ГВС централизовано не подаётся, стоит теплообменник в подвале как общее имущество.

22.05.2011, 09:11

• г. Воронеж

Я собственник квартиры, в доме есть обще домовые и индивидуальные ПУ на ХВ и ГВС отопление по обще домовому счётчику тепла. ГВС централизовано не подаётся, стоит теплообменник в подвале как общее имущество. УК рассчитывает нас по ГВС по общегородским тарифам в соответствии с показаниями счётчиков горячей воды, а расплачивается с поставщиком согласно договора за потреблённуЮ тепоэнергиЮ потраченнуЮ на приготовление гор. воды. За вывоз ТБО УК берёт с нас по общегородским тарифам, 160 руб за кубометр, а с организацией осуществляЮщей вывоз ТБО согласно договора с ней по 130 руб. за куб.

Причём вывоз ТБО прописан отдельной строкой и не входит в строку Содержание и ремонт

Т.о УК выставляет жителям счет за ГВС и вывоз ТБО рассчитывая их по одной методике, а расчёт с поставщиком производит рассчитывая их по другой методике согласно договоров УК с поставщиком услуг?

Законны ли действия УК.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Национальная Юридическая Служба" 5.0

22.05.2011, 09:30,

г. Москва

Уважаемый Валерий!

Согласно действующему жилищному законодательству, действия УК правомерны с той точки зрения, что УК заключает договоры с поставщиками услуг, покупает у них услугу и затем продает ее собственникам помещений. К тожу же эти тарифы для УК также устанавлены / утверждены службой по тарифам Вашего субъекта.

Если у Вас имеются какие-либо сомнения на этот счет, УК, а также органы местного самоуправления в любой момент обязаны предоставлять информацию по тарифам собственникам помещений. Разъяснять, из чего "получается" та или иная сумма.

Вывоз ТБО - отдельной строкой. Эта деятельность, требующая наличие лицензии, она по определению не может включаться в состав содержания и ремонта (здесь подразумевается текущий ремонт).

Здесь не различные методики, методика может быть и одна, но УК закладывает свои издержки. Тем не менее, Вы правы в том, что все расходы УК должны быть обоснованны!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59