Как разделить садовый участок между сестрой и собой через суд?

28.08.2017, 21:28

• г. Москва

Мы с сестрой трудимся на одном садовом участке, который принадлежал нашим родителям. 2 года назад начали оформлять в собственность, вначале землю. Так как сад по садоводческой книжке был записан на сестру, то устно мы договорились, что оформим на нее, а на меня она напишет завещание. В мае 2017 сестра получила документ на землю, регистрацию в росеерестре, дальше надо было регистрировать дом. Заминка в том, что дом, кухню, сарай, дорожки из плитки, огороженные грядки делала я, посадила 5 молодых плодовых деревьев, розы, разобрала старый разваливающийся дом. И тут произошла размолвка, она стала говорить, что сад ее и я могу выкупить землю. Имею ли я право через суд, видимо, разделить участок пополам?

Читать ответы (4)

Оформлять собственность
Документы на землю
Получить документы

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Борисова А.Б. 4.9

28.08.2017, 21:41,

г. Москва

Добрый день!

Кому выделялся земельный участок по Постановлению? Кто вступил в наследство?

Ответ на вопрос о резделе участка зависит от того, есть ли у Вас основания для возникновени права на землю.

Участок принадлежит тому, на чье имя оформлены правоустанавливающие документы. В случае, если земельный участок принадлежит сестре, а у Вас есть доказательства, что вы на нем построили дом с разрешения сестры, то Вы имеете право получить компенсацию тех средств. Которые вложили в строительство.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

28.08.2017, 23:39,

г. Москва

Александра Борисовна, когда я строила все это, участок не был приватизирован и мы пользовались вместе. Я сама была инициатором приватизации. Платили по очереди. Но книжка записана на сестру была. Завещания никакого нет. Вопрос только в наследовании-если что-нибудь случится с сестрой (а она старше на 5,5 лет), то я сад потеряю. Выплатить стоимость домов сестра не сможет... Подтвердить, что строила я могут и строители, и человек, который их рекомендовал, и соседи по даче-все же на глазах... Да и сестра до сих пор этого не отрицала. Значит, ситуация для меня безвыходная?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

28.08.2017, 23:41,

г. Екатеринбург

Здравствуйте. Если участок находится в ее единоличной собственности, то да, Вы не являетесь наследником первой очереди и его унаследуют за сестрой ее родители, супруг и дети (если кто-либо из них жив), и только потом Вы. Но, если сестра не хочет присвоить себе участок и Вы в хороших отношениях, то она может подарить Вам 1/2 доли по договору дарения и тогда проблем не возникнет. Также, если Вы докажете, что Вы несли расходы на этот участок, то Вы можете взыскать эти расходы с сестры, если отношения испортились.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

29.08.2017, 09:46,

г. Уфа

В сложившейся ситуации если что и возможно - попытаться взыскать с сестры ваши расходы на "дом, кухню, сарай, дорожки из плитки, огороженные грядки делала я, посадила 5 молодых плодовых деревьев, розы, разобрала старый разваливающийся дом". Насколько это реально (то, что "Подтвердить, что строила я могут и строители, и человек, который их рекомендовал, и соседи по даче-все же на глазах" - это хорошо, но этого недостаточно) - заочно, "по интернету", не сказать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59