Кому принадлежит стена, разделяющая дом на части - спальня у вас, а у соседей холодный коридор?

199₽ VIP

Стена общая. Она никому конкретно не принадлежит. Эта стена относится ко всему дому, следовательно является общей, по ее использованию можно только договариваться (ст. 247 ГК РФ).

Стена в доме общая.

Неважно, как она располагается в проекции дома.

Ст. 247 ГК РФ позволяет определить, как ею пользоваться, если нет согласия - в суде.

Обоим долевым собственникам и принадлежит, невозможно определить кому конкретно у вас равные права и обязанности.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 246]

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Здравствуйте. Дом единый элемент постройки. Если Дом находится в долевой собственности, то стена является общим элементом этой конструкции. В состав общего имущества включаются. Ограждающие несущие конструкции (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции. Если возник вопрос по использованию данной стены, то можно обратиться в суд

ст. 247 ГК РФ.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Это общая стена, принадлежит на праве долевой собственности собственникам долей всего домовладения. То есть вам и вашим соседям.

Гражданский кодекс РФ

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

247 ГК РФ стена общая и распоряжаться ей могут только все собственники

Ваше имущество-ст 209 ГК РФ то что указано в свидетельстве о собственности

Удачи ВАМ!

Разве нет преимущества жилого над нежилым? И строи эту стену мой отец?

А где уточнить, что именно (кто определяет часть) было подарено, если по завещанию 1\2, доля 3\5?

В договоре дарения написано: дарит... принадлежащее на праве личной собственности одну вторую долю целого домовладения, состоящее из одного жилого каменно-кирпичного дома жилой площадью в 46,4 и общей полезной в 50,2 кв.м., сарая и т.д. а дом пятистенок. В техническом паспорте указаны доли, моя 3/5. Так как узнать, что конкретно подарено и кому принадлежит стена (бабушка дарила и ее, а вот соседи утверждают, что надо чтобы было указано - дарят 4 стены) Какая организация поможет разобраться?

.