Влияние дарения доли в праве собственности на объект недвижимости на налогообложение и срок владения

10.08.2017, 11:11

• г. Владивосток

В 2013 году приобрел право собственности на квартиру. В 2016 году подарил 1/4 долю в праве собственности своему несовершеннолетнему ребенку. Сейчас хочу продать квартиру целиком. Скажите пожалуйста, является ли право собственности на объект недвижимости и доля в праве собственности на объект недвижимости разными объектами налогообложения, а также прервался ли мой срок владения на праве собственности квартирой, после дарение доли в ней? Есть ли какие то разъяснения по этому поводу в законодательстве или же в позициях ФНС? Будет ли договор купли продажи моей доли в праве собственности облагаться 13%-м налогом?

Читать ответы (2)

Право собственности на объект недвижимости
Договор купли продажи доли собственности
Право собственности несовершеннолетних

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

10.08.2017, 11:30,

г. Воронеж

Добрый день. 1. Да,это разные объекты налогооблажения. Ваш срок владения не прервался, срок владения долей у несовершеннолетнего начался с момента внесения записи в ЕГРП. 3. Так как своей долей вы владеете более 3-х лет, налог платить не нужно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Титова Т.А. 4.8

10.08.2017, 11:34,

г. Ярославль

Налог вам платить не придется, от изменения долей ничего не меняется, кроме того для продажи доли ребенка вам придется обращаться в органы опеки согласно ст. 37 ГК - а это пожалуй главное для вас препятствие в распоряжении жильем.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59