ответы (4)
Елена
19.10.2012, 08:02

Вопрос: В случае расставания, имею ли я законное право на какую-либо часть в этой квартире.

Я проживаю с гражданским мужем 12-ый год, год назад он купил квартиру. Муж является собственником этой квартиры, я только прописана в этой квартире. До покупкии этой квартиры он продал прежнюю квартиру, в которой так-же являлся единоличным собственником. Вопрос: В случае расставания, имею ли я законное право на какую-либо часть в этой квартире. Я работала все эти года. И считаю, что хоть что-то заработала. Подскажите пожалуйста! Заранее благодарю Вас!
Читать ответы (3)
Максим
19.09.2014, 19:14

Право наследования и приватизация - Является ли второй сын собственником квартиры, где прописана только мать и старший сын?

В одно комнатной квартире прописаны и живут мать и сын. В 2006 году квартиру приватизируют, собственником жилья становиться сын. В 2014 году мать умирает. Объявляется второй сын который ни когда не был прописан в этой квартире, был прописан в другой, и требует половину квартиры (якобы свою долю). Законно ли это? Имеет ли он право на часть этой квартиры?
Читать ответы (2)
Юлия
03.06.2019, 01:25

Вопросы о правах и обязанностях при сдаче в аренду доли квартиры без согласия супругов и о возможности размена

У мужа есть трёхкомнатная квартира. Она в доле 1/2. То есть половина доли отца. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок. Может ли свёкор сдать свою долю в аренду без нашего согласия с мужем. Я в данной квартире не прописана. И второй вопрос: если свёкор потребует деньги за свою половину квартиры или скажет что б квартиру разменивали. Опять же без нашего согласия. Имеет ли он на это право? И если имеет, то в каком порядке мы должны будем отдавать ему деньги за его долю? И разрешен ли размен квартиры, если в ней прописан грудной ребенок?
Читать ответы (1)
Наташа
08.03.2013, 15:15

Наследование и права на квартиру в случае смерти главного нанимателя

Помогите пожалуйста такая ситуация. Умер главный наниматель квартиры, квартира не привотизирована но дом кооперативный. В этой квартире прописана и проживает дочь главного нанимателя и его внучка несовершенолетняя. На что я имею право? Подавать документы на наследство или на право быть главным нанимателем? У отца есть еще родная сестра и мать но они не прописаны в этой квартире и не проживают имеют ли они какието права на эту квартиру? Зарание вам очень благодарна помогите пожалуйста.
Читать ответы (2)