Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - требуется ли присутствие отца в органах опеки при подаче документов?\nМожно вернуть задаток, если покупателям будет отказано в получении ипотеки?

25.08.2017, 14:58

• г. Пенза

Добрый день! Ситуация такая. Мы хотим продать квартиру, в которой три доли и одна из них принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. Новая квартира будет куплена в новостройке, которая сдаётся в декабре этого года. Я с отцом ребёнка не живу уже 2 года, алименты он не платит, с ребёнком не видится. Нужно ли будет его присутствие в органах опеки при подаче документов?

И еще вопрос. Покупатели нашей квартиры берут ипотеку. Они дают нам задаток, который мы в свою очередь отдаём застройщику. Сможем ли мы его вернуть, т.е. забрать у застройщика, если вдруг нашим покупателям в ипотеке будет отказано?

Читать ответы (3)

Квартиры в новостройках
Покупатели ипотеки
Подача документов

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

25.08.2017, 14:59,

г. Пермь

Если одна доля принадлежит ребёнку, то обязательно необходимо согласие на совершение сделки от отца. Чтобы претендовать на возврат денег, нужно правильно оформить документы.

Спросить

Автор вопроса

Оксана

25.08.2017, 15:05,

г. Пенза

А при чем здесь отец, если квартира моей мамы?

Спросить

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

25.08.2017, 15:08,

г. Пермь

Вы же сами указываете, что собственником доли в квартире является несовершеннолетний ребёнок. Чтобы продать такую квартиру, обязательно требуется согласие отца и разрешения органа опеки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59