Если квартира будет в моей собственности, насколько увеличатся траты на её содержание?

• г. Москва

Имеется квартира в Москве. В собственности моей матери. Однако ввиду нового закона о том, что налог на наследство составляет 30 процентов от рыночной стоимости, возник вопрос в другом решении проблемы. Дело в том, что я живу за границей и соответственно имею пмж. хотя являюсь гражданкой России. При этом свободных денег на выплату налога не имею, если вдруг что случится с моей матерью - ей 75 лет, т.к. живу на соц. пособие. Значит, наследование квартиры по завещанию отпадает само собой из-за высокого налога на наследство, не считая юридических затрат.

Так вот, вопрос состоит в следующем.

1. Каково наилучшее решение данной проблемы - оформлять дарственную или продажу на квартиру? Каков будет налог с дарственной на моё имя (с рентой?). Или выгоднее совершить акт продажи квартиры мне с правом пожизненного проживания? Можно ли продать квартиру за символическую сумму и с неё уплатить налог?

2. Если квартира будет в моей собственности, насколько увеличатся траты на её содержание? (Мама останется прописанной, это даже не обсуждается).

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Налога на наследство нет с 2006г.

Но есть пошлина нотариусу " п.22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

Учтите также ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ в соответствии с которой при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается из расчета наименьшей представленной стоимости наследуемого имущества.

( Представьте стоимость квартиры по БТИ)

.Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества.

2. Дарственная от матери - также налогом не облагается с 2006года.

Спросить

Огромное спасибо за оперативный ответ. Однако возникает вопрос.

Если по закону наследство не облагается налогом, то почему моя подруга платила налог с наследства покойного мужа? Что-то здесь не сходится.

Потом, насколько я знаю, не прописанные на территории РФ, платят налог в размере 30 процентов на наследство.

По-видимому, наилучший вариант - с дарственной. Чтобы не вступать в наследство и не иметь лишних хлопот. Однако остался так и не отвеченным вопрос, насколько увеличатся траты на содержание квартиры, если она перейдёт в мою собственность? Сейчас мама платит много меньше, как ветеран труда. Не пропадут ли льготы?

Спросить

Налог был до 2006 года. Если наследство было открыто до 01 января 2006г. - налог был.

Хотите дарственную - оформляйте. У Вашей мамы будет право пользования жилой площадью. Оплата ком. платежей - у мамы льгота останется. Но у Вас будет обязанность оплачивать ежегодный налог на имущество.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
503
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
352
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 088 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
376
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
440
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 738 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 682 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 000 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
523
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 363 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
220
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
356
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 422 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
373
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 569 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 925 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 493 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 577 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 094 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
показать ещё