Sосед подает на меня в суд после пожара в бане - есть ли шансы выиграть иска и должен ли я заплатить 15 млн рублей?
Здравствуйте. В мае месяце у меня сгорела баня на участке. Пожарные дали заключение, что моей вины нет. Сосед теперь подает на меня в суд т.к. пострадал его дом и имущество. Его дом стоит в 4-х метров от бани. Баня построена была на намного раньше его дома. Какие шансы у меня? В иске он указал 15 млн. Рублей.
Суд решит какую сумму вы должны.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Здравствуйте! Вам надо будет в судебном заседании представить заключение об отсутствии Вашей вины в пожаре. Вероятно, что суд откажет в иске Вашему соседу.
Спросить
Здравствуйте.
Стоимость ущерба оценивается независимым экспертом. То что хочет Ваш сосед с Вас взыскать, не факт, что с его оценочным актом согласиться суд. Вам необходимо обратиться в суд с ходатайством о производстве судебной-оценочной экспертизы на предмет оценки и размера стоимости ущерба имущества истца.
Ваши шансы на успех в этом деле на прямую зависят от согласованной Вами и Вашим адвокатом позиции по делу. В связи с чем, Вам необходимо обратиться к специалисту, если Вас волнует результат по предъявленному к Вам иску.
С уважением.
Спросить
У меня сгорела баня. В акте пожарный указал короткое замыкание проводки. Проводка новая, медная, баня построена 2 года назад. Страховка по полису Дача включает в себя: дом (страховое покрытие на 1500000), баню (страховое покрытие на 500000) и движимое имущество (страховое покрытие на 500000). В бане сгорели инструменты общей стоимостью около 100 000. Есть ли у меня шанс получить страховку на баню или будет отказ? Можно ли считать инструменты движимым имуществом? Страховка делалась без описи имущества.
На земельном участке, многоквартирного дома, 3 собственника, мной на расстоянии 7 метров от пристройки соседа, была построена баня на фундаменте, участки между соседями не менжованы, ни пристройка соседа, ни баня не узаконенны, согласие друг у друга не просили, тк все были не против. Но тут сосед привёл адвоката с претензией, что баню надо снести, она ему мешает, требует сноса, подаёт в суд. Есть ли у меня шанс не сносить баню? Постройки 2021 года.
Нужно изучать документацию, смотреть претензию и только потом дать вам правовое заключение.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации направляйте соседа в суд, не сносите свою баню. В Вашем вопросе нужно разбираться более подробно в отношении принадлежности земельного участка. Если МКД, то земельный участок - это придомовая территория.
СпроситьЗаконна ли дом-баня?
Здравствуйте! Как можно по закону построить на участке дом-баню именно совместную? Если по нормам от дома до бани должно быть 8 метров.
Здравствуйте, Олеся!
Баня может находиться внутри дома на законных основаниях.
Для того, чтобы пристроить баню к дому, необходимо получить разрешение на строительство в БТИ Вашего района.
Необходимо предъявить следующие документы:
- документы на собственность по земельному участку;
- проект дома-бани;
- заявление.
Ст. 131 ГК РФ,
Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Соблюдая все правила противопожарной безопасности, можно строить баню в доме.
Необходимо правильно выбрать древесину, а также размер.
Все эти вопросы можно обсудить с проектной организацией, которые разрабатывают такие проекты.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте.
Можете построить баню, а в ней комнаты для отдыха, кухню, и все, что нужно в доме, согласно СНиП 30-02-97.
В таком случае нарушений не должно быть.
Например, вначале прихожая совмещённая коридором с гаражом.
На первом этаже под землёй хозяйственная часть, насосы, скважина, и котел.
На первом этаже над землёй, бани, разных стран и народов, от римской до хамма́м.
Комната отдыха - кухня и столовая зал общий, можно разделить. А на втором этаже спальни, биллиярд, теннис, и прочие развлечения.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Спросить
Здравствуйте Олеся
В соответствии с п.17 ст.51
"Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.08.2020)
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования
А баня является - вспомогательной постройкой
Расстояние от бани до колодца
При возведении бани нужно учитывать как технические характеристики, удобство и комфорт при использовании, так и нормы, зафиксированные в законодательстве.
