Права и возможность отказа от принудительной продажи доли в квартире - вопросы и ответы

Нет, это невозможно. Суд не может обязать собственника продать долю в квартире. Если вы не желаете продавать свою долю, естественно можете отказаться от продажи.

Если у вас очень маленькая доля в данной квартире, то собственник основной доли может подать исковое заявление в суд. Верховный суд разрешил это делать.

Здравствуйте, суд Вас могжет обязать продать вашу долю лишь при наличии ряда условий:

когда доля жилплощади незначительна

не может быть реально выделена

владелец не имеет существенного интереса в использовании общего имущества - только суд может без его согласия обязать остальных собственников выплатить ему компенсацию на основании п. 4 ст. 252 ГК РФ:

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Однако стоимость будет определяться исходя из заключения экспертизы, а никак не со слов истцов.