Налог на покупку при покупке дома - кто его оплачивает и существует ли он? Где хранятся документы и договор купли-продажи до погашения ипотеки?

• г. Борисоглебск

Покупаем дом. говорят что возьмут налог на покупку, кто должен оплачивать его и существует ли он вообще? Где остаются документы и договор купли-продажи до погашения ипотеки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Анна, если Вы являетесь налогоплательщиком по НДФЛ и/или Ваш работодатель (налоговый агент) удерживает из заработной платы НДФЛ (13%), то Вы имеете право на получение налогового имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц (т.е. Вам из бюджета возвращается НДФЛ, а не Вы его платите).

Общий размер имущественного налог.вычета не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.

Вам необходимо обратиться в ИФНС, предоставив:

* при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

* при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Спросить
Иван
29.07.2015, 17:20

Проблемы с оформлением ипотеки - требование страховки для старого дома и отказ страховщиков

Покупаем дом в ипотеку, отдали первоначальный взнос, сделали свидетельства с пометкой что дом в ипотеке, подписали договор купли продажи, а банк именно теперь требует сделать страховку, но страховщики отказываются делать страховку говорят что дом старый. А банк не дает документы по ипотеке где прописано на какой срок ипотека и сколько платить. Что делать не знаем, уже голова кругом.
Читать ответы (3)
Ольга
18.06.2016, 03:39

Порядок оплаты договора купли-продажи недвижимости и требуемые документы - важность домовой книги

Покупаем дом, кто должен оплачивать договор купли продажи? И какие документы нужно потребовать от продавцов, чтобы после оформления не оказался, как говорится в дураках, обязательно ли нужно посмотреть домовую книгу?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.12.2013, 19:21

Налоги и выгоды при покупке жилья - дарение vs. купля-продажа

При покупке жилплощади по договору дарения, какова сумма налога и кто её должен оплачивать? Какова сумма налоговых вычетов при покупке по договору купли-продажи? Что выгоднее?
Читать ответы (1)
Яна
26.06.2015, 19:07

Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?

Хотим купить дом с обременением (ипотека). Как пройдет сделка? Собственник получает согласие у банка о продаже дома, заключается предварительный договор, вносится сумма аванс равная сумме долга по ипотеке, дается расписка собственника в получении денег, потом гасится ипотека, выдается справка о погашении ипотеке, получается новое свидетельство без обременения и только тогда мы оформляем окончательный договор купли-продажи и вносим остаток средств? Так ли это? или можно сразу нам оформить куплю-продажу в юстиции с обременением и после погашения ипотеки прийти в юстицию и уже снять обременение уже с нашего дома? Ответьте пожалуйста.
Читать ответы (1)
Яна
03.11.2016, 07:36

Где и как восстановить документы на договор купли-продажи дома и возможность получения налогового вычета при изменении

Скажите где можно восстановить документы на покупку дома договор купли-продажи. Утеряны документы. И вообще можно ли получить налоговый вычет с покупки дома если этот дом уже был продан другому лицу. Но ранее с покупки этого дома налоговый вычет не получался?
Читать ответы (3)
Алина
13.12.2014, 19:55

Как заключить договор купли-продажи дома с участком без участия агентств и где его зарегистрировать?

Мы с мужем покупаем дом с участком в ипотеку. Как нам заключить договор купли-продажи с владельцем без участия агенств, где нужно регистрировать договор кули-продажи? И главное как его заключить? Просто подписать сторонами?
Читать ответы (2)
Эльвира
15.08.2016, 16:19

Оплата договора купли-продажи дома и расходов на документы - кто должен оплачивать - покупатель или хозяин?

Здрасвуйте, подскажите пожалуйста когда покупаешь дом, договор купли продажи кто должен оплачивать покупатель или хозяин? И кто должен оплачивать большую часть документов (справки) при покупки жилья? Зарание сппсибо.
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
08.06.2016, 09:56

Покупаем квартиру, где собственник несовершеннолетний, кто должен платить за договор купли продажи у нотариуса.

Покупаем квартиру, где собственник несовершеннолетний, кто должен платить за договор купли продажи у нотариуса.
Читать ответы (3)
Вячеслав
10.08.2017, 14:27

Заплатил налог с ошибкой - почему мне потребовалась дополнительная сумма?

Подал деклорацию на проданный автомобиль. Купил я его за 340000 а продал за 390000. Договор был только один на продажу, а когда покупал то договора купли продажи не осталось. Я это. сказал инспектору и она сказала, что ничего страшного. Вобщем заплатил я налог 6500, а вчера звонят с налоговой и говорят, что так как у меня не прилогалось к документам договор купли продажи на покупку, то мне нужно было оплачивать налог не с 50000, а со 140000!
Читать ответы (7)