Как лучше оформить договор у нотариуса, чтобы никто не пострадал?

Уважаемая Татьяна! На Ваш вопрос отвечаю следующее, что в соответствии с Семейным кодексом РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (статья 33 Семейного кодекса РФ).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые (например, автомобиль) и недвижимые вещи (например, квартира), ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Обратите внимание что, право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, как в вашем случае. В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество может быть разделено между Вами по соглашению, которое по взаимному желанию может быть нотариально удостоверено.

С уважением Ирина Владимировна.

Разделить-то можно по соглашению. Но у вас один и существенный нюанс- заемщик ВЫ, кредитор- БАНК, согласится ли банк на замену заемщика? Сомневаюсь. А без согласия банка вы не сможете проивзести замену стороны в кредитном договоре.

Сходите для начала в банк, поговорите с юристами банка.