Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о выплате комиссии агентству после расторжения договора на продажу квартиры

15.08.2017, 13:33
• г. Черкесск

Заключили договор с агентством на продажу квартиры, но покупатель нашла нас сама. При этом они на показ квартиры не выезжали. И оформляла она тоже сама, без их участия. Мы разорвали договор с агентством, оплатив их расходы, но они продолжают требовать деньги 3%. По причине того, что договор действует ещё 40 дней, с момента расторжения. Кто прав? Мы или агентство?

Читать ответы (6)
Договор агентства
Договор на продажу квартиры
Деньги по договору
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте. Чтобы корректно ответить на ваш вопрос, необходимо видеть условия договора. Зачастую агентства недвижимости прописывают штрафные санкции за отказ от исполнения договора.

Спросить

Внимательно смотрите условия договора с агентством. Ответственность сторон в случае ненадлежащего выполнения обязательств по договору. Полагаю, что агентство не правы.

Спросить

Хотя, это обычное вымогательство. Требовать деньги, не выполнив работу. Суд сможет нам помочь?

Спросить

Добрый вам день

Уважаемая Марина, в данном случае суд может помочь им. Если они вас подадут в суд. Конкретно, что-то ответить вам будет можно, после просмотра договора.

С уважением.

Спросить

Добрый день. Вы можете ничего не платить им, так как работу агенство не выполнило. В суд скорее всего они обращаться не станут.

Спросить

Нужно читать условия договора. Договором может устанавливаться штраф за досрочный отказ от его исполнения, но 3% от обусловленной стоимости квартиры - это кабальная сделка. Пусть агентство обращается в суд и взыскивает, если считает, что требование законно. А Вы суду заявите о кабальной сделке и просите признать договор недействительным в этой части.

3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Ст.179 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России