Трудности с военной ипотекой - продавец хочет указать низкую цену квартиры
Ситтуация такая. Пытаюсь реализовать военную ипотеку. Квартирка хорошая, агенство которое занимается продажей говорило, что сделка чистая, полная стоимость и все такое. Отправили копии документов в банк (втб-24). После 5 дней проверки запросили еще ряд документов на квартиру, среди которых было нотариально заверенное подтверждение, что продавец, на момент первичной приватизации не состоял в законнлм браке. Звонит мне риелтор и говорит, что продавец хочет уйти от налогов, и собрался указывать цену по первичным документам правообладания (1100000), иначе тот документ об отсутствии брака делать не станет. Сейчас стоимость квартиры 4450000. Как мне быть в этой ситтуации?. Правомеры ли действия продавца? В агенстве заключена бумага, о подтверждении стоимости квартиры (4450000)
Нет никакой разницы состоял на момент приватизации в браке или нет, т.к. приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу супругами не подлежит.
Плохо, что занижает цену квартиры. Ищите другую квартиру с реальной ценой в договоре.
Спросить
Конечно же действия продавца неправомерны. Несоответствие цены указанной в договоре, фактической цене - это нарушение закона, направленное на уход от налогов. Налоги - проблема продавца. Не стоит выходит за рамки правового поля, тем более при такой значимой покупке. Настоятельно рекомендую отказаться от регистрации сделки на таких условиях. Продавец ведет себя недобросовестно, а это о многом говорит.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация
Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры после развода - возможен ли иск и часть собственности для бывшего мужа?
Ипотека на квартиру в строящемся доме - риэлтор указала низкую стоимость жилья, но требует дополнительную оплату
Почему агентство отказывается вернуть 9500 рублей за уплаченные документы касательно покупки квартиры?
Спор о скрытых дефектах - Возможно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры и на каком основании?
Что делать, если договор задатка составлен неправильно и можно ли считать его недействительным?
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Нотариальное подтверждение отсутствия брака при оформлении ипотеки - необходимость или излишность?
Советы по правильному оформлению покупки квартиры в ипотеку через агентство недвижимости с учетом задатка и разницы в цене