Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседи нарушают устав и правила садового товарищества - что делать и можно ли их исключить?

26.05.2011, 15:54
• г. Кольчугино

Соседи воздвигли забор между нами и yими, нарушающий устав и правила садового товарищества, который представляет собой сплошную деревянную стену с промежутком 1 см. На нашем дачном участке загородило все солнце. Отказываются добровольно его убрать как по нашей просьбе, так и по просьбе председателя товарищества. Что можно и нужно сделать в этом случае? Можно ли их исключить за нарушение устава голосованием на общем собрании садоводов?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нормы инсоляции в садоводстве отсутствуют, так что действия соседей правомерны. Исключить из СНТ на таком основании невозможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алеся
07.08.2013, 14:23

Самоназначенный председатель садового товарищества стал учредителем и зарегистрировал его как юридическое лицо

Несколько лет назад в нашем товариществе самоназначился председатель садового товарищества, который даже не имеет садового участка на свое имя. И вдруг мы узнаем, что он зарегистрировал наше товарищество, как юридическое лицо и стал учредителем! Опять же самозванцем! Как с этим бороться и что можно сделать чтобы его убрать! Спасибо!
Читать ответы (1)
Фарида Залялютдинова
25.03.2019, 09:33

Проблемы с переизбранием председателя на общем собрании - юридический взгляд

На общем собрании в 2018 г, было выбрано новое Правление. После, на Правление, согласно Уставу-и новый председатель. В редакции старого Устава не сказано, что вопрос выбора, перевыбора председателя - утверждается на общем собрании (согл. ФЗ № 66) Председатель в течении всего года свои обязанности не выполнял, более того, с его стороны много незаконных действий. Правление хотят его переизбрать. На общем собрании садоводов в 2019 было много споров и разногласий, вопрос утверждения нового Устава по нов закону не обсуждался. В новом Уставе, (который есть, но на Правлении он не обсуждался, и который составлен Председателем в кругу приближенных его лиц) со слов председателя, выборы (перевыборы) преда - на Правлении, но утверждается общим собранием. Протокол общего собрания никто не может получить уже вторую неделю, Устав также, председатель "кому то предоставил, кому-то нет". Вопрос-как переизбрать в такой ситуации преда? И если новый Устав не обсуждался на общем собрании, является ли он правомочным. И если нет, то означает ли, что Правление может переизбрать преда на данный момент по старому Уставу? Очень нуждаемся в ответе юриста! Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Вадим
06.07.2009, 15:41

Бюллетеням, представлением садоводам программы кандидатов в председатели, проекта устава?

В нашем СНТ не получается собрать необходимое для кворума число садоводов на общее собрание. Из-за этого полномочия председателей многие годы были и есть нелегитимны. Можем ли мы избрать предеседателя общества и утвердить Устав СНТ заочным голосованием по соотв. Бюллетеням, представлением садоводам программы кандидатов в председатели, проекта устава? В Законе "О садовых..." я не нашел отрицательного ответа на данный вопрос.
Читать ответы (1)
Татьяна
28.09.2018, 07:38

Спорные правила голосования на Общем собрании членов Товарищества - соответствуют ли они 66 ФЗ?

В нашем СНТ голосование по вопросам, связанным с общими землями, принадлежащими СНТ как юр.лицу в Уставе прописано следующим образом: «В случае, если в повестку дня Общего собрания членов Товарищества включен один из вопросов, указанных в подпунктах 22, 23 пункта 9.3 настоящего Устава, Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствуют более чем 90 (девяносто) процентов членов Товарищества». - «Решения Общего собрания членов Товарищества по вопросам, указанным в подпунктах 22, 23 пункта 9.3 настоящего Устава принимаются Общим собранием членов Товарищества единогласно: 100 % (сто процентов) голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества». Противоречат ли эти положения 66 ФЗ и являются ли они действующими?
Читать ответы (3)
Елена
27.04.2014, 22:41

Возможна ли ответственность председателя ТСЖ за нарушение процедурных правил и какова статья, позволяющая дисквалифицировать его?

Возможна ли ответственность и по какой статье (нам желательна дисквалификация) председателя тсж? Тсж уже существует несколько лет, председатель один и тот же. Последние собрания где были выборы правления и председателя, а также утверждение изменённого устава тсж проходили без кворума. Подают ли председатели данные о своём избрании 1 раз в 2 года (по Уставу) в налоговую? Вероятно при регистрации нового устава тсж, в налоговую председатель должен подать и данные о том, что Устав принят на собрании. А получается что на собрании не было кворума, значит выборы председателя и устав незаконны. Есть ли в действиях председателя нарушения? И по какой статье может быть ответственность? Спасибо огромное всем ответившим.
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна
05.01.2016, 15:21

Как доказать отсутствие очного собрания в кооперативе при наличии спорного устава

В уставе кооператива не прописано. Как уведомлять членов гаража об очном собрании, так как устав 1991 года, жулик председатель зарегестрировал новый устав, якобы, что было собрание, а собрания не было, как нам доказать, что собрания не было?
Читать ответы (2)
Наталья
08.10.2008, 13:05

Председатель садового товарищества отказывается переносить или закапывать колодец, предлагая нам сделать дырку в нашем заборе.

На нашей территории был построен общественный колодец. Председатель садового товарищества отказывается переносить или закапывать колодец, предлагая нам сделать дырку в нашем заборе. Наши действия?
Читать ответы (1)
ЛП
22.07.2010, 00:00

Можно ли внести изменения в устав и убрать этот пункт, тем самым превратив просто ст в садовое коммерческое товарищество?

В уставе садового товарищества пункт 4 запрещает всякую коммерческую деятельность. Можно ли внести изменения в устав и убрать этот пункт, тем самым превратив просто ст в садовое коммерческое товарищество?
Читать ответы (1)
Ольга
24.11.2016, 21:00

Процедура выхода садового товарищества из главного - условия, процент садоводов и возможные риски

Существует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного. Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.
Читать ответы (1)
Алина
30.03.2022, 23:06

Нарушение устава СНТ - являются ли трудовые договора председателя и бухгалтера действительными?

Председатель и бухгалтер являются членами СНТ. В уставе нашего СНТ прописано, что все работы проводятся на гражданско-трудовых отношениях. Но председатель и бухгалтер работают по трудовому договору. Решение это не выносились на общее собрание и приняли они его самовольно! Так же в нашем уставе, прописано что определение условий и оплаты труда входить в кампитенцию общего собрания. Но это не обсуждалось на общем собрании и в протоколе общего собрания это не прописано. Являются ли в таком случае трудовые договора председателя и бухгалтера действительными?
Читать ответы (3)