Права наследования квартиры отца - как возможно получить долю?
Добрый день! Родители получили 3-х комнатную квартиру в 1984 году, в конце девяностых мама забрала меня и ушла от отца. В последствии квартира осталась папе, через некоторое время отец снова женился. С папой у меня были хорошие отношения, я часто ходила в гости, звонила ему каждый день. Примерно в 2014 году, папа решил приватизировать квартиру, чтоб потом её продать. Попросил всех нас (маму, меня и брата) выписаться и написать отказ от участия в приватизации, мы все это сделали. Мне он обещал с продажи некоторую сумму. Но к сожалению, папа умер в 2016 году, как оказалось, квартиру приватизировали на имя его супруги. После смерти папы, я пошла оформлять права на наследство, но мне сказали, что я сама отказалась от всего и мне ничего не светит. Обидно, что квартира, которую родители получали на нашу семью из пятерых человек, это мама, папа, я и двое моих братьев (самый старший брат умер в 2008 году), досталась чужой тёте, с которой у отца не было общих детей. Мама и средний брат не претендуют на наследство, да и я бы не претендовала, если бы остро не нуждалась в жилье, я снимаю квартиру (мне 33 года). Есть ли какая то возможность, что то получить, хоть какой то кусочек? Все документы на квартиру и свидетельство о смерти, на руках у папиной супруги. В ордере мы все были вписаны. Заранее спасибо.
Здравствуйте уважаемая Анна! Вам необходимо знать, что незаконной является приватизация квартиры, прошедшая с нарушениями законодательства РФ, регламентирующего порядок совершения такого рода сделок, а также с доказуемым нарушением (ущемлением) интересов и прав на собственность других законных претендентов на оспариваемое жилье. Распространенные случаи, когда приватизация является незаконной и может быть признана недействительной: при проведении приватизации было не вписано в приватизационный договор лицо, являющееся гражданином РФ, зарегистрированным в данной квартире и ранее не принимавшем участия в приватизации, то есть имеющее законные основания и право быть вписанным в приватизационный договор (помимо случаев подписания добровольного отказа в пользу других лиц); повторное использование права на приватизацию (только для совершеннолетних лиц и с некоторыми исключениями); участие в заключении договора о приватизации квартиры лица, не имеющего на то никаких законных оснований или не наделенного полномочиями для заключения договора;
предоставление при оформлении договора приватизации квартиры поддельных ли недействительных (признанных позднее недействительными) документов; невнесение в договор несовершеннолетнего, зарегистрированного в квартире на момент ее приватизации;
при установлении каких-либо фактов, например вследствие обнаружения архивных данных, смерти человека и т.д. (в этом случае возобновляется срок давности, о котором говорилось выше);
при установлении, что на момент приватизации кто-либо из участников был в недееспособном состоянии, либо введен в заблуждение или принудительно не взявший участие, не отдающий отчета в своих действиях и т.д. При выявлении и предъявлении доказательств любого одного или нескольких вышеперечисленных фактов, договор о приватизации будет считаться недействительным, имущество (квартира) будет восстановлено в прежнее состояние, предшествующее оформлению договора. Также могут быть в отдельном порядке (судебном) призваны к ответственности лица, виновные в незаконном завладении имуществом. При выявлении таких обстоятельств и их доказательстве, срок давности приватизации возобновляется для оформления новых документов, подачи документов лицами, чьи права были ранее ущемлены и т.д.
Для того чтобы оспорить приватизацию квартиры, необходимо, очевидно, предъявить достаточные основания для признания ее недействительной. В случае если с момента приватизации прошло более 3 х лет, сначала необходимо восстановить срок исковой давности. Для этого также предъявляются документальные свидетельства, например, данные о пребывании на службе и невозможности отлучится, медицинские документы и др. В случае отсутствия документов, подтверждающих родство, либо других, необходимо обратиться оп месту жительства в органы РАГС для восстановления либо в архивные службы соответствующих инстанций. Лучшим вариантом в обоих случаях, как для законного оформления приватизации, так и для оспаривания ее и защиты своих интересов будет обращение за квалифицированной юридической поддержкой.