1 Какое расстояние должно быть между соседскими банями
Существует Свод норм и правил (СНиП 30-02-97), регламентирующий все нюансы расположения домов и других зданий относительно друг друга. В соответствии с указанными в нем санитарно-бытовыми нормами расстояние от бани и другого здания того же типа до границы участка должно составлять не менее, чем 1 метр.
Чтобы понять, какое расстояние должно быть между соседскими банями, нужно определить, какой материал будет использован при строительстве.
Все строительные материалы делятся на классы, исходя из их огнеупорности:
1 класс – негорючие материалы (бетон, кирпич, камень и т. д.);
2 класс – те же материалы с использованием деревянных и стальных перекрытий;
3 класс – древесина и подобные ей горючие материалы.
Внутри классов также существует свое деление в зависимости от того, используются ли огнезащитные листы или пропитка для древесины.
Если баня или сауна построена из негорючих материалов, таких, как камень или бетон, то расстояние до подобного здания из тех же материалов должно составлять 6 метров.
СпроситьДом соседа стоит на границе участка, мой дом построен с отступом 60 см в 1962 году. Может ли сосед подать иск о сносе моего дома? Его дом построен раньше.
Добрый вечер, Татьяна!
Сосед вправе подать иск о сносе дома, но вероятность его удовлетворения близка к 0.
Он должен доказать, что Ваш дом нарушает его права, опасен для жизни и здоровья граждан.
Так же необходимо отметить, что согласно пункту 8 статьи 36 Градостроительного кодекса:
объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.Спросить
И Ваш сосед и Вы можете подать иски в отношении друг друга однако это не означает безусловное разрешение спора в пользу лица, подавшего иск. Я не усматриваю в этом споре судебной перспективы.
СпроситьСосед без согласования в Администрацией города и Архитектурой произвел реконструкцию сарая и жилого дома, построив жилой дом большей площади, тем самым приблизив угол дома к забору ближе. При строительстве мной бани по согласованию с Администрацией и Архитектурой, сосед подал на меня в суд что моя баня стоит ближе к его дому чем 15 м и суд присудил мне увеличить огнестойкость моего строения. Хотя посадку бани на участке я согласовывал и при согласовании с Администрацией моего строительства данных об измененеиях размеров дома соседа не было у Администрации. Судья ссылается что дом был построен первым а не моя баня. Разве это верно и какие согласования должен был пройти сосед при изменении посадки дома на участке.
Если Вы не согласны, то вправе в месячный срок обжаловать решение, хотя в вашей ситуации не проще ли его выполнить?
СпроситьБаня соседа стоит в 2 метрах от забора. Очень мешает дым, который стелется по моему участку когда сосед топит баню. Что можно сделать, куда обратиться и что грозит соседу, если его Баня стоит среди сосен, и если я построю деревянную беседку с расстоянием от его бани менее 15 метров.
Здравствуйте, Павел!
Обращаться Вам надо в суд, там доказывать, что Ваши права нарушаются.
А это вполне можно сделать. Суд может вынести решение в Вашу пользу.
При этом мотивировать иск можно следующим.
В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицом. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 ст. 260 ГК РФ).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от (дата) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В пункте 46 указанного Постановления разъяснено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Что касается установки беседки, то надо соблюдать правила в том числе расстояния по ее установке.
Эта обязанность, пока баня стоит - лежит на Вас. Т.к. баню он построил раньше.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно СП 30-102-99, жилое строение должно располагаться на дистанции не менее, чем 6 м от жилищ, гаражей и подсобных строений на соседнем участке. Расстояние может варьировать в зависимости от региона и материалы постройки (деревянные дома должны устанавливать на расстоянии более 10-15 м друг от друга). За нарушение противопожарных расстояний возможна административная ответственность по ст. 20.4 КОАП РФ. кроме того, Вы вправе потребовать сноса постройки в судебном порядке.
Спросить
Застройка земельного участка под индивидуальное жилищное строительство осуществляется на основании Правил землепользования и застройки, принимаемых в каждом муниципальном образовании.
Согласно СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства вспомогательные строения (баня, беседка) должны располагаться от смежной границы земельного участка на расстоянии не менее 1 метра, если иное расстояние не предусмотрено в Правилах землепользования и застройки.
Спросить
Добрый день!
