Основные типы земельных участков в России - СНТ, поселения и ИЖС

Здравствуйте. Можете построить дом и на такой земле.

Добрый день! В таком случае, вам нужно приобретать земельный участок именно под индивидуальное жилищное строительство и получать разрешение не стройку.

Понятия "временная" и "постоянная прописка" упразднены после принятия Правил регистрации в 1995 году. До 1995 году постоянной пропиской считалась прописка гражданина по месту жительства на неопределенный срок; временной пропиской считалась прописка на определенный срок (год, два и т.п.), то есть указывалась дата истечения срока прописки. С 1995 года существует регистрация. Регистрация бывает по месту жительства (на неопределенный срок) и по месту пребывания, когда лицу выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания, а в паспорте сохраняется штамп о регистрации по месту жительства. "Постоянно проживающий на территории РФ" означает проживающий с регистрацией по месту жительства (иностранным гражданам следует иметь также вид на жительство), а до 1995 года - имеющий постоянную прописку.

На землях СНТ жилой дом не зарегистрируют.Переводить земельный участок в ИЖС,вряд ли получиться это менять землепользование и вид разрешенного использования.

Это зависит от кадастровой стоимости участка. Обратитесь в администрацию муниципалитета.

Людмила Сергеевна,добрый день! Согласно статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

3. Нарушение установленного настоящим Кодексом, федеральными законами порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую.

Согласно статьи 57 ЗК РФ возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные:

1) изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

5) изменением целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую без согласования с правообладателем земельного участка.

Таким образом, без согласования с СНТ перевод невозможен и Вы вправе обжаловать данные действия главы. Согласно статьи 64 Земельного кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Желаю удачи

Здравствуйте! Земли населенных пунктов (земли поселений) – это земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских и сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий (согласно п. 2 ст. 83 Земельного кодекса РФ)

Участком ИЖС называется земля, на которой можно возводить объекты индивидуального жилищного строительства. А объектами индивидуального жилищного строительства называются жилые дома, которые стоят отдельно и имеют не более трех этажей. Они предназначаются для проживания одной семьи, согласно п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ. В доме, который стоит на участке ИЖС можно сделать постоянную регистрацию по месту жительства. Земли ИЖС отличаются от садовых участков тем, что проект жилого здания должен быть выполнен компанией-проектировщиком, которая имеет гослицензию, и его необходимо согласовать в контролирующих государственных инстанциях.

Требования банка законны. Вам надо подумать о том, чтобы взять другой кредит ( например потребительский), а не дачную ипотеку

Добрый день! Законодательством допускается такая процедура, по данному вопросу для начала нужно обратиться в администрацию, и там уже решать Ваш вопрос.

Решение о смене вида разрешенного использования принимается местной администрацией, которая наделена такими полномочиями. Вам нужно обратиться в земельный комитет местной администрации для уточнения возможности перевода в ИЖС

Здравствуйте, да возможно, но необходимо знать есть ли на участке объект недвижимости (строение) на каком основании был предоставлен земельный участок (аренда, купля-продажа и так далее) сколько времени находится в пользовании

Если СНТ находится в черте города, то Вы можете зарегистрироваться по адресу участка.

Вы можете перевести свой земельный участок самостоятельно в участок под ИЖС. Для этого необходимо обратиться в Администрацию района и собрать необходимый пакет документов.