Специалист сможет применить все положения законодательной базы для помощи вам и защиты ваших интересов. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
Спросить
Доброго времени суток Анна! Если Вы, будучи зарегистрированными в указанной квартире, не участвовали ранее в приватизации иных жилых помещений, являлись гражданами Российской Федерации, то Вы имеете право на защиту своих интересов путем предъявления иска в суд по месту нахождения недвижимость (исключительная подсудность) с иском о признании частично недействительным договора передачи и включении Вас в качестве стороны по Договору передачи в указанный договор, с признанием недействительной записи в Едином государственном рееестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение.
Спросить
Родители получили 3-х комнатную квартиру в 1984 году, в конце девяностых мама забрала меня и ушла от отца. В последствии квартира осталась папе, через некоторое время отец снова женился. С папой у меня были хорошие отношения, я часто ходила в гости, звонила ему каждый день. Примерно в 2014 году, папа решил приватизировать квартиру, чтоб потом её продать. Попросил всех нас (маму, меня и брата) выписаться и написать отказ от участия в приватизации, мы все это сделали. Мне он обещал с продажи некоторую сумму. Но к сожалению, папа умер в 2016 году, как оказалось, квартиру приватизировали на имя его супруги. После смерти папы, я пошла оформлять права на наследство, но мне сказали, что я сама отказалась от всего и мне ничего не светит. Обидно, что квартира, которую родители получали на нашу семью из пятерых человек, это мама, папа, я и двое моих братьев (самый старший брат умер в 2008 году), досталась чужой тёте, с которой у отца не было общих детей. Мама и средний брат не претендуют на наследство, да и я бы не претендовала, если бы остро не нуждалась в жилье, я снимаю квартиру (мне 33 года). Есть ли какая то возможность, что то получить, хоть какой то кусочек? Все документы на квартиру и свидетельство о смерти, на руках у папиной супруги. В ордере мы все были вписаны.
Уважаемая Анна!
Вы имеете право в судебном порядке требовать признания за Вами пожизненного права пользования данной квартирой. Также, можно и оспорить право собственности. Вопрос требует подробного исследования. Обратитесь очно к адвокату на консультацию.
Спросить
В 1973 году мои родители получили 2 х комнатную квартиру. Мне было тогда 1,5 года. Затем через несколько лет они обменяли 2 х комнатную квартиру на 3 х комнатную с доплатой. Улучшили свои жилищные условия. Мне на тот момент было 15 лет а моему брату 2 года. Какое то время, до замужества, я проживала и была прописана в этой квартире. Затем вышла замуж и выписалась из 3 х комнатной квартиры. После того как я выписалась из 3 х комнатной квартиры мои родители приватизировали данную квартиру на 3 х человек: папу, маму и брата. Брат на момент приватизации был несовершеннолетним, поэтому у мамы было 2/3 доли, у папы-1/3 доля. На настоящий момент папа и мама умерли. После смерти папы мама вступила в права наследства на всю квартиру. Мама оставила завещание на всю квартиру моему брату. Могу ли я оспорить завещание в отношение квартиры?
Мои родители получили ордер на 3-х комнатную квартиру на 4 человек (мама, папа, брат и я) в 1988 году (мы с братом были несовершеннолетние). Мама в сентябре 2010 года умерла (состоя в браке с папой). Оказалось, что папа приватизировал квартиру на одного себя ещё в 1996 году. Имеем ли мы с братом право на какую-либо часть квартиры по наследству от мамы, или маме ничего в браке не принадлежало?
Наша ситуация следующая: в 2004 году родители решили приватизировать квартиру, в которой были прописаны 4 человека: мама, папа, Я и мой несовершеннолетний на тот момент брат. Я написала отказ от участия в приватизации. Так как брат был несовершеннолетний, он такой отказ дать не мог (так нам объяснили при оформлении сделки). Таким образом, квартира была оформлена в равных долях на троих человек-маму, папу и брата по 1/3 доле. В 2010 г папа умер, мама и брат отказались от наследства в мою пользу, следовательно, через полгода после смерти папы я стала собственником 1/3 доли в родительской квартире вместо папы на основании свидетельст о наследстве. В 2010 г я вышла замуж, брат женился в 2013 г. По настоящий момент и я, и брат состоим в официальном браке. Учитывая, что взаимоотношения с нашими супругами не сложились и может состоятся развод, мы с братом хотим перевести наши доли в квартире на маму, чтобы она была единоличным собственником. Подскажите каким образом лучше оформить сделку без участия наших супругов. Главная цель нашей сделки - чтобы квартира осталась только маминой и на неё никто не мог претендовать после её смерти, кроме нас с братом. Для сведения-у меня есть сын, у брата - дочь. Дети рождены в официальных браках, им по 2 года.