В данном случае сосед грубо нарушает Ваши права. Вам нужно обратиться в органы пожарного надзора. Пусть проведут проверку по данному факту и выдадут предписание. Ст.20.4 КоАП РФ. Также пишите претензию соседу и подаете иск в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом. Ст.304 ГК РФ. Думаю суд обяжет баню убрать, если Вы предоставите соответствующие доказательства нарушения Ваших прав, ст.55,56 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Павел!
Ваш вопрос регулируется СНиП 30-02-97*
Баня соседа стоит в соответствии с нормами СНиП, так как расстояние от нее более 1.5 метра до вашего участка. И он построился раньше.
Ваша беседка может быть на расстоянии не менее 1 метра от границы соседнего участка.
Но следует учесть, что согласно вышеуказанных СП 53.13330.2011 (актуальная версия СНиП 30-02-97*) , а именно пункта 6.8, расстояние от бани (сауны) до ближайшего жилого строения, в том числе находящегося на смежном участке, не должно быть менее 8 метров.
Поэтому смысла обращаться вам на соседа нет. А вам беседку нужно строить в соответствии с нормами СНиП.
Всего доброго вам Павел решить ваш вопрос!
Спросить
Здравствуйте
Вы знаете, требовать в судебном порядке демонтажа бани, при таких обстоятельствах которых вы описываете вопросе будет сложно... потому что необходимо доказать, не только нарушение нормативов, но и негативные последствия таковых нарушений
Для этого понадобится судебная экспертиза (ст.79 ГПКРФ) , чтобы у суда были все основания удовлетворить ваши требования о демонтаже бани... или минимизации последствий негативных для вас
Действие СП 53.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97) распространяется на постройки, при определении расстояния, на котором должна быть построена баня, следует руководствоваться именно этими нормами.
Регламент СНиП предписывает нормы строительства бани от забора соседей, и это расстояние не менее 3 метров от строящегося комплекса владельца участка до забора, находящегося на границе с соседским. Требования к объекту, он не должен быть пожароопасным, и не затенять территорию, находящегося рядом земельного надела
А вот между домом и баней или другим объектом из негорючих материалов разрешается расстояние до 6 м. , промежуток между аналогичными строениями обязан быть не менее 15 метров.
Спросить
Здравствуйте, Павел судебные споры по такого рода делам длятся длительное время и с учетом Ваших обстоятельств результат спрогнозировать нельзя, право на обращение в суд по основаниям ст.304 ГК РФ у Вас конечно есть, однако, прежде чем воспользоваться им, лучше всего с соседом обсудить возникшую проблему и убедить его надстроить дымоход, чтобы дым не стелился по Всему участку, в случае отказа обратитесь в суд.
Относительно строительства деревянной беседки, то может устанавливать ее с учетом противопожарного разрыва на расстоянии 15 метров от бани в любом месте своего участка.
Удачи Вам.
СпроситьСгорела баня на даче, вызывали пожарных, имущество других лиц не пострадало. Выставят ли счет пожарные.
Не,не выставят. Это бесплатная услуга. Но могут выставить штраф за нарушения требований пожарной безопасности, если будут основания.
КоАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности.
1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.05.2017 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 28.05.2017 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3 - 5. Утратили силу. - Федеральный закон от 28.05.2017 N 100-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью человека, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот пятидесяти тысяч до четырехсот тысяч рублей.
6.1. Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и причинение тяжкого вреда здоровью человека или смерть человека, -
влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от шестисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 01.12.2012 N 212-ФЗ)
7. Неисполнение производителем (поставщиком) обязанности по включению в техническую документацию на вещества, материалы, изделия и оборудование информации о показателях пожарной опасности этих веществ, материалов, изделий и оборудования или информации о мерах пожарной безопасности при обращении с ними, если предоставление такой информации обязательно, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от девяноста тысяч до ста тысяч рублей.
8. Утратил силу. - Федеральный закон от 28.05.2017 N 100-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
9. Нарушение экспертом в области оценки пожарного риска порядка оценки соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности, установленным законодательными и иными правовыми актами Российской Федерации, при проведении независимой оценки пожарного риска (аудита пожарной безопасности) либо подписание им заведомо ложного заключения о независимой оценке пожарного риска (аудите пожарной безопасности) -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.
