Проблема с приобретенным дачным участком - возможность подачи иска в суд на риэлторское агентство
Добрый день! В 2013 году я приобрел дачный участок через агенство. На участок было свидетельство на собственность от 1995 г. На учет в кадастровой палате участок был поставлен в 2011 г., но как я узнал в прошлом году участок был не межован и на кадастровой карте номер кадастра на участке не определялся. А на моем участке оказался другой кадастровый номер с другим владельцем. В этом году этот второй владелец появился и предъявил свои права на участок. Подскажите пожалуйста, могу ли подать иск в суд на риэлторское агентство.
Спасибо.
Здравствуйте, не можете. Вам придётся решать вопрос в судебном порялке но с лицом, которое предъявляет свои требования относительно границ земельного участка.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВот в этом и состоит ошибка тех, кто отказывается определять границы участка - сейчас вам придется оспаривать кадастровую запись в Росреестре, то есть обращаться в суд
для составления иска - обратитесь к юристу очно.
СпроситьДА.
У Вас есть законные основания для предъявления иска к данному агентству - о взыскании не только суммы по сделке, но и других убытков, а также компенсацию морального вреда.
К Вашему сведению: свидетельство на собственность от 1995 г. недействительно.
СпроситьАндрей Анатольевич, для начала Вам надо отстоять свои права перед тем, другим владельцем. Кроме того, возникает много вопросов, не может же Вашего участка вообще не существовать на местности... Может быть он есть, но только где-то рядом... Надо разбираться...
Относительно иска в суд на агентство, надо смотреть, какие обязанности они брали на себя.
Не исключено, что обязанностей брать на себя правовую экспертизу документов они и не брали...
Надо смотреть договор.
СпроситьДобрый день, Андрей Анатольевич! Иск вы можете подать, но скорее всего не к реэлторскому агентству, а к продавцу данного участка. Необходимо видеть ваш договор, который вы заключали с реэлторами.
У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
Как узнать кадастровые номера участков, у которых есть только старое свидетельство о праве собственности?
Что делать, если кадастровая карта не отображает документы на дачный участок и требуется проведение межевания?
Хотим приобрести земельный участок, у продавца только свидетельство на право собственности от 1995 года
Как защитить своё право на участок и построенный дом без регистрации в случае размежевания соседом?
Как в судебном порядке признать право на землю после развода
Как оформить право собственности на земельный участок без свидетельства о праве?