Есть квартира в которой проживает мой папа, в 2004 года умер мой дедушка (папа моего папы) и осталось по 1/2 папе и его родному брату, они между собой не общаются у брата моего папы нет ни жены ни детей, папа встпил в наследство только нынче 2015 году а вот его брат и не собирается походу, есть ли у моего папы права получить вторую половину его брата на себя, то есть вступить ещё рас в наследство другой половины? Или я как дочь может могу? Или брат его может вообще все права свои потерял уже? хочу всю квартиру сделать на папу реально это? спасибо.
Я прописана с рождения в квартире с мамой, папой и братом. Мама скончалась 2005, папа приватизировал квартиру, остались в прописке папа, брат и я. Папа скончался в 2007. Правильно ли я понимаю, что после смерти папы мне полагалась 1/3 + половина от 1/3 папы? Позже я написала отказ от наследства, полученного от папы в пользу брата и брат перевел купчую на свое имя. Теперь и брат скончался. Принадлежит вся квартира его семье или я могу претендовать на 1/3?
Спасибо,
Лена.
Скажите, у мамы с папой есть квартира (4-х комнатная) папа умер, в квартире прописаны: мама, я,моя дочка (10 лет) и братишка, после смерти папы мы отказались от наследства в пользу мамы, квартира приватизирована на маму и папу, может ли мама продать квартиру без нашего разрешения.
У мамы от первого брака сын. С моим папой они познакомились кагда ему было 19, он женился и переехал к жене. Жили я, мама и папа в квартире которую выдали моему папе после брака с моей мамой и моего рождения как военному. 10 лет назад мы продали папину квартиру и построили дом на земельном участке который нам подарил мой дедушка по маме. Дом оформили на моего папу. Папа умер, завещания не оставил. Мама сильно болеет.
1. Кому переходит дом по наследству после смерти папы и в каких долях?
2. Если умрет мама и не оставит наследства имеет ли право на наследство мой сводныйй брат и в каких долях?
3. Если все же мама решит наследовать брату часть дома, могу ли я оспорить это через суд (акие шансы)? (Брат с нами никогда не жил, дом построен на деньги мои и папы. Ремонт, машины, хозяйство и т.д все на мои и родительские деньги куплено! Брат никогда не помогал!)
Мама от завода в 1984 году получила квартиру. В 1993 году приватизирована на меня, маму и папу. Папа в 2015 году умирает, мы вступаем в наследство. Есть ещё брат, проживает отдельно. Он также вступает в наследство. У мамы есть завещание на меня. В 2015 году мама умирает. Можно ли оформить права пережившего супруга и по завещанию мне перейдет 1/2 доли от папы, чтобы брату осталась меньше денег выплатить. Ему квартиру мама также от завода получила и он её приватизировал.
В 1973 г папе на работе (машзавод) дали 2-х комнатную квартиру на сем пару+ ребенок (т. е. я). потом началась приватизация. Приватизировали примерно в 92 году + - просто на маму, папа и мама были в браке, приватизацию сделали на маму.
Я не участвовала в приватизации, а уже была замужем и жили в другом месте. В 2007 году в январе папа умер.
Вопрос: полагается ли мне как дочери что нибудь по наследству от папы по закону? Просто маме 78 лет и она посещает свидетелей иговы. Как бы она совсем без квартиры не осталась.
Как быстро и без проблем, маме передать сыну долю в квартире?
Приватизировали квартиру в 2008 году, втроем: папа, мама, сын (двое других детей написали отказ от приватизации). 20 декабря 2014 года папы не стало, и 9 ноября 2015 года мама вошла в наследство. Теперь у мамы 2/3 доли квартиры, у сына 1/3 доли в этой же квартире.