(часть 9 введена Федеральным законом от 28.05.2017 N 100-ФЗ)
Спросить
Ни Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", ни какие-либо иные не предусматривают взимание платы за вызов на пожар. Так что не выставят. Тем более вызов не ложный. Данный закон определяет общие правовые, экономические и социальные основы обеспечения пожарной безопасности в Российской Федерации, регулирует в этой области отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями, юридическими лицами (далее - организации), должностными лицами, гражданами (физическими лицами), в том числе индивидуальными предпринимателями.
Так что эта услуга предоставляется бесплатно. За вызов денег не возьмут.
СпроситьУслуги пожарных бесплатные для граждан. Пожарные действуют в рамках Федерального закона "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69-ФЗ. В соответствии со ст. 24 пожарные выполняют возмездную работу только на основании договоров по правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 24.12.2008 N 989 (ред. от 08.10.2012) "Об утверждении Правил выполнения работ и оказания услуг в области пожарной безопасности договорными подразделениями федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы"
СпроситьОтвет отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ни о каком счете не может быть и речи. Это уже оплачено всеми гражданами, в тот момент когда они заплатили налоги. Т.е. за эту услугу никто отдельно деньги не берет.
Если бы были какие то счета, то в большинстве случаев от вызова пожарных люди бы отказывались. Представляете чтобы тогда было? Горело бы всё.
Штраф может быть согласно ст. 20.4 КоАП РФ. Счета - нет.
Спросить
Не выставят, т.к. согласно ст.22 ФЗ № 69-ФЗ "О пожарной безопасности" тушение пожаров и проведение аварийно-спасательных работ осуществляются на безвозмездной основе, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
За нарушение требований пожарной безопасности виновное лицо может быть привлечено к административной ответственности по ст.20.4 КоАП РФ (наказание для граждан - штраф от 2000 до 3000 руб.). Наличие вины обязательно, одно только факта возгорания для привлечения к административной ответственности недостаточно.
Спросить
Здравствуйте Валерий. Не выставят. Денежные средства за вызов пожарных с Вас могут взыскать лишь только в том случае, если бы Вы умышленно сделали ложный вызов. Тогда Вас могут привлечь к ответственности и взыскать расходы, связанные с выездом пожарного расчета. Если было реальное возгорание и вызов был произведен по делу, то пожарные не имеют права требовать с Вас деньги. В противном случае Вы будет вправе обратиться с заявлением в прокуратуру. Они проведут проверку по данному факту и обяжут устранить нарушение законодательства РФ.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.Спросить
Я живу в Вологодской области город Череповец. На моем участке был построен дом есть свидетельство о собственности. На соседнем участке в двух метрах от забора была построена баня, которая функционировала круглосуточно. В 4 утра баня загорелась это было 20 марта 2013 года. Огонь перекинулся на мой дом и дом сгорел полностью. Дом не был застрахован. Хозяин бани уверил следствие, что его подожгли. Предварительное следствие приостановлено. Могу ли я привлечь к ответственности хозяина бани?
Сосед дал ключи от бани. Предложил нам попариться. Угли прогорели. Мы ушли. Через час баня загорелась. Пожарные сделали заключение неисправность дымохода. Да и сам хозяин при пожарных говорил что у него такая проблема уже была. А теперь спустя два года подал в суд. Баня не была зарегистрированная. Что делать?
Здравствуйте.
Пишите возражения относительно исковых требований. В суде заявите ходатайство об истребовании из полиции и МЧС России протокола осмотра места происшествия и акта о пожаре, в котором должна быть указана причина возгорания.
А лучше наймите юриста, который все это будет делать за вас. В любом случае этот юрист обойдется вам дешевле, чем стоимость сгоревшей бани. А после того, как выиграете иск, стоимость услуг юриста взыщете с проигравшей стороны (ст. 100 ГПК РФ).
Спросить
Добрый день.
Нина, надо брать протокол, акт "пожарников", изучать выводы, что послужило источником возгорания и пр..Без документов, говорить не о чем.
СпроситьНина, надо Вам доказывать в суде вину собственника.
Обратитесь к юристу за помощью в ведении дела в суде.
Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьУ соседей сгорела баня, а у меня пострадал фасад дома. Пожарные дали постановлеие, что вероятно пожар произошел из-за неисправного печного оборудования соседей. Для того что бы мне соседи возместили ущерб какие документы необходимо предоставить в суд?
Здравствуйте! вам нужно предоставить иск, постановление пожарников, оценку ущерба.
Спросить
