Ответственность за нормативную температуру в квартире при отсутствии договора на поставку тепла

• г. Тобольск

У управляющей компании, заключившей договор на обслуживание нашего дома нет договора на поставку тепла с ресурсо-поставляющей компанией. Деньги за отопление получает компания поставляющая тепло. Внутри домовые сети обслуживает управляющая компания. Кто должен отвечать за нормативную температуру в квартире?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Владимир Николаевич!

Во-первых, если у вас есть УК, договор между ней и ресурсо-поставлющей компанией должент быть обязательно! УК же должна выставлять счета за тепло.

Таким образом все претензии по поводу температуры в доме Вы должны предъявлять в УК, а уже она - выяснять отношения с ресурсо-поставлющей компанией.

Спросить

Я думаю в Вашем случае виновата компания поставляющая тепло, в данном случае имеет место недопоставка тепловой энергии, Вам необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию и написать заявление о снятии оплаты в части недопоставки, но это также зависит от температуры в комнатах Вашей квартиры быть может, что они соответствуют ГОСТу

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Алена
07.07.2014, 15:47

Отсутствие договора на обслуживание - Может ли поставщик тепла взыскивать пени за задолженность?

Договора с компанией, поставляющей тепло, у нас нет (мы не согласны с условиями этого договора и качеством обслуживания). Может ли поставляющая тепло компания насчитывать пени за задолженность без наличия договорных условий на обслуживание за отопление?
Читать ответы (1)
Сергей
12.03.2004, 22:05

В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета).

Дом, в котором я проживаю, имеет статус ТСЖ. В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета). Обслуживающая Управляющая компания оплату за поставляемое в дом тепло берет с жильцов по установленным и утвержденным Мэром города нормативам. С поставщиком тепла Управляющая компания ведет расчет по показаниям прибора учета. Разница по оплате согласно заключенному договору между ТСЖ и Управляющей компанией на обслуживание дома должна перечисляться на расчетный счет ТСЖ, как излишне переплаченные деньги населением. В 2004 году Управляющая компания представила ТСЖ на рассмотрение дополнительное соглашение к договору на обслуживание, где выставило условие о направлении 50% излишне переплаченных денег за тепло членами данного ТСЖ в Управляющую компанию. Дословно пункт гласит так:" 50% полученных ресурсов направляются на оплату услуг Управляющей компании". Имеет ли право Управляющая компания выставлять такие требования ТСЖ, ведь излишне переплаченные деньги принадлежат членам ТСЖ, и это является экономией, которая получена за счет жильцов дома. Управляющая копания и так получает с ТСЖ оплату за предоставленные услуги.
Читать ответы (1)
Раиса Яхиевна
17.10.2015, 20:53

Управляющая компания отказывается включить отопление в нашем доме, несмотря на ежемесячные платежи

Жильцами нашего дома не заключен договор на техобслуживание с управляющей компанией. Имеет ли право управляющая компания не включать в нашем доме отопление, хотя мы ежемесячно в течение года оплачиваем услугу отопление по квитанциям, которые присылает нам управляющая компания, в соседних домах уже есть тепло?
Читать ответы (3)
Игорь
28.02.2014, 20:56

Ответственность за отсутствие договоров на поставку электричества и тепловоду - кто должен заключить договора?

Вопрос от жильцов дома: дому 30 лет, находится вне посредственном способе управлении на протяжении 1,5 лет между управляющей компанией и Ресурсниками (Донэнергосбыт электро, тепловые сети и водоканал) договора нет, и нет его и с жильцами. Кто несет ответственности за то, что нет договора на поставку электричества и тепло воду кто должен заключить договора? Управляющая компания сняла с себя обязанности по заключению договоров. Так как дом в НСУ. Ресурсники (Донэнергосбыт электро и тепло водоканал) отвечают, согласно ЖК РФ Договор считается заключеным с момента подключения дома к сети, и не какие договора они заключать не намерены. НО ИЗВИНИТЕ на момент подключения дома к сети был СССР и не каких Донэнергосбыт электросетей и теплосетей «ДонРЕКО» НЕ СУЩЕСТВОВАЛО ВООБЩЕ.
Читать ответы (1)
Снежана Николаевна
07.12.2015, 11:46

Обязанности по снятию показаний с общедомового счетчика на тепло при прямом договоре с тепловыми сетями - их распределение

Кто должен снимать показания с общедомового счетчика на тепло, если договор на поставку тепла заключен напрямую с тепловыми сетями без посредников и управляющих компаний.
Читать ответы (1)
Анна
08.10.2016, 23:50

Проблемы с отоплением в новой квартире - отсутствие реального отопления, отключение отопления и невозможность оплаты через ТСЖ

Я не могу переехать в новую квартиру. В прошлом году была только родтопка квартир, а оеального отопления не было. В 3 кварьтое была температура +8-10, по одному стояку отключалось отопление. Оплата за тепло идет напрямую в ресурсообеспечивающую компанию. Через тсж платежки по теплу не проходят. Куда мне бежать, если температура в квартире опять будет 8-10 градусов. Кто будет делать замер температуры в квартире?
Читать ответы (2)
Недашковский Андрей
11.04.2015, 09:31

Вопросы и ответы по услугам ЖКХ - наличие счетчика на отопление и возможность расчета по фактическому расходу

У меня есть вопрос по услугам ЖКХ - отопление. Живу в многоквартином доме, сантехники которые обслуживают наш дом говорят, что на вводе стоит общий учет по отоплению. Управляющая компания предъявлет тепло по лимитам. Вопросы: 1.Как офицально узнать стоит счетчик или нет, Упраляющая компания отказывается отвечать на данный вопрос? 2. Если счетчик установлен, возможен ли расчет отпления по фактическому расходу? Какие документы необходимо оформить с Уравляющей компаний?. Думаю ответ на данный вопрос заитересует многих читателей, т.к. основной платеж в зимний период это отопление.
Читать ответы (1)
Oleg
17.11.2012, 12:13

И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.

Недавно прошёл конкурс на выбор управляющей компании на право обслуживать многоквартирные дома. Победили в этом конкурсе несколько компаний. Одна из них теперь обслуживает наш дом. Мы с ней договор не заключали на обслуживание нашего дома. И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания. То есть способ управления мы тоже не выбирали. Та управляющая компания которая нас обслуживает сейчас делает это с разрешения администрации которая проводила конкурс. То есть администрация нам навязала и способ управления нашим домом и навязала нам управляющую компанию. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Андрей
11.10.2019, 12:55

Проблемы с оплатой за тепло - как защитить свои интересы при отсутствии договора и приборов учета в частном доме

Проживаю в частном доме с центральным отоплением. Производил оплату за тепло с энергоснабжающей организацией. Два года назад она перестала существовать, на ее место пришла другая компания. Никто никаких уведомлений на смену энергоснабжающей компании не направлял, извещений на заключение договора не приносил. Договора на поставку тепла не заключали. В настоящее время требуют оплаты услуг за прошлые годы с начислением пени. Приборов учета тепла в доме нет, как компания может доказать количество поставленного тепла и предъявить счет за тепло? Кто должен устанавливать приборы учета? Правомерно ли требуют погашение долга? Что делать в данной ситуации? Спасибо за ответы. При консультации желательны сноски на статьи Законов.
Читать ответы (1)
Галина
10.11.2009, 13:59

Директор управляющей компании говорит, что компания не несет ответственности за тепло?

Заключен договор с управляющей компанией, в квартирах температура от 10 до 16 градусов. Директор управляющей компании говорит, что компания не несет ответственности за тепло? Прав ли директор?
Читать ответы (1)