Как продать дом, если прописанная в нем родная бабушка пропала?
Здравствуйте, мне нужно продать дом, но там прописана моя родная бабушка, и дело в том что она потерялась, и без нее нельзя заниматься продажей дома, как быть?
Доброго времени суток! Закон позволяет вас совершить данную сделку с прописанным человеком, никаких нарушений не будет, если продадите так.
Спросить
Здравствуйте, вы можете подать дом вместе с зарегистрированной в нем бабушкой, препятствий нет. Также вы вправе обратиться в суд и признать бабушку безвестно отсутствующей.
Спросить
Добрый день! По сути продать то можете, поскольку прописанные лица тут роли не играют, либо в судебном порядке признать ее утратившим право пользования жилым помещением и на основании решения суда выписать.
Спросить
Здравствуйте, вы можете требовать снятия бабушки с регистрационного учета в судебном порядке. Подавайте иск в суд. Или ищите покупателей, которые согласятся купить дом с зарегистрированным лицом.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
У нас умерла бабушка, у неё три дочери, последние время дочь бабушки выписала её из своего частного дома и увезла из Пензы в саратов и прописала у себя её в саратове т к за ней нужен был уход и мед помощь, сейчас получается в доме бабушки не кто не прописан вопрос кто должен заниматься продажей дома если три дочери та дочь у которой была прописана бабушка? Или все три могут дочери продать его? Ещё вопрос если дом не оформлен нужно заниматься тоже той дочери которая ухаживала и у которой бабушка была прописана последнее время? Если в мфц запросили сведения о доме и там написан владелец и данные бабушки значит дом оформлен верно?
Здравствуйте
Надо Всем обратиться к нотариусу для открытия наследства по ст 1153 ГКРФ и завести дело
И если срок пропустили 6 месяцев со дня смерти
То через суд о фактическом принятии наследства.
Спросить
Все три дочери являются наследницами первой очереди, им надо вступить в наследство на дом, либо какой нибудь одной, остальные должны отказаться в ее пользу, только потом возможна продажа ст.549 ГК РФ. Срок вступления в наследство 6 месяцев.
Спросить
Здравствуйте!
Вы все три дочери имеет право на наследство в равных долях, необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о вступлении в наследство всем троим, после получения Свидетельство о вступлении в наследство, и регистрации документов, можете думать о продаже все!
Спросить
У всех трех дочерей равные наследственные права. При отсутствии завещания наследство разделит нотариус поровну между ними. Если хотят, могут отказаться от наследства в пользу другой наследницы или без указания в чью пользу. Никто не обязан заниматься продажей дома. По желанию.
Если дом дороже миллиона, придется платить налог с продажи, если не ждать 3 года.
По всем вопросам обращайтесь к юристам, чтобы не ошибиться.
Спросить
Сначала нужно вступить права наследства, а потом уже наследники смогут продать дом, если он был в собственности у бабушки.
Спросить
Здравствуйте. Если в выписке из ЕГРН указана бабушка то да, она владелец. Если не указана, то брать у нотариуса у которого открыто дело запрос в БТИ до Росреестра они регистрировали право собственности и бабушка могла просто не оформить право в Росреестре. Наследники по закону все три дочери. Если все три вступят в наследство, то каждая оформит по 1/3 доле на себя и потом могут продавать. В течение 6 месяцев со дня смерти обязательно подать заявление о принятии наследства. Если бабушка была прописана в Саратове, то обращаться к нотариусу Саратова по месту прописки бабушки. Открытие наследства происходит по последнему месту регистрации умершего. Если другие наследники проживают в другом городе то могут написать свои заявления у нотариуса в своём городе и отправить заказным письмом, нотариусу у которого открыто дело в Саратове. Удачи.
Спросить
При вступлении в наследство не нужны правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Их можно принести после открытия наследственного дела.
СпроситьДобрый вечер! Перед визитом к нотариусу по вопросу наследства необходимо собрать документы для оформления наследства. Стандартный пакет документов включает: свидетельство о смерти; справка о последнем месте жительства покойного; документы, подтверждающие личность наследника и его родственные связи с покойным. Также потребуются документы на наследуемое имущество.
