Как взыскать долг с квартиранта и ущерб, вызванный его собаками, без договора аренды? Роль соседей в суде и их влияние на исход дела.

Доброго времени суток! Если нет договора аренды - не сможете.

Помните также о следующем:

При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Добрый день! В данном случае сложно будет, если только доказывать что они у Вас просто жили, и требовать компенсацию за причиненный ущерб в силу ст. 1064 ГК РФ, попробовать можете, если есть свидетели.

Можете взыскать, но нужно будет доказать ущерб и его размер.

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 59] [Статья 1064]

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Здравствуйте! При отсутствии договора найма долг взыскать не получится, просто не сможете подтвердить, что между Вами было соглашение об оплате. А вот ущерб, причиненный имуществу взыскать можно, только придется это как то доказать.

А как доказать что ущерб действительно нанесен, если акта передачи и осмотра помещения нет.