Ситуация с продажей квартиры - как сохранить единого покупателя и справиться с действиями дяди

Question

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как действовать в следующей ситуации: Я и мой дядя, собственники одной квартиры (по 1/2 у каждого), в свое время мы пришли в устной форме к соглашению у продаже данной квартиры, на сегодняшний день ситуация изменилась, мой дядя принял решения в одностороннем порядке продать свою долю, о чем меня известил в письменной форме о праве преимущественной покупке., при этом он за раннее знает, что долю я выкупать не буду. Так раннее мы с ним и хотели продать квартиру с целью получить за это жилье деньги с целью приобрести другое. В свою очередь я ему отправила встречное письмо о праве преимущественной покупке, т. е у нас обоих есть месяц, Что можно предпринять в сложившейся ситуации, чтобы квартиру мы продавали не по частям разным владельцам, а одному покупателю, так как действия моего дяди на сегодняшний день больше похожи на рейдерский захват, так как в данной квартире проживаю только я, так он проживает со своей семьей по другому адресу, даже в другом городе.

Читать ответы (4)

Преимущественная покупка
Продажа квартиры
Рейдерский захват квартиры

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Дядя действует в своем праве в соответствии со ст.250 ГК РФ. У Вас 30 дней со дня получения предложения приобрести долю с указанием цены. Если согласия в этот срок не дадите, он вправе продать долю любому иному лицу по цене не ниже цены предложения. Ваше проживание в квартире, к Вашему сожалению, не лишает его права продать долю.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Дело в том, что ваш дядя собственник доли в этой квартире и он вправе ей распоряжаться по своему усмотрению вы так же можете продать свою долю.

Элеонора · Answer

Это понятно, что он имеет право, я просила, подсказать, как поступить. Чтобы квартиру продать обоюдно, как и договаривались. Раньше, так я понимаю, его цель, потому, что его жена риэлтор и доля будет продана фиктивно, а мне придется ему ее отдать за 5 рублей, так как кв 32 кв метра, кто может купить долю в квартире состоящей из одной комнаты?

Ситуация с продажей квартиры - как сохранить единого покупателя и справиться с действиями дяди

Как продать свою часть дачного участка, находясь вне садоводческого общества?

И имеет ли кто-то право требовать такого подтверждения?

Как защититься от выписки после развода - опыт бывшей воспитанницы детского дома.

Мужу обещали 2000 т. р. в месяц за ИП, но деньги не платят. Как выйти из этой ситуации?

Можно ли лишить доли ребенка в собственности квартиры и оставить единственным собственником?

Как можно правильно выписать прописанного, но не являющегося собственником, родственника из моей квартиры?

Как защитить права на квартиру в случае развода и приватизации на бывшую супругу?

Как быть, если выплата стоимости наших долей не поможет преобрести жилье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59