Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос - Как оформить договор купли-продажи недвижимости в России для нерезидента, планирующего перевести деньги через SWIFT-перевод в долларах? Что нужно знать о налоговых обязательствах

20.08.2017, 18:40

• г. Омск

Здравствуйте! Мой муж собрался покупать недвижимость в России. Он не резидент РФ,гражданин другой страны, будет делать перечисление денежных средств в валюте (в долларах) Составляем договор купли продажи. Подскажите пожалуйста, может ли мой супруг перечислить деньги на счет продавца в долларах? Продавец согласен. Как прописать это в договоре? Сумму покупки в долларах мы обговорили. Можем мы в договоре прописать сумму покупки в долларах, не указывая общую сумму в рублях, только по курсу, без указания рублевого эквивалента? Продавец будет открывать валютный счет и расчитываться муж будет через свифт перевод в валюте. И еще хотела бы уточнить, муж физическое лицо, не резидент, не имеет статуса налогового резидента страны, где покупает недвижимость и налоговые службы им не заинтересуются. Так ли это? В этом случает перевод на счет продавца не контролируется налоговыми службами.

Читать ответы (6)

Покупка недвижимости
Купля недвижимости
Покупка долларов

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

20.08.2017, 18:54,

г. Красногорск

Добрый вам вечер

Уважаемая Наталья, в вашем случае ответить одним предложением не получиться. Вы можете обратиться к любому юристу на этом сайте за платной консультацией.

С уважением.

Спросить

Юрист

Колковский Ю.В. 4.5

20.08.2017, 19:08,

г. Екатеринбург

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

Спросить

Юрист

Вантеев С.Б. 4.8

20.08.2017, 19:26,

г. Чебоксары

Здравствуйте Наталья Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 140 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что платежным средством на территории Российской Федерации является рубль. Однако в своём вопросе вы указали что покупатель находится в другом государстве, и если он перечисляет деньги со своего счёта в иностранном банке, то сумму в договоре купли-продажи недвижимости можно указать в долларах США, без указания рублевого эквивалента.

А вот доход продавца все равно облагается НДФЛ, независимо от того, в какой валюте он был получен.

И налог на недвижимость также подлежит уплате по месту нахождения недвижимости независимо от того, является ли собственник недвижимости резидентом РФ или нет.

Удачи вам.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

20.08.2017, 19:03,

г. Омск

Очень жаль, что не получила ответ на свой вопрос.

Спросить

Юрист

Колковский Ю.В. 4.5

20.08.2017, 19:08,

г. Екатеринбург

Спросить

Юрист

Вантеев С.Б. 4.8

20.08.2017, 19:30,

г. Чебоксары

Здравствуйте Наталья. Я Вам ответил, но если этого ответа Вам недостаточно, то уточните, пожалуйста, свой вопрос. Если же Вам нужна подробная консультация с изучением документов, то для этого надо обратиться к кому-нибудь из юристов сайта в личку и договориться об оплате.

Удачи вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59