Как юридически подтолкнуть бывшую жену, ее дочь и сына к продаже квартиры и разделению денежных средств
Ситуация-действующие лица (бывшая жена, сын,её дочь от другого и я с дочкой). в 2013 г. решили приватизировать кв-ру (3 комнаты). долго искали покупателя (цены естественно снижались). выставляли первоначально за 4.700.000 снизились до 3.500.000. наконец то покупатель нашёлся за 3.400.000. договаривались изначально что раз нас 5 собственников то вычитаем из этой суммы долг за квартиру, оплата риэлтора, а остаток делим на 5.я с дочкой берём деньги и уезжаем. Бывшая, её дочь, и сын покупают за 3/5 от суммы себе двукомнатную. И вот когда нашёлся покупатель эта троица на даёт согласия на продолжение сделки. Сумма им достаётся~около двух миллионов (если добавить мат. капитал то можно купить вполне приличную квартиру. Но они не хотят тратить его, а на два миллиона ничего приличного. Ни уговоры, ни разъяснения не помогают, а жить совмесно невыносимо. Что можно сделать, с юридической стороны, что бы подтолкнуть к продажи квартиры?
Здравствуйте! Вы вправе только продать свои доли в квартире. Заставить остальных собственников продать свои доли Вы не можете.
СпроситьДоброго времени суток! При таких обстоятельствах вы конечно можете продать свои доли в квартире с соблюдением условий права преимущественной покупки, однако доли в квартире, как правило оцениваются значительно ниже, чем квартира целиком. Лучше договориться.
СпроситьУ риэлтора мы подписывали документы о продаже не под дулом пистолета. В том то и дело что они не договариваются.
Спросить1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
СпроситьВопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Проконсультируйте, пожалуйста, стоит ли рассматривать покупку такой квартиры - приватизация по 1/3 доли на мать, сына, жену сына.
Риски и меры предосторожности при продаже комнаты за материнский капитал с частичной обналичкой
Как продать свою приватизированную комнату, несмотря на препятствия соседки в коммунальной квартире?
Повода для незадоволеності - Квартира з боргами, рієлтори й моя відповідальність
Кто должен оплачивать долг по коммунальным услугам в сделке купли-продажи квартиры?
Цепочка покупок-продаж недвижимости для получения мат. капитала - что нужно знать перед сделкой?
