Можно ли подарить долю в квартире, проживая в другом городе?
Добрый день! Мы проживаем с мужем в Ставрополе, но квартира у нас в собственности по 1/2 в Подольске, вопрос могу ли я находясь в Ставрополе подарить свою долю мужу 1/2 у наших нотариусов в Ставрополе и обратится в рег. палату для регистрации и получения выписок в Ставрополе.
• Здравствуйте, можете подарить по месту жительства и обратиться в МФЦ зарегистрировать право перехода.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Заключить договора дарения можно в любом месте, только регистрация перехода права собственности в Росреестре происходит только по месту нахождения недвижимости. Вы вправе оформить у нотариуса по месту своего жительства доверенность лицу, которое будет представлять Ваши интересы и выполнит все необходимые действия.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Да, можете. Вы вправе обратиться к любому нотариусу для оформления дарственной. А вот обращаться в Росреестр для регистрации сделки придется по месту нахождения самого имущества.
СпроситьДоброго времени суток. Подписать и заверить договор дарения доли вы можете в любом месте, а вот регистрировать договор нужно по месту нахождения имущества. Можете оформить доверенность и за вас представитель все сделает. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?
Купили квартиру в браке на этапе строительства. Доли в договоре об участии в долевом строительстве обозначены (прописаны). Доли неравные. Могу ли я подарить свою долю жене после получения права собственности в виде простого письменного договора дарения? Сегодня был в рег. палате (город в Моск. обл) сказали, что сделку между супругами не зарегистрируют, надо через брачный договор. Насколько это правомерно? Может обратиться в другую рег. палату (другого города в моск. Обл.)? спасибо.
Можете подарить долю жене - в другую рег палату не можете - так как по месту нахождения недвижимости регистрируется сделка
СпроситьЕсть приватизированная квартира в совместной собственности (я и мама), хотим определить доли и мамину долю подарить моему брату.
Был нотариально оформлен Договор определения долей и дарения доли квартиры. НО Регистрационаая палата г.Одинцово отказала в регистрации Договора, мотивируя это тем, что должна быть отдельная регистрация сначала Договора определения долей, а потом Договора дарения.
Нотариус говорит, что Рег. палата не права. Стоит ли пытаться обращаться в суд на Рег. палату?
Это спорный вопрос. НО в данном случае, если вы доли определись, затем все доли дарились, то проблемы бы не было. Сейчас у вас два пути - судиться от 3-4 месяцев и более, либо все же оформить как просят
СпроситьМуж хочет подарить мне свою 1/2 долю квартиры. Хотим оформить договор дарения в простой письменной форме. Обязательно ли для оформления сделки в рег. палате иметь брачный договор? И могут ли в рег. палате нам отказать в регистрации.
Анна! Брачный договор такая же сделка, как и все остальные, а закон предусматривает свободу договора. Никто не вправе ограничить ваше право заключить какой-бы то нибыло договор, в том числе и дарение.
СпроситьЕсли ваши доли куплены в период брака и у вас не урегулировано право собственности супругов. то вам стоит заключить брачный договор, что вам на праве личной собственности принадлежит каждому 1/2. Только затем вам муж подарит свою долю. Тогда квратира будет лично вашей. А так - он вам если подарит, то вторую долю и поделить можно
СпроситьМы с мужем купили квартиру по 1/2 доле по ипотеке в долевом строительстве. Акт приема-передачи подписан, квартира получена, но в рег. палате еще не зарегистрирована. Муж хочет передать мне свою долю. Подскажите, это нужно делать до рег. палаты или после? И в банке писать отказную на квартиру до или после регистрации?
Ситуация следующая: муж и его бывшая жена являются сособственниками квартиры (по 1/2 доли в праве собственности на квартиру). Оба в указанной квартире не проживают. Муж имеет регистрацию в указанной квартире, бывшая жена снялась с рег. учета. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности "новой" жене. Вопрос: сможет ли бывшая жена выселить мужа?
