Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос выбора типа счета для расчетов при купле-продаже недвижимости с учетом изменения курса доллара

20.08.2017, 07:43
• г. Омск

Здравствуйте. Можем ли мы в договоре купли продажи прописать, что По соглашению сторон стоимость недвижимого имущества составляет 23584 долларов США, которая подлежит оплате в рублях по курсу ЦБ РФ на 19.08.2017, что составляет 1400000 рублей РФ. Договор будем подписыват 23.08.2017, но расчитываться после того будет оформлен документ о праве на собственность покупателя. Продавец должен открыть какой счет, рублевый или валютный? Потому что на момент регистрации права собственности может измениться курс доллара, а в договоре пропишем, что по расситываться будем по курсу ЦБ на 19.08.2017

Читать ответы (4)
Момент регистрации права собственности
Регистрация права собственности
Стоимость недвижимого имущества
Ответы на вопрос (4):

Добрый день!

Никто вам не запрещает прописывать любые условия в договоре, если стороны согласны на это, если оплата будет производиться после регистрации сделки, росреестр наложит обременение

Всего хорошего.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Необходимо открыть рублевые счета, так как валюта платежа в договоре - рубль. В договоре можно прописать любые условия, не противоречащие законодательству.

Спросить

Продавец откроет как вы пишите рублевый счет, муж перечислит на счет доллары после того как он станет собственником в размере 23 584 долларов США, а банк то конвертирует эти доллары в рубли по курсу ЦБ на день перечисления. А вдруг доллар понизится и продавец получит меньшую сумму. Ведь мы в договоре пропишем курс доллара по ЦБ от 19.08.2018, а деньги перечислим позже.

Спросить

Здравствуйте как вы в договоре пропишите Так вам и следует действовать Например если вы указываете что цена договора составляет доллар Соединенных Штатов по состоянию на 19 августа Укажите конкретно какова цена курса доллара на эту дату в таком случае также пропишите что покупатель перечисляет денежные средства в рублях в размере таком-то что составляет столько-то доллара в США.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России