Сколько по времени делается дарственная, если предоставить все нужные и правильно составленные документы?
Мне не совсем понятно. Так может супруга владеющая 1/2 долей квартиры, без согласия второго собственника (матери доля 1/2)) ,оформить на супруга дарственную? Сколько по времени делается дарственная, если предоставить все нужные и правильно составленные документы?
В Ст. 253 говорится о совместной собственности, для меня это размытое понятие. По закону получается не может без согласия второго собственника, а юристы говорят, что может. Объясните пожалуйста.
Уважаемый Григорий ! Ограничения в распоряжении имуществом находящемся в долевой собственности установлены только при совершении сделки купли-продажи. То есть другой собственник имеет право преимущественной ПОКУПКИ. При совершении сделки ДАРЕНИЕ согласие других сособственников не требуется. Очень часто под сделкой дарения камуфлируют действительную сделку - куплю-продажу. Юристы правы. Удачи
СпроситьГригорий, здравствуйте! У Вашей супруги и ее мамы НЕТ совместной собственности. Квартира у них находится в общей ДОЛЕВОЙ собственности.
Для того, чтобы подарить долю кому-либо (в том числе, супругу), разрешение мамы-сособственницы НЕ требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Возможна ли продажа супругом второму супругу доли совместно нажитого имущества, если "да" то объясните пожалуйста каким образом будут действовать нармы семейного права по которым: для отчуждения совместно нажитого имущества необходимо согласие второго супруга.
Рассматривая вышеуказанный вопрос не получается ли, что продавая свою долю супруг автоматически распоряжается долей второго супруга, хотя и в его пользу.
Уважаемая Оксана! Нормы Семейного Кодекса по владениею пользованиюе и распоряжению общим имуществом супругов регулируют отношения совместной собственности. Согласно ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Таким образом можно перейти из режима совместной собственности в режим долевой, а следовательно, в силу статьи 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном
отчуждении правил, преимущественной покупки, установленных статьей 250 ГК.
СпроситьМожет ли человек по достижении 18 летнего возраста полностью распоряжаться своей долей собственности? Дарить регистрировать на своей доле людей? И может ли совершеннолетний собственник доли квартиры при сносе расселении дома получить за свою долю квартиры деньги? Нужно ли согласие второго собственника на это? и какие законы ЖК об этом говорят?
Уважаемая Екатерина г. Москва!
Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ), достигший совершеннолетнего возраста, обладает Триадой прав: Пользования, Владения и Распоряжения своей долей.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.10.2018 г.
Спросить
Надо ли переоформлять документы на право собственности по достижению собственником 18 лет?
Спросить
Нет такой обязанности в законе. Выданное ранее свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий право собственности, продолжает оставаться действительным.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗСпросить
Разъясните, пожалуйста, такую ситуацию. Квартира, купленная в браке, оформлена на жену. Как собственник жилья может оформить дарственную на своего отца (требуется ли на это согласие супруга собственника) и может ли супруг без согласия собственника жилья разделить лицевой счет на квартиру?
здравствуйте!
Так,как это общее имущество,то необходимо согласие второго супруга на договор дарения.
Коммунальные платежи могут быть разделены по соглашению сторон,если соглашение не достигнуто,то только в судебном порядке.
Спросить
Евгения, нотариальное согласие супруга на отчуждение совместной собственности обязательно. В случае его отсутствия сделка может быть признана недействительной.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПравда что по закону максимапьно упрощён порядок оформления договора дарения; если во время приватизации квартиры мы были в браке: квартира зарегистрирована в общую долевую собственность с определением долей супругов. (муж ⅔, жена ⅓ ) ответьте пожалуйста нужно ли мне нотареальное согласие супруги на дорения своей доли в квартире? Сегодня консультировался с юристом, юрист сказал что без нотареапьного согласия супруги регистрационная палата может не пропустить документы подскажите если не трудно может мне найти другого юристста дпя состовления договора дарения или всё хорошо?
У меня в собственности есть доля жилой площади (квартиры) совместно с родителями. Я хочу подарить свою долю квартиры родителям. Как мне оформить дарственную, какие для этого необходимы документы, сколько по времени может занять эта процедура и сколько это будет стоить?
Все правоустанавливающие и правоприменительные документы. Договор дарения, если можете то составьте сами если нет, то цена от 1500 до 2000 руб. составляете у нотариуса, квартирно- правой службе, юристов. Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационнной службе, две квитанции по 500 руб. Гос. регистрация в течении 24 рабочих дней с момента сдачи документов.
С Уважением.
СпроситьЕсли супруг-собственник-продал квартиру без согласия второго супруга не являющегося собственником-но прописаного в этой квартире (квартира куплена совместно) может ли второй супруг расторгнуть сделку продажи?
Если находятся в браке, сделка не будет зарегистрирована без согласия второго супруга. Если после расторжения брака, оспорить договор непросто. Скорее половину стоимости квартиры супруг взыщет.
Спросить
Нет, не может.
Но! Вы не указали, по каким критериям Вы определяете, что супруга не является собственником. Быть может, что право на супружеску. долю у Вас есть.
СпроситьСитуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Подарить свою долю может любой из супругов, причем любому лицу, даже постороннему.
Продать, только с использованием преимущественного права покупки остальных.
СпроситьДостаточно ли нотариально заверенного согласия второго собственника для совершения сделки дарения в пользу сына.
Имеется дом и участок 7 соток. На долю в доме и на землю имеются отдельные свидетельства регистрации собственности. У каждого собственника свои документы. Всего собственников 2 взрослых.
Но доли не выделены. Слышали что оформить дарственную в таком случае не возможно, без выделения долей через суд, так ли это? но сейчас то мы оба собственники долей в доме и они не выделены. Почему если я хочу оформить дарственную я должен выделять эти доли сначала, а уж потом после получения согласия у второго собственника (заверенного нотариально) могу оформлять договор дарения?
Ничего выделять не нужно. Предметом договора дарения является доля в праве собственности. Спокойно оформляйте договор дарения своей доли.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
СпроситьВ какой статье говориться о том, что супруг собственника 1\2 доли в общей долевой собственности квартиры не может проживать без регистрации в данной квартире без согласия второго собственника?
НЕТ, ТАКОГО В ЗАКОНЕ. СОБСТВЕННИК 18/2 ДОЛИ МОЖЕТ БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГОГО СОБСТВЕННИКА ПРОЖИВАТЬ В КВАРТИРЕ.
Спросить
