Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продаем квартиру (3 собственника по 1/3, получили по завещанию), подскажите какие расходы мы понесем при продаже (налоги

04.01.2002, 15:23
• г. Екатеринбург

С новым годом ВЮР! Продаем квартиру (3 собственника по 1/3, получили по завещанию), подскажите какие расходы мы понесем при продаже (налоги, оформление)? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ева!Если права на наследство наследники уже оформили и зарегистрировали в органе юстиции,в квартире вместе с наследодателем зарегистрированы не были на момент открытия наследства,уплатили налог на наследство с суммы стоимости наследственной доли по техпаспорту на квартиру за минусом необлагаемой суммы в 85000руб.,документы для оформления сделки собраны,то при продаже каждый своей доли в квартире наследник-продавец не платит налог с суммы,полученной от продажи доли,но не свыше 1000000руб.(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ предоставляет резиденту РФ по уплате налогов- продавцу,проживающему в РФ в год продажи квартиры не менее 183 дней в календарном году право на имущественный налоговый вычет). Если продаёте долю дороже,то с суммы превышения полученных денег по сравнению с 1000000руб.должны уплатить 13% налога.Нерезиденты по уплате налогов льготой не пользуются и должны уплатить с полученной от продажи суммы 30% налога(ст.ст.11,п.3 ст.224 НК РФ).Если будете делать сделку и удостоверять её нотариально(это не обязательно),то госпошлину 1,5% от суммы сделки обычно платит покупатель,он же оплачивает регистрацию своего права собственности на квартиру в органе юстиции.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Руслан
28.01.2014, 13:11

Налоги и затраты при оформлении и продаже наследуемой квартиры - что нужно знать и как минимизировать расходы

У моего дяди умерла жена и он должен будет принять наследство - квартиру. Какой налог и какие затраты в денежном эквиваленте он понесет при оформлении наследства? Какой налог и какие затраты в денежном эквиваленте он понесет при последующей продаже этой квартиры? Как минимизировать эти налоги и затраты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Борис Подсевалов
24.05.2016, 20:44

Какие условия нужно выполнить, чтобы продать квартиру без уплаты подоходного налога и с какого момента начинается отсчет времени

Предыдущий собственник квартиры умер 22.09.2015 года, оставив завещание. Новый собственник квартиры, по завещанию и, вступив в наследство, получил новое свидетельство на право собственности на квартиру 17.05.2016 года. Через какое время можно продать квартиру не уплачивая подоходный налог и с какого момента идет отсчет времени, с момента смерти предыдущего собственника или с момента получения свидетельства на квартиру новым собственником?
Читать ответы (1)
Оксана
24.05.2019, 11:49

Продажа квартиры в Пензе - налоговые обязательства, расходы и распределение затрат между собственниками долей

Мы продаем квартиру в городе Пенза в этой квартире у нас 1/4 доля. Квартира в собственности более 20 лет Нужно ли платить налог при продаже квартиры? Какие ещё будут расходы при продаже? И как эти расходы оплачиваются между собственниками долей?
Читать ответы (1)
Мария
03.08.2015, 17:51

Документы и процедура продажи квартиры с двумя собственниками

Хочу купить квартиру, у которой 2 собственника (брат и сестра уже пенсионного возраста, получили квартиру по завещанию после смерти матери). Продают по обоюдномусогласию. Какие документы они должны предоставить при продаже своих долей? Каким образом проходит сделка купли-продажи квартиры при двух собственниках?
Читать ответы (1)
Светлана
15.02.2017, 19:24

Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.

Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления прямой продажи комнаты в коммунальной квартире. 2-х комнатная коммунальная квартира, 2 собственника. Один собственник (сосед) продает комнату другому собственнику (соседу).
Читать ответы (4)
Юлия
06.09.2006, 15:18

Вопрос: Будут ли уплачиваться какие либо налоги при продаже и кем.

При покупке квартиры был получен возврат подоходого налога. Квартира была куплена в 2003 году. В настоящий момент квартиру продаем. Вопрос: Будут ли уплачиваться какие либо налоги при продаже и кем. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
08.05.2014, 08:57

Налог с продажи квартиры в долевой собственности - расчет и возможности оформления сделки

Квартира находится в долевой собственности у 4-х собственников в равных долях. Один владелец - пенсионер. Срок владения менее 3-х лет. 4 собственника по доверенностям на продажу разрешают несобственнику продать свои доли. Таким образом не собственник квартиры по доверенностям от 4-х остальных собственников продает всю квартиру за 1800000 руб. Каким образом будет начислен налог с продажи для каждого из 4-х собственников в случае оформления сделки одним договором? Возможно ли избежать уплаты налога с продажи путем оформления двух или более договоров?
Читать ответы (1)
Виктор Ломоносов
15.03.2018, 16:10

Расчет налога при продаже 1/2 квартиры с наследством и учетом налогового вычета

Расчет налога при продаже 1/2 квартиры, менее 3-х лет в собственности. Квартира получена в наследство, 2 собственника по 1/2 у каждого, кадастровая стоимость квартиры 2400000, какой налог нужно будет оплатить с учетом налогового вычета? Собственник 1/2 продает другому собственнику 1/2.
Читать ответы (2)
Олег
15.09.2001, 22:01

Какие расходы понесут братья при вступлении в наследство и оформлении квартиры?

Помогите разобраться! Умер отец, оставив приватизированную квартиру трём сыновьям (есть завещание). Один из сыновей за три месяца до смерти отца прописался в эту квартиру. Какие расходы понесут братья при вступлении в наследство и оформлении квартиры? Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Руслан
28.01.2014, 13:29

Налоги и затраты при наследстве квартиры - что ожидает моего дядю и как их снизить?

У моего дяди умерла жена и он должен будет принять наследство - квартиру. Какой налог и какие затраты в денежном эквиваленте он понесет при оформлении наследства? Какой налог и какие затраты в денежном эквиваленте он понесет при последующей продаже этой квартиры? (нужно ли платить 13%, если он участвовал в приватизации и пользовался половиной своей квартиры более 3 лет) Как минимизировать эти налоги и затраты? Спасибо.
Читать ответы (2)