Дом, в котором мы живем 28 лет, не принадлежит никому, но заставляют платить за квартплату - есть ли возможность отказаться от платежей?

Добрый день!

Это хорошо, что дом не стоит на балансе, в этом случае Вы имеете право признать право собственности за данным домом в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) обратившись с соответствующим иском в суд. И дом станет вашим.

Добрый день! Вы же как то там прописаны, тут нужно вообще выяснять что и как, может быть есть какие то документы, как Вы вселялись туда и т.д., в общем начните с администрации для начала, чтобы как-то узнать про документы. Либо придется уже в судебном порядке в силу ст. 3 ГПК РФ.

Обратиться в суд нужно.

Статья 234. Приобретательная давность

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Здравствуйте, Алиса, у вас есть письменный ответ на вопрос о принадлежности дома или это чьи-то слова?

Дальнейшие действия (по признанию права собственности или приватизация) зависят от конкретных желаний всех зарегистрированных в доме.

Вам следует обратиться с заявлением в прокуратуру. Федеральный Закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 № 2202-1 ФЗ позволяет каждому гражданину подать жалобу в органы прокуратуры для остановки неправомерных действий других лиц (государственных служащих, предпринимателей и др.), проведения проверки по факту обращения и реализации ущемленных прав.

Подробная инструкция по составлению и подаче жалобы в прокуратуру закреплена в «Инструкция о порядке рассмотрения обращений и прием граждан в органах прокуратуры Российской Федерации» № 45 от 30.01.2013, или же вы можете обратиться к люому юристу на данном сайте.

У вас квартира муниципальная, поэтому - с баланса дом не может быть снят. Капремонт в доме должна делать администрация, обжалуйте снятие с баланса в прокуратуру, суд.

Можем ли мы поставить только нашу часть дома на баланс, если да,то куда обращаться? В чей мы теперь собственности, если мы сняты с баланса? Что делать в этой ситуации?

Ваше жилое помещение не может быть снято с баланса муниципалитета, вы явно что-то надумали-напутали. Обратитесь в бухгалтерию вашей управляющей компании, где вас просветят.

Не совсем понятен вопрос, но речь, видимо о том, что Вы самовольно проживаете в чужом жилье. Хозяин вправе требовать устранения нарушений своих прав.

если квартира в собственности того. кто требует - тогда он имеет права собственника- требовать плату, но если он просто прописан, не живет и не платит -а права собственности не имеет - то и требовать ничего не может. Другой человек может там проживать, пока его не выселили, т.к. для проживания нужны законные основания - прописка.

Возможно собственником дома является Администация города. А соответственно жильё муниципальное. Возможно город недавно принял дом на баланс.

Тогда выходит, что собственник этого дома, в любой момент может выставить людей на улицу?

Елизавета Михайловна только через суд, обращайтесь помогу составить иск.

Необходимо обращаться в суд.

За Свет и воду если усмтановлены счетчики платить вы не обязаны. За все остальное - должны как член семьи нанимателя квартиры. Вы можете всегда сняться с регистрационного учета.

Если пай за дом выплачен к моменту смерти члена кооператива ( наследодателя), то такой дом является наследством умершего.

О перспективах иска жены говорить сложно, не зная подробностей.

Татьяна! Вы не сообщили когда умер "человек". Наследники первой очереди- супруг( не бывший), родители и дети. Данные лица имеют право обратиться в нотариальную контору в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства. Возможно наследодатель оставил завещание. В соответствии со ст. 1149 ГК РФ -1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Удачи.

ну тогда надо найти того,кто должен его поставить а баланс в силу закона(например, администрация) и обязать его это сделать, возможно и через суд.

Добрый вечер. Задайте вопрос корректно. 1 Название и основание платежа и орган, производящий начисление.2. Почему Считаете, что начисление неправомерно.3. Перечень имеющихся документов

Добрый вечер. Необходимо выяснить на каком основании и кто начисляют вам плату за данный дом. Всего хорошего и удачи. Спасибо что выбрали наш сайт.