Спор о площади земельного участка - Как защитить свои права в ситуации с недостоверными измерениями

Мой свекор получил земельный участок в тогда еще кооперативе где-то 80-90-х гг. Данный участок был огорожен сеткой, поставлены столбы, построен дачный домик, т.е. участок был полностью огорожен. После смерти свекра земельный участок перешел к свекрови, никто в доме не жил, но исправно платились все взносы кооперативу. В 2008 году по решению кооператива все земельные участки были оформлены в собственность. В 2009 г. право собственности на земельный участок свекровь оформила на сына. В госакте указана общая площадь участка 377,9 кв. м. В 2014 года мы с мужем переехали жить на дачу, стали строить капитальный забор, при измерении площади участка получается, что по факту участок больше чем в госакте, и в госакте неправильно указаны вообще замеры, т.е получается что изначально неправильно были сняты замеры. На сегодняшний момент правление товарищества (кооператив был реорганизован в товарищество собственников недвижимости) требует от нас вернуть часть земли, чтобы площадь участка соответствовало госакту, выданного в 2008 году. А то, что больше 20 лет данный участок был огорожен, садились деревья, никто вопросов по площади не поднимал. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации, т.к отдавать часть земли не хотелось бы, правление доверия не вызывает? P.S. У некоторых владельцев земельный участков немного больше площади, но из никто не трогает, а у нас получается всего лишь на 65 кв.м. больше.