Здравствуйте Елена
Близкие родственники в рамках жилищного законодательства имеют равные права в пользовании жильем наравне с собственниками, - супруги близкие родственники (ст. 31 ЖК РФ).
Спросить
В 2007 году по взаимному согласию составили соглашению о разделе квартиры по 1/2 доли. Соглашение заверили нотариально. При обращении в рег. палату для регистрации права собственности на 1\2 долю недвижимого имущества рег. палата отказывает в данной регистрации - ссылаясь на то что соглашение пусть нотариальное не является для их основанием для регистрации. Что делать? Куда обратиться?
Александр, здравствуйте! Что-то не так... Соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру (или о разделе имущества) необязательно удостоверять у нотариуса. Поэтому какой-то странный отказ... Можете предоставить соглашение как в нотариальной, так и в простой письменной форме. Отказ в приеме документов недопустим.
Может, у Вас в Росреестре не было второй стороны или ее представителя с соответствующей доверенностью?? Может, именно в ЭТОМ причина отказа? Отдать документы на гос. регистрацию должны ОБЕ стороны, независимо от того, нотариальное соглашение или нет.. Либо должен быть предстаавитель с доверенностью.
Уточните, пожалуйста, все-таки, в чем точная причина отказа..
С уважением,
Харченко О.В.
Спроситьпалату для регистрации по договору дарения.
прежде чем подарить свою долю вам необходимо ее выделить, так как собственность общая совместная, обратитесь в агентство за составлением Соглашения о разделении долей, зарегистрируйте свое право на 1/2 долю а потом уже можете дарить. Необходимо будет: правоустанавливающие документы на квартиру, проект договора дарения, выписка из дом.книги+ксерокопия, кадастровый паспорт на квартиру, квитанции об оплате госпошлины (вам их выпишут на месте), паспорта Дарителя, Одаряемого
Спросить
Уважаемый Дмитрий, вам необходимо:
договор дарения (3 экз.)
квитанция об уплате госпошлины
свидетельство о праве собственности на отчуждаемую долю в квартире
(кадастровый паспорт помещения, справка о технико-экономических показателях) - паспорт БТИ
и, конечно, иметь при себе паспорта сторон, и согласие супруги на дарение
Спросить
Уважаемый Дмитрий, г.Астрахань !
Во-первых, несмотря на то, что закон не требует нотариального удостоверения Договора дарения квартиры.
И всё же я настоятельно рекомендую удостоверить Договор дарения квартиры у нотариуса, при этом потребуется у нотариуса:
-присутствие дарителя и одаряемого с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.
Во-вторых, после подписания сторонами и удостоверения Договора дарения у нотариуса, необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с ДОГОВОРОМ ДАРЕНИЯ и правоустаналивающими документами на квартиру, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
Срок государственной регистрации перехода дарения законом не ограничен, но чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше для вас, все мы люди смертные.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 13.10.2011г
20:00 моск. вр.
СпроситьВ 2005 году была приватизирована квартира на меня и моих родителей (по 1/3 доли у каждого). В настоящее время хочу подарить свою 1/3 долю матери. Какие документы необходимо будет подать на регистрацию в Рег. палату? И нужно ли сейчас для регистрации получать документы БТИ на квартиру и кадастровый паспорт на квартиру?
На свою квартиру по договору долевого участия собираюсь получить свидетельство о собственности (дом сдался, акт приема передачи подписан, кадастровый паспорт - на руках).
Вопрос:
1. Могу ли я при регистрации в рег. палате для получения свидетельства о собственности сразу зарегистрироваться на получение 2-х свидетельств по 1/2 доли со своей женой (данная квартира была куплена в совместном браке)?
2. Как мне это можно сделать и оформить? Какой доп. документ или соглашение со своей стороны мне необходимо сделать для рег. палаты, что бы получить в итоге 2 свидетельства по 1/2 доли с женой?
Здравствуйте. Оформите договором дарения доли в квартире и подавайте на регистрацию.
Спросить
