Предъявление требований в судебном порядке по оплате коммунальных услуг к собственнику нежилого помещения в случае невыплаты арендатором

• г. Иркутск

Здравствуйте! Можно ли предъявить требования в судебном порядке по оплате коммунальных услуг к собственнику нежилого помещения, в случае если арендатор ИП "Ирина" не оплачивает коммунальные услуги по договору энергоснабжения. (Договор аренды между собственником и ИП "Светлана", Договор энергоснабжения между ИП "Светлана" и ресурсоснабжающей организацией)

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если заключён договор и одна сторона не исполняет обязательства по этому договору, то естественно можно обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление.

Спросить

Доброе время суток. Да, можно обратиться в суд если должник не оплачивать задолженность, по договору, в соответствии со статьей 309 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается.

Спросить

Здравствуйте!

Если договор электроснабжения между арендатором и электроснобжающей организацией, то предъявить требование собственнику не сможете.

Спросить
Сергей
07.12.2017, 12:58

Арендатор не заплатил коммунальные платежи и съехал, хотелось бы составить требование к арендатору для взыскания долга.

Арендатор не заплатил коммунальные платежи и съехал, хотелось бы составить требование к арендатору для взыскания долга. Переговоры ни к чему не привели...
Читать ответы (15)
Марина
09.11.2020, 17:05

Кто должен заключать договор на вывоз мусора-арендатор?

Я ип, в собственности нежилое помещение, сдаю его в аренду. Мусор офисный. Кто должен заключать договор на вывоз мусора-арендатор? Если мусора по факту нет. Можно вообще не заключать договор?
Читать ответы (4)
Светлана
13.02.2019, 16:27

Спор о признании незаключенным договора управления многоквартирным домом (МКД)

Управляющая компания (УК) "захватила" МКД. Есть ли смысл договор управления МКД (ДУ) признать незаключенным, поскольку Решение общего собрания собственников (ОСС) помещений судом признано недействительным, ДУ подписан председателем и членами совета дома (совет дома избирался, председатель - не избирался)? Оплата за жку собственником ни разу не производилась. Можно ли не оплачивать оказанные УК коммунальные услуги (содержание и ремонт, водоотведение, ГВС, ХВС, энергоснабжение, отопление, вывоз ТКО и др.-есть договоры между УК и ресурсоснабжающими организациями)? Можно ли доказать, что УК несла риск хозяйственной деятельности и отказаться от оплаты? Какова судебная практика?
Читать ответы (1)
Мария
10.03.2015, 14:24

Как защитить права собственника нежилого помещения в маленьком торговом центре

У меня такая ситуация. Я являюсь собственником нежилого помещения в маленьком торговом центре. Проблем заключается в следующем. Собственник торгового центра требует заключить договор аренды на холл, для прохода моих клиентов. Так же непонятно как происходит расчет коммунальных услуг. У нас с собственником заключен агентский договор. Но суммы очень большие. Поясните права собственника и надо ли нам с ним заключать договор на предоставление электроэнергии и других коммунальных услуг.
Читать ответы (17)
Екатерина
02.06.2016, 11:38

Как перевести коммунальные услуги с физического лица на ООО на арбитражную подсудность?

Приобрела нежилое помещение на ИП, коммунальные услуги выставляют на физ. лицо по договору, имею ООО, какой способ и условия перехода на арбитражную подсудность?
Читать ответы (14)
Дмитрий
08.07.2020, 20:52

Необходимость заключения договора на коммунальные услуги с юр лицом - что говорит закон?

Я физ лицо. В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. При заключении договоров на коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация и управляющая компания ссылаются на необходимость заключения договора как с юр лицом и по соответствующему тарифу. Правомерно ли это? Дмитрий.
Читать ответы (6)
Флюра
24.11.2020, 21:10

Кто должен оплачивать электроэнергию в аренде нежилых помещений?

Если в договор аренды нежилого помещения указано, что «Арендатор платит за электричество самостоятельно» - значит ли это что Арендатор должен сам с электросетями заключить договор и зарегистрировать свой электросчетчик.
Читать ответы (5)
Валерия
16.05.2018, 08:42

Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.

Мы купили нежилое помещение. Дом 4-этажный, помещений всего 24. Все они имеют статус "нежилые". Собственник дома, у которого приобретались помещения - физическое лицо. Дом новый. До момента продажи физ. лицо - собственник всего дома - сам оплачивал все коммунальные услуги. Как и кому теперь собственники купленных помещений должны оплачивать коммунальные услуги? Этому физическому лицу - собственнику дома? По каким документам? Как все правильно должно быть оформлено, чтобы не нарушались права обеих сторон?
Читать ответы (10)