Вопрос о передаче земельного участка в аренду при отсутствии подписи второго арендатора

10.08.2017, 10:28

• г. Омутнинск

Может ли один из арендаторов, в договоре аренды земельного участка со множественностью сторон, передать арендодателю весь земельный участок по акту приема-передачи земельного участка (подписи второго арендаторе нет)? Доли в договоре не прописаны. Были написаны арендаторами заявления о расторжении договора.

Читать ответы (4)

Земельные участки
Договор аренды земельного участка
Арендатор земельного участка

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

10.08.2017, 10:40,

г. Москва

Добрый день!

Если сделка с участием нескольких сторон, то и акт приема-передачи должен быть подписан всми участниками сделки. Для чистоты предлагаю вам направить в адрес второго арендатора заказным письмом с уведомлением и описью ценных вложений акт приема-передачи, сопроводив его письмом, в котором указано, что в случае, если арендатор отказывается от подписания акта приема-передачи, а также у арендатора отсутствуют возражения относительно акта, замечания и т.п., то акт считается подписанным в течение в течение 10 дней (или иного срока) с момента получения арендатором настоящего уведомления. Либо направить телеграмму примерно такого же содержания.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Мартьянова С.В. 4.8

10.08.2017, 10:40,

г. Киров

При наличии доверенности от второго арендатора, в которой оговорены такие полномочия - может. Видите ли, сколько лиц подписывало договор, столько и возвращает по акту арендуемое имущество. Действовать без доверенности от имени второго арендатора первый не может.

Спросить

Автор вопроса

Елена

10.08.2017, 10:48,

г. Омутнинск

У арендаторов солидарная ответственность

Спросить

Юрист

Мартьянова С.В. 4.8

10.08.2017, 11:24,

г. Киров

Это ничего не меняет, ответственность - это ответственность, а полномочия действовать от имени другого лица - это доверенность. Ведь речь не идет о взыскании убытков с обоих арендаторов, Вы пишете о возврате имущества по акту от имени обоих арендаторов. А это, как говорится, две большие разницы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России