Спросить
Сначала нужно вступить в наследство, всем трём дочерям и продавать нужно будет свои доли если кто-то из дочерей не откажется от наследства.
Спросить
Скажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
СпроситьДа, конечно, потребуются правоустанавливающие документы на дом (договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.), паспорт, документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении), свидетельство о смерти бабушки.
СпроситьСкажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
СпроситьИметь при себе: паспорт, Свидетельство о смерти, Свидетельство о рождении Ваше чтобы родство подтвердить это для написания заявления, а далее нотариус выдаст список, каких документов необходимо Вам будет предоставить.
СпроситьСкажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
Спросить
Юля. здравствуйте!
Если Вы получили выписку из реестра и в ней указана собственником бабушка. Это очень хорошо.
Вы можете втроем оформить на себя наследство, так надежнее, каждой по 1/3 доли.
Явитесь к ближайшему нотариусу, подайте заявления о вступлении в наследство. Нотариус скажет какие дополнительно к выписке из реестра нужны правоустанавливающие документы на дом (может и землю Вам нужно оформить?
Через 6 месяцев после смерти бабушки нотариус выдаст каждой сестре свидетельство о праве собственности на дом. Которые сестры зарегистрируют в росреестре. И станут полноценными собственниками. Рассмотрите вопрос об оформлении земельного участка в собственность или в аренду в зависимости от того как он предоставлялся ранее. Тоже в долях.
При дальнейшей продаже недвижимости, если договор купли продажи будет составлен на каждую долю отдельно, то при стоимости каждой доли менее миллиона, сестры не будут платить налог с продажи. Воспользуются налоговым вычетом.
С уважением!
СпроситьСкажите пожалуйста нужны ли документы на дом при вступление в наследство после смерти бабушки и какие документы иметь при себе?
Спросить
Нужны, если есть, например свидетельство о праве собственности, либо ордер, но если ничего нет не переживайте.
СпроситьМоя бабушка прописана в доме тёте, она хочет продать этот дом, а куда прописать бабушку ей не важно? Может ли она продать дом если там прописан пенсионер.
Если дом принадлежит тете, то она может его продать, не взирая на то, кто там прописан: пенсионер или несовершеннолетний.
СпроситьМоя родная Бабушка купила себе дом. Прописала там своего родного сына.
Она умерла. Я родная племянница этого дяди и родная внучка Бабушки, купившей этот дом. При приватизации этого Бабушкиного дома, должен ли был дядя получить от меня согласие на отказ от моего участия в приватизации этого дома? Или он мог приватизировать дом на одного себя, не спрашивая моего согласия?
Добрый день! Право на участие в приватизации принадлежит только зарегистрированным в жилом помещении лицам, согласия их родственников не требуется.
Спросить
О какой приватизации Вы хотите уточнить непонятно. В том случае если бабушка купила себе дом, то соответственно она стала собственником данного дома и в случае ее смерти уже дом будет наследоваться наследниками либо по закону либо по завещанию если таковое имелось.
Спросить
Добрый день!
Мог, так как он стал правоприеником бабушки как зарегистрированный член ее семьи и переоформил соц найм на себя:
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Спросить2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Дядина родственница по его отцу оформила дом в собственность на дядю. Тем самым эти родственники стали иметь право на дядино наследство. Забрав у меня этим самым половину бабушкиного дома себе в наследство.
СпроситьЕсли дом был в соц найме, то это законно, если дом был в собственности, но бабушкины дети имели равные права при вступление в наследство, если только не было оформлено завещание, при это наследники первой очереди это дети, внуки имеют право только по праву представления.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Спросить2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Любое заинтересованное лицо имеет право оспорить сделку и право на наследство в судебном порядке если считает свое право нарушенным.
СпроситьУ меня есть бабушка. Бабушка составила завещание на дом на меня (внук). У бабушки есть муж (мой дед), есть сын и дочь (моя мама). У сына бабушки есть сын (мой двоюродный брат). В данном доме прописаны: я (внук), дочь (моя мама), внучка (моя родная сестра), муж бабушки (мой дед) и бабушка. Дом принадлежит бабушке. Участок не приватизирован. Я (внук) всю жизнь прожил в данном доме с бабушкой. Сын бабушки живет отдельно. Сын бабушки дееспособный, совершеннолетний, не инвалид, не на пенсии. Скажите если сын бабушки оформит недееспособность или инвалидность после смерти бабушки то он может претендовать на часть дома, или недееспособность должна быть на день смерти бабушки?
Уважаемый Вячеслав,
Согласно Статье 1142 Гражданского кодекса РФ, сын наследодателя является наследником первой очереди по закону.Если он являетс я нетредоспособным ко дню открытия наследства ( со смертью наследодателя). то он имеет право на обязательную долю в наследстве. В данном случае важен момент наступления нетрудоспособности, а именно на момент открытия наследства, а не после этого факта, имеющего юридическое значение.
Порываев
СпроситьПРОДАЖА ДОМА.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У нас дом. В доме прописано 4 человека, в том числе, моя 2-х годовалая дочь. Фактически это дом моих родителей, а юридически полдома мои, а полдома моего племянника, но ему 15 лет. Мы хотим продать дом целиком. Все согласны, но можем ли мы продать, есть собственник (мой племянник еще несовершеннолетний, он не прописан в доме). Как в такой ситуации быть?
(мой племянник еще несовершеннолетний, он не прописан в доме). Как в такой ситуации быть?можете продать только с согласия органа опеки.Спросить
Здравствуйте.
Долю несовершеннолетнего ребенка может продать только с согласия органа опеки.. обращайтесь в опеку..
Так же сделку необходимо будет провести через нотариуса..
СпроситьБабушка собственник дома, в доме был прописан мой отец. Но он умер. Может ли моя бабушка без моего согласия, продать или подарить дом.
Ситуация такая, у меня есть бабушка, у бабушки сын, это мой папа, бабушке 82 года, а папе 53. Нужна помощь. У бабушки есть квартира полуторка и есть дом, в квартире прописана она одна, а в доме прописаны двое, я и мой отец, а бабушка является собственником и дома и квартиры. Живет она на маленькую пенсию, все деньги уходят за оплату коммунальных услуг квартиры и дома, отец не работает. А я в доме то прописана, но хотела бы там жить и стать собственником. Могу ли я стать собственником без нее? Она категорически против, говорит когда умру сами решите кому достанется дом.
Нет без бабушке вам не решить ваш вопрос. Бабушка является собственником и лишь у нее есть право распоряжаться своим имуществом, то есть кому продать, подарить и.д.
СпроситьМоя бабушка купила дом в деревне за свои деньги. Дома уже нет, осталось одна земля.
Документы у меня есть на дом и землю (там план земли).
Там прописаны мой брат и мать.
После смерти бабушки, мать не оформляла не чего. Умерла мать моя, так же не оформляли.
Но прописан брат (дома там уже давно нет, так чисто прописан). Ну понятное дело я с этим это дело обсужу, там вопросов нет.
Дело в том с чего мне начать что б его оформить уже окончательно только землю (так как дома нет)
Спасибо за ответы.
Добрый день.
Вам либо к нотариусу, либо в суд.
Если ваша мама на день смерти была зарегистрирована по мж вместе с бабушкой, то она будет считаться наследницей фактически принявшей, но не оформившей при жизни, то вам к нотариусу, если нет, то в суд.
Вопрос сколько прошло времени с момента смерти мамы?
Если больше 6 мес. и вы не приняли, то вам в суд. А вот ваш брат считается фактически принявшим, так как на день смерти мамы был с ней зарегистрирован по одному адресу... он может оформлять через нотариуса.
Принимать и оформлять надо только земучасток, после регистрации на земучасток права собственности, вызовите кадастрового инженера, он составит справку об отсутствии строения на земучасток, ее надо будет сдать в росреестр для внесения записи об отсутствии объекта...
СпроситьУмер дед (не родной), являлся собственником дома. После умерла бабушка (родная), собственником не являлась. Родных у деда нет. Я прописана в этом доме. Могу ли я быть наследницей дома или моя мать (родная дочь бабушки)
